Prix au m2 Saint-Sulpice-des-Rivoires : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice-des-Rivoires, le marché immobilier reflète un équilibre entre authenticité et attractivité locale. Le prix moyen de vente pour une maison s’élève à environ 2 421 € par m², avec des variations allant de 1 452 € au m² pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 3 202 € au m² pour des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées. Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 2 168 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 299 € et un plafond à 2 842 € le m².
Ces chiffres montrent une tendance cohérente avec un marché où les maisons représentent la majorité des biens, soit 95 %, tandis que les appartements ne comptent que pour 5 % de l’offre. Cette répartition influence naturellement la valorisation des biens, avec une forte demande pour les maisons, notamment celles offrant un terrain ou des pièces supplémentaires.
Introduction sur la Saint-Sulpice-des-Rivoires : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Sulpice-des-Rivoires est une commune où l’histoire et le patrimoine se mêlent harmonieusement à une vie locale dynamique. Sa richesse patrimoniale, bien que discrète, est un élément essentiel qui façonne l’identité de cette petite ville. Avec une population modeste de 429 habitants, l’âge moyen de ses résidents est de 43,99 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, assurant ainsi une vie de quartier sereine et conviviale.
Le cadre de vie à Saint-Sulpice-des-Rivoires est caractérisé par un environnement calme et naturel, avec un climat modéré qui reçoit environ 254 mm de précipitations par an, offrant une atmosphère agréable pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins publics ni d’équipements sportifs, sa proximité avec les espaces naturels alentour contribue à un cadre de vie apprécié.
Côté éducation, Saint-Sulpice-des-Rivoires propose une école maternelle accessible, avec trois établissements d’enseignement primaire à proximité, situés à quelques minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles. En revanche, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture, ce qui est courant dans les zones rurales. Pour les études supérieures, les universités se situent principalement dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles dans les environs immédiats, tels que le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
En matière de transport, Saint-Sulpice-des-Rivoires n’est pas desservie directement par des aéroports, gares, ou stations de métro et tramway, mais bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce aux infrastructures voisines. La gare la plus proche se trouve à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.
La population active représente une part importante, soit 76,4 %, avec un taux de chômage modéré à 6,7 %, ce qui reflète une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (81,2 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité du marché immobilier.
Quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-des-Rivoires 🏘️
La ville de Saint-Sulpice-des-Rivoires est composée principalement d’un tissu résidentiel homogène, sans quartiers officiellement différenciés ou nommés dans les données publiques disponibles. Ainsi, il n’est pas possible de désigner certains quartiers spécifiques comme plus recherchés que d’autres, conformément aux informations vérifiables. La demande immobilière s’appuie principalement sur la qualité générale du cadre de vie et la disponibilité des biens, particulièrement les maisons avec terrain, qui représentent la majorité du parc immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-des-Rivoires ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 421 € par m², avec des écarts allant de 1 452 € à 3 202 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évolue le prix au m2 pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 168 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 299 € et 2 842 € le m², ce qui reste compétitif face aux villes voisines.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Le marché est largement dominé par les maisons, représentant 95 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (81,2 %) et de résidences principales (84,6 %).
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, elle est accessible par la route, avec plusieurs gares situées à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Comment optimiser un investissement immobilier ancien dans cette commune ?
Investir dans l’ancien à Saint-Sulpice-des-Rivoires permet de bénéficier de prix justes et d’une demande constante pour les maisons. Une rénovation bien pensée, notamment énergétique, peut augmenter la valeur du bien et la rentabilité locative. La localisation, au calme et proche des commodités locales, est un atout clé.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent accéder à divers prêts aidés tels que le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que des dispositifs locaux qui facilitent l’accès à la propriété. Nos conseillers peuvent vous orienter vers les aides adaptées à votre profil.
Comment vendre rapidement une maison dans un marché concurrentiel comme Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Valoriser votre bien par des photos professionnelles, faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise et envisager un home staging pour améliorer son attractivité sont des éléments essentiels pour accélérer la vente.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important à Saint-Sulpice-des-Rivoires ?
Oui, le DPE est obligatoire et crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement peut faciliter la location ou la revente et éviter que le bien soit exclu du marché locatif futur.
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