Prix au m2 La Sure en Chartreuse : Comprendre le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Sure en Chartreuse, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la qualité de vie et le cadre naturel privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 544 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 638 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 425 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés offrant des prestations supérieures.
Côté appartements, le prix moyen au m² est proche, autour de 2 562 €, avec un prix plancher de 1 644 € et un plafond à 3 427 €. Cette gamme permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces chiffres donnent un aperçu juste du marché immobilier à La Sure en Chartreuse, où la qualité des biens et leur emplacement jouent un rôle déterminant dans la valorisation au m².
Introduction sur La Sure en Chartreuse : Un cadre de vie naturel et authentique
La Sure en Chartreuse est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique, ancrés dans la région de la Chartreuse. Son identité s’est façonnée au fil des siècles, mêlant traditions rurales et respect de l’environnement, ce qui donne à ce lieu un charme unique.
Avec une population d’environ 1 058 habitants et un âge moyen de 46,07 ans, La Sure en Chartreuse offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La majorité des logements sont des maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 8 %. Cette répartition souligne l’esprit villageois et résidentiel qui caractérise la commune. Le taux de propriétaires est élevé à 83 %, signe d’une stabilité résidentielle forte, avec une large part de résidences principales (89,8 %) favorisant un vrai sentiment d’appartenance.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, elle est desservie par plusieurs écoles accessibles dans les environs. Par exemple, pour les maternelles et primaires, des établissements comme l’école maternelle située à environ 3752 secondes à pied du centre-ville ou à 832 secondes en voiture sont à proximité. Les collégiens peuvent se rendre au Collège André Malraux ou au Collège Plan Menu, situés à moins de 4700 secondes à pied ou moins de 1000 secondes en voiture. Pour le lycée, plusieurs options sont également accessibles à moins de 5000 secondes à pied ou environ 1000 secondes en voiture, comme le Lycée professionnel privé les Portes de Chartreuse ou le Lycée polyvalent Ferdinand Buisson.
La santé est également bien prise en charge dans la région, avec plusieurs infrastructures médicales accessibles dans un rayon raisonnable. Même si La Sure en Chartreuse ne compte pas d’hôpital sur son territoire, des établissements importants comme le Centre de Dialyse d’Agduc à Voiron ou l’Hôpital de Voiron sont à moins de 5500 secondes à pied ou à environ 1100 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité des gares de Voreppe, Moirans et Voiron, toutes accessibles en moins de 7000 secondes à pied ou à environ 1000 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Pour les longs trajets, les aéroports de Grenoble Alpes Isère, Chambéry ou Lyon-Saint Exupéry restent accessibles en voiture en moins d’une heure, ce qui ouvre de nombreuses possibilités de mobilité.
Le cadre de vie à La Sure en Chartreuse est également marqué par son environnement naturel préservé. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques, elle dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie modérée d’environ 254 mm de pluie par an, offrant un équilibre entre verdure et luminosité.
Enfin, sur le plan économique, La Sure en Chartreuse affiche une population active importante avec un taux de 76,9 %, et un taux de chômage relativement bas à 4,7 %, témoignant d’un dynamisme local favorable aux projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Sure en Chartreuse
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Sure en Chartreuse ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 544 €, avec des variations entre 1 638 € et 3 425 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m2 des appartements à La Sure en Chartreuse ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2 562 € le m², avec un minimum de 1 644 € et un maximum de 3 427 €, ce qui reflète une offre variée adaptée à différents budgets.
Quels sont les avantages d’investir à La Sure en Chartreuse ?
La Sure en Chartreuse offre un cadre naturel préservé, une forte proportion de maisons, une population stable et un accès facile aux écoles, aux soins et aux transports, ce qui en fait un lieu idéal pour un investissement durable.
Pourquoi envisager une SCI pour sa résidence principale à La Sure en Chartreuse ?
Créer une SCI pour sa résidence principale apporte de la flexibilité dans la gestion du bien, facilite la transmission et peut permettre des avantages fiscaux, notamment en cas de succession ou de divorce.
Quels critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à La Sure en Chartreuse ?
L’emplacement, la proximité des écoles, des transports et des commodités, ainsi que l’état général du bien, sont essentiels pour déterminer son potentiel sur le marché local.
Comment faire une estimation juste du prix au m² à La Sure en Chartreuse ?
Il est recommandé de consulter un conseiller disposant d’une connaissance fine du marché local et d’utiliser des outils d’analyse comparative pour obtenir une estimation précise.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à La Sure en Chartreuse ?
La majorité des logements sont des maisons (92 %), avec une minorité d’appartements (8 %), reflétant un habitat plutôt pavillonnaire et résidentiel.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour de La Sure en Chartreuse ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès rapide aux principaux aéroports régionaux, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
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