Prix au m2 Charavines : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Charavines, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 286 € par m², avec un minimum autour de 917 € et un maximum pouvant atteindre 4 005 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des habitations récentes et bien situées.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, à 1 944 € le m² en moyenne. Les prix les plus bas commencent à 884 € au mètre carré, tandis que les biens les plus valorisés affichent un tarif pouvant monter jusqu’à 3 397 € par m2. Ces données permettent d’avoir une vision claire et réaliste des tarifs pratiqués, essentielle pour estimer un bien ou préparer un achat.
Le marché local est ainsi marqué par une prédominance de maisons, qui représentent 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. Cette répartition se traduit par une offre qui privilégie l’habitat individuel, tout en laissant une place significative aux logements collectifs.
Introduction à Charavines : Un cadre de vie mêlant patrimoine et modernité 🌿🏞️
Charavines est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, caractéristiques qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 2 014 habitants et un âge moyen de 41,1 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein.
Le cadre géographique de Charavines est marqué par un environnement naturel agréable, complété par une offre sportive conséquente avec 8 équipements sportifs disponibles. Le climat y est doux avec une moyenne de 254 mm de pluie par mois et environ 179 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une qualité de vie appréciée.
Sur le plan éducatif, Charavines dispose de plusieurs établissements de proximité adaptés aux plus jeunes. On y compte notamment deux écoles maternelles et primaires : une école primaire accessible en moins de 20 minutes à pied du centre-ville, une école maternelle à seulement 6 minutes de marche, ainsi qu’une école primaire privée Saint Joseph à environ 10 minutes à pied. En revanche, pour les collèges et lycées, les établissements sont situés plus loin, entre 50 minutes et plus d’une heure de marche ou à moins de 15 minutes en voiture, ce qui invite à privilégier la mobilité automobile ou les transports adaptés.
Côté santé, bien que Charavines ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres de soins sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre de Soins de Virieu à environ 12 minutes et le Centre Hospitalier de Rives à un peu plus de 16 minutes. L’hôpital de Voiron reste également une option à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins médicaux.
En termes de transports, la commune ne possède pas directement d’aéroports ou de gares, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations proches. Les aéroports de Grenoble Alpes Isère, Chambéry, et Lyon-Saint Exupéry sont également à portée de main, respectivement à environ 23, 52 et 55 minutes en voiture, ce qui rend Charavines bien connectée malgré son cadre rural.
Sur le plan économique, la population active représente 74,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,7 %, soulignant un marché de l’emploi relativement stable pour cette taille de commune. La majorité des logements sont des résidences principales (81,9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (10,6 %), ce qui témoigne d’un environnement résidentiel pérenne. Le taux de propriétaires est élevé à 72,9 %, signe d’une forte implantation locale.
Les quartiers les plus demandés à Charavines 🏘️
Il n’existe pas de liste officielle ou de données précises sur les quartiers spécifiques à Charavines. En conséquence, il n’est pas possible d’identifier des secteurs particulièrement prisés basés sur des informations vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Charavines 🏠❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Charavines ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Charavines est d’environ 2 286 €, avec des prix variant de 917 € à 4 005 € selon le type et l’emplacement du bien.
Quelles sont les tendances des prix pour les appartements à Charavines ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 944 € le m², avec une fourchette allant de 884 € à 3 397 €, ce qui reflète une offre variée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Charavines ?
La commune compte deux écoles maternelles et primaires, dont l’école maternelle la plus proche à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faut se déplacer vers les communes voisines, accessibles en voiture.
Comment sont les infrastructures médicales à Charavines ?
Charavines ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres de soins et hôpitaux sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture sanitaire.
Quels moyens de transport sont disponibles pour se déplacer depuis Charavines ?
Bien que Charavines ne possède pas de gare ou aéroport en son sein, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, tout comme les aéroports de Grenoble, Chambéry et Lyon, facilitant les déplacements longue distance.
Comment est le marché de l’emploi à Charavines ?
Avec un taux de chômage de 7,7 % et une population active de 74,1 %, le marché de l’emploi à Charavines est relativement stable pour une commune de cette taille.
Quel type de logement est majoritaire à Charavines ?
Les maisons représentent 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 25 %. La majorité des logements sont des résidences principales, avec un taux de propriétaires élevé à 72,9 %.
Quels conseils pour estimer un bien immobilier à Charavines ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de considérer le prix au m2 moyen, l’état du logement, sa localisation précise et la typologie. L’accompagnement par une expertise immobilière locale permet d’avoir une évaluation juste.
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