Prix au m2 Voissant : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Voissant, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 136 € le m², avec des variations notables allant d’un prix minimum de 903 € le m² à un prix maximum de 3 042 € le m². Cette amplitude témoigne de la diversité des biens, de leur état, de leur emplacement ou encore de leurs prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est proche, à 2 052 € le m², mais avec des extrêmes plus marqués, allant de 1 021 € le m² à un plafond pouvant atteindre 4 029 € le m². Ces écarts reflètent la variété des typologies et des qualités de logements, ainsi que leur attractivité selon les quartiers ou la proximité des commodités.
Ces chiffres permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de se situer précisément dans le marché local et d’apprécier la juste valeur des biens immobiliers dans la commune.
Introduction à Voissant : un cadre de vie serein et authentique 🌿🏘️
Voissant est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Avec une population d’environ 236 habitants et un âge moyen de 45,49 ans, Voissant offre un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
La ville propose un environnement naturel préservé, avec un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et un ensoleillement d’environ 102 heures par mois. Ce climat tempéré contribue à la douceur de vivre appréciée par les habitants.
Concernant l’éducation, bien que Voissant ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment une école primaire à 5-6 minutes du centre-ville, ainsi que des collèges privés et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs centres de ressources et instituts spécialisés se trouvent dans les villes voisines comme Voiron et Lyon, facilement accessibles en voiture.
En termes de santé, même si Voissant ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier de Saint Geoire en Valdaine ou celui de Saint Laurent du Pont, accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Cela assure un accès rapide à des soins de qualité pour les résidents.
Pour les transports, bien que la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie d’une desserte par des gares proches, notamment la gare de Saint-Béron à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
La répartition du logement à Voissant est très majoritairement composée de maisons, représentant 93 % du parc immobilier, avec seulement 7 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé (82,2 %), signe d’un fort ancrage des habitants dans leur cadre de vie, tandis que les locataires représentent 14,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (81,7 %), avec une part modérée de résidences secondaires (9,9 %).
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux de participation de 74,3 %, malgré un taux de chômage qui reste à 8,2 %. Ce contexte économique reflète une commune dynamique, où la qualité de vie et la proximité des bassins d’emploi alentour jouent un rôle clé.
Les quartiers les plus demandés à Voissant 🔍🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données officielles précises permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Voissant qui seraient plus demandés que d’autres. La petite taille de la commune et la nature principalement résidentielle de son habitat ne permettent pas de distinguer des zones différenciées par leur attractivité. Ainsi, l’ensemble du territoire de Voissant peut être considéré comme homogène en termes d’intérêt immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Voissant 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Voissant pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Voissant est d’environ 2 136 €, avec des prix qui peuvent varier entre 903 € et 3 042 € selon les caractéristiques du bien.
Et pour un appartement, quels sont les prix au m² ?
Le prix moyen au mètre carré d’un appartement est de 2 052 €. Les prix peuvent osciller de 1 021 € à 4 029 € le m², en fonction de la localisation et de l’état du logement.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Voissant ?
Pour estimer vos mensualités, il est essentiel de prendre en compte le montant du prêt, la durée, le taux d'intérêt et l'assurance emprunteur. Un simulateur en ligne vous permet d’ajuster ces paramètres pour définir un budget réaliste en fonction de votre projet d’achat immobilier à Voissant.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Voissant ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : localisation, typologie du bien, état général et dynamique du marché local. Les données immobilières locales, comme celles que propose Square Habitat, permettent d’obtenir une estimation précise et adaptée à Voissant.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Voissant ?
Bien que Voissant ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Voissant ?
L’évaluation repose sur l’emplacement, l’état général du bien, les caractéristiques et la demande locale. Il est recommandé de comparer avec des biens similaires vendus récemment à Voissant pour une estimation juste.
Existe-t-il des aides ou prêts spécifiques pour acheter à Voissant ?
Des prêts conventionnés ou autres dispositifs peuvent être disponibles selon votre situation. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier pour optimiser votre financement.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Voissant ! 📞🏡
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