Prix au m2 Saint-Pierre-de-Genebroz : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-de-Genebroz, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 500 € le mètre carré, avec un prix minimum observé autour de 1 003 € et un maximum pouvant dépasser les 4 400 € au m². Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’habitat traditionnel aux propriétés rénovées ou de standing.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1 953 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 189 € à 2 652 € le m². Cela souligne une juste valeur pour des logements souvent plus compacts, adaptés à un profil d’acheteurs recherchant un pied-à-terre ou une première acquisition.
La répartition du logement dans la commune conforte cette tendance : environ 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, ce qui oriente naturellement le marché vers des biens individuels. La majorité des habitants sont propriétaires (88,7 %), avec un taux de locataires limité à 10,5 %, ce qui montre une stabilité résidentielle forte. Enfin, 83,6 % des logements sont des résidences principales, offrant un cadre propice à une vie durable et familiale.
Introduction à Saint-Pierre-de-Genebroz : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Pierre-de-Genebroz est une commune au riche patrimoine qui soigne son identité locale. Son histoire se ressent dans le charme de ses bâtisses anciennes et dans la convivialité de son village, où traditions et modernité se conjuguent harmonieusement. Avec une population de 327 habitants et un âge moyen de 44,22 ans, la commune offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité proche de la nature.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat tempéré qui bénéficie de 264 mm de précipitations et 102 heures d’ensoleillement par mois, favorisant un mode de vie en plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, elle profite de la proximité des espaces naturels et de la campagne environnante.
Côté éducation, Saint-Pierre-de-Genebroz ne compte pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture. Parmi eux, on trouve l’École primaire du Menuet, le Collège Béatrice de Savoie, ainsi que le Lycée polyvalent Pravaz, qui assurent une offre éducative complète pour les familles. Pour l’enseignement supérieur et les formations spécialisées, les lycées professionnels et centres de ressources dans les villes voisines sont également accessibles.
Côté santé, bien que la commune n’ait pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Saint Laurent du Pont à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Saint-Pierre-de-Genebroz est bien desservie par les transports routiers, facilitant les déplacements vers les gares voisines comme celles de Saint-Béron ou de Lépin-le-Lac. Les aéroports les plus proches, comme celui de Chambéry, restent à une distance raisonnable pour les voyages occasionnels.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage modéré de 5,3 % et une population active représentant 74,7 % des habitants. Ce contexte traduit un territoire dynamique sur le plan de l’emploi local et des opportunités professionnelles.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-de-Genebroz 🏘️
Sur la base des données accessibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers distingués à Saint-Pierre-de-Genebroz, la commune étant de taille modeste. Cette absence de segmentation reflète un marché immobilier homogène où la demande est répartie sur l’ensemble du village, apprécié pour son environnement calme et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-de-Genebroz ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Le prix moyen est d’environ 2 500 € le mètre carré, avec des variations entre 1 003 € et 4 431 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 953 €, avec un minimum à 1 189 € et un maximum à 2 652 €, reflétant un marché plus accessible que celui des maisons.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : le type et la superficie du bien, son état général, sa localisation précise, ainsi que les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune. Notre estimateur en ligne vous permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les enfants à Saint-Pierre-de-Genebroz ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées. Toutefois, plusieurs écoles primaires et collèges situés dans les communes voisines sont facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport autour de Saint-Pierre-de-Genebroz ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ni d’aéroport, plusieurs gares se situent à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions environnantes.
Quelles sont les garanties à connaître lors d’un achat immobilier neuf dans cette région ?
L’achat neuf implique des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, essentielles pour sécuriser votre investissement.
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