Prix au m2 Entremont-le-Vieux : Découvrez les tarifs justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Entremont-le-Vieux, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent à la fois la qualité de vie et le cadre naturel de cette commune de Savoie. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 474 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 817 € à un maximum de 3 417 € le mètre carré. Ces écarts dépendent notamment de l’état du bien, de son emplacement précis au sein de la commune et de ses prestations.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement plus bas, à 2 019 €, avec un prix plancher à 1 482 € et un plafond qui peut atteindre 2 756 € le m2. Cette différence s’explique par la typologie des biens et la demande locale, où les maisons représentent une large majorité du parc immobilier.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer le budget nécessaire à votre projet d’achat immobilier à Entremont-le-Vieux, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement confortable.
Introduction sur Entremont-le-Vieux : un cadre de vie entre patrimoine et nature 🌿
La commune d’Entremont-le-Vieux, riche d’une histoire ancrée dans le patrimoine savoyard, séduit par son authenticité et son environnement préservé. Cette petite ville de 643 habitants, où l’âge moyen est de 41,44 ans, offre un cadre de vie calme et familial, apprécié par ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités essentielles.
Le patrimoine local, marqué par des édifices traditionnels et des paysages naturels d’exception, confère à Entremont-le-Vieux une identité forte. Cette harmonie entre passé et nature fait de la commune un lieu où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, ce qui est un atout pour les jeunes familles souhaitant s’installer durablement. Bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, leur accessibilité en voiture reste raisonnable, offrant un équilibre intéressant entre vie rurale et accès aux infrastructures éducatives indispensables.
Pour la santé, même si Entremont-le-Vieux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins privés et cliniques sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment l’Hôpital Privé Médipôle de Savoie et la Clinique Médicale Le Sermay. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les habitants.
Côté transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur place, plusieurs infrastructures majeures sont accessibles en voiture, notamment l’aéroport de Chambéry - Savoie Mont Blanc à environ 36 minutes et différentes gares dans un rayon de 20 à 30 minutes. Ce réseau facilite les déplacements vers les grandes villes et dynamise l’attractivité locale.
L’environnement naturel d’Entremont-le-Vieux est particulièrement valorisé par la présence de quatre équipements sportifs, permettant à la population active et aux familles de profiter d’activités variées. Le climat, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et 102 heures d’ensoleillement mensuel, offre un équilibre agréable entre douceur et verdure.
Sur le plan du logement, la commune est majoritairement composée de maisons (89 %), avec une proportion moindre d’appartements (11 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,9 %), tandis que les locataires représentent environ 17,5 %. De plus, on note un équilibre entre résidences principales (53 %) et secondaires (43,7 %), témoignant d’une attractivité à la fois pour les habitants permanents et les vacanciers.
Enfin, le tissu économique local montre une forte participation de la population active (75,8 %) et un taux de chômage contenu à 4,6 %, ce qui contribue à une dynamique positive et sécurisante pour tout projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Entremont-le-Vieux
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Entremont-le-Vieux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Entremont-le-Vieux est de 2 474 €, avec des prix allant de 1 817 € à 3 417 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment le prix au m² des appartements se compare-t-il à celui des maisons dans cette commune ?
Les appartements sont en moyenne un peu moins chers, avec un prix moyen au m² de 2 019 €, variant entre 1 482 € et 2 756 €. Cela reflète la répartition majoritaire des logements en maisons et la demande locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Entremont-le-Vieux ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité, accessible à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en 15 à 25 minutes environ.
Comment est desservie Entremont-le-Vieux en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture dans un rayon de 20 à 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’immobilier ancien à Entremont-le-Vieux ?
Même si la RT 2020 s’applique principalement aux logements neufs, elle impacte l’ancien via les exigences croissantes autour du diagnostic de performance énergétique (DPE). Anticiper ces normes lors de rénovations améliore la valeur du bien et réduit les coûts énergétiques, un point essentiel pour tout achat immobilier dans la commune.
Est-il possible de connaître précisément le prix au mètre carré dans un quartier spécifique d’Entremont-le-Vieux ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale, qui prend en compte les ventes récentes, le type de bien, et son emplacement exact.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Entremont-le-Vieux ?
La commune offre un cadre naturel riche, une communauté dynamique avec un fort taux de propriétaires, et un bon équilibre entre vie rurale et accès aux services. Ces éléments garantissent une qualité de vie appréciable et une stabilité pour les investissements immobiliers.
Comment optimiser l’achat d’un terrain à Entremont-le-Vieux ?
Pour un achat de terrain, il est important d’évaluer l’urbanisme local, les accès aux réseaux et la proximité des infrastructures. Une analyse du prix au m² dans les zones similaires aide à négocier un prix juste.
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