Prix au m2 Saint-Thibaud-de-Couz : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Thibaud-de-Couz
À Saint-Thibaud-de-Couz, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² est de 2 874 €, avec un prix minimal constaté autour de 2 514 € et un pic à 4 594 € le mètre carré. Cela souligne une certaine diversité dans l’offre, avec des biens plus accessibles et d’autres situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant d’atouts spécifiques.
Pour les appartements, le prix moyen au m² atteint 2 706 €, avec des valeurs s’étalant entre 2 384 € et 4 335 € le mètre carré. Ce segment, bien que moins représenté dans la commune, offre néanmoins des opportunités intéressantes pour les acquéreurs à la recherche de logements plus compacts ou de pied-à-terre dans un environnement calme.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier juste, où les acheteurs peuvent trouver des biens adaptés à différents budgets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Le prix au m² à Saint-Thibaud-de-Couz est à considérer dans une dynamique locale qui combine ruralité et proximité des infrastructures.
Introduction à Saint-Thibaud-de-Couz : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Thibaud-de-Couz est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Son histoire est marquée par un héritage local fort, avec des sites et monuments qui racontent le passé de la région, apportant un charme unique à la ville.
Avec une population d’environ 1 085 habitants, la commune présente un profil démographique jeune, avec un âge moyen de 37,92 ans, ce qui témoigne d’une communauté dynamique et en plein développement. Cette vitalité démographique favorise le maintien et le développement des infrastructures locales.
Le cadre de vie y est paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. Saint-Thibaud-de-Couz offre une répartition du logement essentiellement tournée vers la maison individuelle, avec 93 % des logements sous cette forme, contre 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %), ce qui reflète une stabilité et un attachement à leur commune, tandis que le taux de locataires est de 14 %. Les résidences principales représentent 92,2 % des logements, un indicateur positif pour un marché immobilier serein.
Côté éducation, bien que la commune dispose d’une seule école maternelle, l’École primaire du Bébois, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, les familles ont accès à plusieurs collèges et lycées dans les environs, à moins de 15 minutes en voiture. Ces établissements, comme le Collège Henri Bordeaux ou le Lycée professionnel agricole de Cognin, assurent une offre complète pour l’enseignement secondaire et supérieur, avec même des universités accessibles à proximité, comme l’Université Savoie Mont Blanc.
Sur le plan de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Saint-Thibaud-de-Couz, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont facilement accessibles en voiture, notamment le CHMS Chambéry Hôtel Dieu et le Centre de Dialyse Chambéry, situés à une quinzaine de minutes. Cette proximité garantit un confort et une sécurité pour les résidents.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement sur son territoire. Néanmoins, les principales infrastructures régionales, comme l’Aéroport de Chambéry-Savoie Mont Blanc et les gares de Saint-Béron ou Lépin-le-Lac, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement naturel est un autre point fort de Saint-Thibaud-de-Couz. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose de deux équipements sportifs, et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par an et 102 heures de soleil annuelles, ce qui rend la vie en plein air agréable.
Enfin, l’économie locale est stable, avec un taux de chômage bas à 3,8 % et une part active de la population de 79,5 %. Ces indicateurs traduisent un tissu économique sain qui soutient l’attractivité du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Thibaud-de-Couz 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Thibaud-de-Couz est de 2 874 €, avec des variations entre 2 514 € et 4 594 € selon le secteur, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Saint-Thibaud-de-Couz ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le niveau de confort et le standing du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé de propriété. En cas de doute, la mairie ou l’administration fiscale locale peut vous aider.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction, et la qualité des matériaux. L’analyse des ventes récentes dans la commune vous permettra d’ajuster votre estimation au marché local.
Quels transports sont disponibles depuis Saint-Thibaud-de-Couz ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports, elle est proche de l’Aéroport de Chambéry-Savoie Mont Blanc et de gares régionales. Ces infrastructures facilitent l’accès aux grandes villes de la région.
Quelle est la répartition des logements à Saint-Thibaud-de-Couz ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), tandis que les appartements représentent 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (85,5 %) avec un taux de locataires à 14 %, ce qui reflète un marché stable.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Saint-Thibaud-de-Couz ?
L’estimation doit prendre en compte les prix au mètre carré moyens du marché local, la localisation, la surface, et les caractéristiques spécifiques du bien. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une estimation précise et juste.
Existe-t-il des aides pour la rénovation à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Oui, des dispositifs publics comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent être accessibles pour financer des travaux visant à améliorer le confort ou la performance énergétique de votre logement.
Quel est le taux de chômage à Saint-Thibaud-de-Couz ?
Le taux de chômage est relativement bas, à 3,8 %, ce qui traduit une situation économique favorable dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Thibaud-de-Couz ? 🚀
Vous souhaitez connaître en détail le prix au m² de votre futur bien ou bien réaliser une estimation personnalisée ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller de l’agence Square Habitat à Saint-Thibaud-de-Couz. Profitez de notre expertise en immobilier pour vous accompagner à chaque étape de votre achat.
Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Ne laissez pas passer la perle rare et faites de votre projet une réussite sereine et maîtrisée !
Prix du m² Entre-deux-Guiers - Prix du m² Miribel-les-Échelles - Prix du m² Saint-Christophe-sur-Guiers - Prix du m² Saint-Joseph-de-Rivière - Prix du m² Saint-Laurent-du-Pont - Prix du m² Saint-Pierre-de-Chartreuse - Prix du m² Saint-Pierre-d'Entremont - Prix du m² La Bauche - Prix du m² Corbel - Prix du m² Les Échelles - Prix du m² Entremont-le-Vieux - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Franc - Prix du m² Saint-Jean-de-Couz - Prix du m² Saint-Pierre-d'Entremont - Prix du m² Saint-Pierre-de-Genebroz - Prix du m² Saint-Thibaud-de-Couz