Achat maison aux alentours de Échirolles (38130)

Au coeur d'un quartier calme et apprécié de Pont-de-Claix, découvrez cette maison offrant environ 130 m² habitables sur une agréable parcelle de 455 m² soigneusement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger avec cuisine, un salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC viennent compléter l'ensemble.
Cette configuration est idéale pour un projet locatif ou une habitation familiale.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel comprenant une chaufferie, buanderie, atelier, cave ainsi qu'un vaste espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri voiture.











(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Champagnier centre, Maison 5 pièces d'une surface de 100 m² sur un terrain de 440 m².

De construction récente en 2020, dans un lotissement avec proximité immédiate de toutes les commodités, maison fonctionnelle composée en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte équipée et aménagée avec arrière cuisine / buanderie. A ce même niveau, une grande chambre et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés.
En complément, un garage attenant avec mezzanine.

Maison économe: Panneaux photovoltaïques, chaudière individuelle au gaz, chauffage au sol en RDC, Double vitrage, Volets roulants électriques. Jardin clôt. Terrasse de 18 m².

Proximité avec écoles maternelles et primaires, professions médicales, bibliothèque municipale à 2 minutes à pieds. Transports à deux pas. Accès rapide et facile à Grenoble et autoroutes.

Découvrez le en exclusivité avec SQUARE HABITAT , Charles HAYAT 06.67.96.12.43 ou 04.76.89.15.00

Située à Fontaine, rue Charles Michel, cette belle bâtisse de caractère construite au début du XXème siècle développe 185 m² habitables et s'élève sur trois niveaux.

Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie composé d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès à une terrasse exposée Sud, d'une salle à manger ainsi que d'un salon, offrant de belles possibilités d'aménagement. Un WC complète ce niveau.

Le deuxième étage s'organise autour d'un hall qui dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés ou dressing. Une salle de bains avec dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage parfaitement adapté à un espace nuit familial.

Au troisième et dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires mansardées, un grenier aménageable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison est édifiée sur une vaste parcelle de 2 750 m² majoritairement composée d'un grand espace vert arboré, offrant un cadre agréable et rare sur le secteur. Un véritable potentiel pour créer un jardin paysager, un espace détente ou un projet complémentaire selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 41 m², d'une cave de 14 m² et d'une chaufferie de 13 m², apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur sur les façades Est, Ouest et Nord. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz complétée par une cheminée dans le séjour. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 044 €.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison familiale de caractère.

L'emplacement est un véritable atout : le tram A, arrêt « Charles Michel », se situe à seulement deux minutes à pied, la piste cyclable permet de rejoindre le Pont du Vercors et la gare de Grenoble en environ 12 minutes à vélo, Auchan est accessible en deux minutes en voiture et les établissements scolaires, de la maternelle au collège, se trouvent à moins de cinq minutes à pied.

Une opportunité rare sur le secteur de Fontaine pour les amateurs de volumes et de rénovation.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Fontaine, Rue Joseph Bertoin, Maison individuelle 190 m² avec extérieur et piscine creusée, Visite virtuelle disponible

Située dans un quartier calme et recherché de Fontaine, cette maison familiale de 190 m² sur trois niveaux est en excellent état.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house avec cuisine, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie et des rangements.
Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux de 35 m² donnant accès à une grande terrasse de 35 m² exposée Sud/Ouest. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés.
Le deuxième étage comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont en enfilade, dont l'une avec balcon exposé plein Sud, et la troisième dispose d'un grand dressing de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
L'extérieur est organisé en trois espaces distincts : une zone de stationnement pouvant accueillir trois véhicules, un espace piscine avec terrasse et un jardin agréable.

La maison bénéficie de prestations de qualité : toiture rénovée et isolée il y a 8 ans, façade ravalée il y a 20 ans, chauffage et eau chaude au gaz, climatisation réversible dans le séjour, le pool house et les chambres du dernier étage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC ou aluminium avec volets roulants électriques, et la porte d'entrée est renforcée. La taxe foncière s'élève à 2 475 €.

Côté commodités, vous profiterez d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied en moins de 5 minutes (Auchan, pharmacie, boulangerie, banque, bureau de tabac). Les écoles, de la maternelle au collège, se trouvent également à proximité immédiate. Les transports sont facilement accessibles : le tram A (arrêt Charles Michels) se situe à 5 minutes à pied, le bus 19 à 2 minutes, l'autoroute à 5 minutes et la gare de Grenoble à seulement 15 minutes à vélo.

Ordre des photos : 1er étage, 2ème étage, Pool-house, rez-de-chaussée.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Située dans un secteur recherché de La Tronche, à proximité immédiate de la mairie, des écoles et des transports, cette maison d'architecte de 297 m² habitables et 262m² carrez qui allie confort, modernité et luminosité.

Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités, facilitant les déplacements de chacun.

L'espace de vie principal, spacieux d'environ 57 m² et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et une belle piscine offrant une vue dégagée sur les montagnes.

La cuisine de 18 m², entièrement équipée, communique avec le séjour et la salle à manger par une verrière coulissante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, une grande suite parentale de 40 m² avec salle de bain comprenant douche et baignoire, grand dressing et WC séparés offre un espace fonctionnel et confortable.
Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale organisée.

À l'étage, quatre grandes chambres donnant toutes sur un balcon filant bénéficient d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche.
On y trouve également une salle de douche supplémentaire et des WC séparés, soit deux points d'eau sur cet étage et deux WC, dont un dans la salle de bain du fond.

Le sous-sol complet comprend un vaste garage, un atelier et de grands espaces de stockage.

La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un DPE classé D.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et élégante, offrant confort et qualité de vie dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de La Tronche.

Située sur les hauteurs de Varces, cette maison traditionnelle de 140 m2 habitable, offre une vue exceptionnelle et imprenable,
Au rez de chaussé profitez d'un espace de vie spacieux et très lumineux avec une cuisine et un séjour donnant sur la terrasse.
L'espace nuit donne accès à 3 chambres et une salle de bain. Au 1er vous retrouvez une 4eme chambre avec sa salle de bain.
Recevez amis et famille au bord de la piscine et profitez d'un pool house sur un terrain de 2922m2.
Sous sol complet avec garage, cave et chaufferie complété par 2 garages en annexe à l'entrée de la propriété.
Construction des années 90, prévoir des travaux de rafraichissement.
Taxe foncière 2025 : 3143€

cette maison de ville développe une surface habitable de 138,04 m² loi carrez (160m2 au sol) et offre un cadre de vie recherché, alliant volumes généreux et extérieur rare sur le secteur, située au coeur de Varces.
Le bien se compose de 5 chambres, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Vous trouverez également deux salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour privative, véritable atout : stationnement, espace détente, ou aménagement paysager, tout est envisageable.
Une cave complète le bien, parfaite pour le stockage.
Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de cette maison et la valoriser à votre image.
Localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités, axes routiers et transports.

Maison individuelle rénovée , Avenue de Romans à Sassenage

Idéalement située sur l'Avenue de Romans à Sassenage, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 126m² sur une parcelle de 578m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface généreuse, cette maison de type 4 se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec kitchenette, salle d'eau et WC ? idéale pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux (ancien garage), facilement réversible selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie exposé plein Sud, comprenant une terrasse, un jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

La maison est en excellent état général : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, isolation par l'intérieur et des combles déjà réalisée. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 2292 €

Atout supplémentaire : la suite parentale a déjà été louée et peut être accessible par le jardin et le garage, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Environnement pratique et recherché :

Bus (lignes 19, 20 et 50) à 2 minutes
Tram A à moins de 10 minutes
Commerces à 5 minutes à pied
Écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Maison T6 100 m² Garage, atelier, sous-sol -Terrain 465 m2
Champ-sur-Drac
Située sur la commune de Champ-sur-Drac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage, offrant un beau potentiel et une surface habitable d'environ 100 m².
Cette maison de type T6 se compose d'un espace de vie agréable, idéal pour une famille, avec 4 chambres et de beaux volumes permettant de nombreux aménagements selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage supplémentaire .
Côté annexes :
Garage avec espace atelier
Abri de jardin
Terrain de 465 m²
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régine au o6.82.82.83.14.

GRESIVAUDAN, commune de Corenc, maison intégralement rénovée de 123 m² habitables spacieuse et très fonctionnelle. dotée de belles prestations et d'un confort moderne.
Située dans un environnement calme, découvrez ce bien alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Un bien rare, prêt à vivre sans aucun travaux.

Espaces de Vie & Rez-de-Chaussée (RDC/RDJ)
- Entrée avec placards, sur vaste et lumineux séjour et son accès direct à une terrasse parfaitement abritée et jardin exposé SUD . Cette espace est équipé d'un poêle à granulés programmable (Rosetti) et d'une climatisation réversible.
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plan de travail avec bar, plaques induction, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle et nombreux rangements (meubles hauts/bas, colonne).
- Espace dînatoire soigné avec spots encastrés et carrelage de qualité.
- WC avec lave-main et coin buanderie.

À l'Étage : Espace Nuit & Détente desservi par un couloir optimisé avec de grands placards de rangement.
- Suite Parentale (15 m²) : parquet en chêne, placards intégrés et grande salle d'eau privative (douche italienne, vasque, sèche serviette).
- Chambre 2 (12,6 m²) : parquet en chêne massif et radiateur inertie.
- Chambre 3 (13 m²) : parquet chêne, lumineuse avec fenêtre au Sud.
- Seconde salle d'eau moderne avec douche italienne et WC

Annexes & Extérieurs
- Dépendance de jardin de 10 m²m² électrifiée (idéal atelier ou bureau).
- Terrasse de 35 m² avec pergola pour vos soirées d'été.

Points Techniques & Confort
- Chauffage performant : Électrique (radiateurs à inertie, rayonnement), plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible.
- Isolation & Rénovation : Menuiseries aluminium (4/20/4) datant de 2013-2014, tableau électrique refait à neuf.
- Équipements : VMC, portail électrique, placards sur mesure dans chaque pièce.
- Taxe foncière : 2 182 € | Consommation énergétique annuelle : env. 2 157 €).

L'avis de l'expert : Une maison 'clé en main' où chaque mètre carré a été pensé pour le confort, extension possible .
Cour avec portail automatique et parkings privatif (2 places).
Aucuns travaux à prévoir, visitez avec SQUARE HABITAT 04 76 77 49 00