Achat maison 6 pièces - 115m² à EYBENS (38320)

Echirolles 38130 ! Maison individuelle à rénover

Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport, voie rapide)

Maison des années 50 sur 2 niveaux d'environ 117m² au sol sur une parcelle de 488m2.

Au premier niveau : Espace de vie avec un salon -salle à manger avec accès sur la véranda, une cuisine indépendante, une chambre et salle de bain avec toilettes.
Au deuxième étage : 2 chambres. un coin bureau, un wc.
Au rez-de-chaussée : une 4ème chambre possible, et garage, atelier, rangements.
Profitez du jardin à l'extérieur!

Chauffage individuel fuel.

Coté prestation :
- Toiture rénové en 2017.
- Climatisation réversible dans le séjour,
- Belle exposition garantissant la luminosité de la maison toute la journée.
- Fenêtre double vitrage bois (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact Valérie Lefelle 0682828173
Corenc, Un bien rare à découvrir, Maison entièrement rénovée avec jardin Sud

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison de 123 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien, le confort contemporain et une remarquable qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Son agencement particulièrement fonctionnel a été pensé dans les moindres détails pour offrir à ses occupants confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie de la maison. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse de 35 m² parfaitement abritée, prolongée par un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en extérieur ou organiser des soirées entre amis.

Le séjour dispose d'un poêle à granulés programmable Rosetti, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Elle propose un généreux plan de travail avec espace bar, plaques à induction, four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux rangements. L'espace dînatoire, agrémenté de spots encastrés et d'un carrelage de qualité, crée un ensemble particulièrement agréable et convivial.

Un WC avec lave-mains et espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, place à un véritable espace nuit, parfaitement organisé autour d'un couloir bénéficiant de grands placards de rangement.

La suite parentale de 15 m² offre un cadre particulièrement confortable avec son parquet en chêne, ses placards intégrés et sa belle salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne.

Deux autres chambres de 12,6 m² et 13 m² viennent compléter l'espace nuit. Elles bénéficient toutes deux de beaux parquets en chêne, tandis que la troisième chambre profite d'une agréable exposition Sud et d'une belle luminosité.

Une seconde salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète harmonieusement l'étage.

À l'extérieur, cette maison dévoile tout son potentiel avec son jardin exposé Sud, sa terrasse de 35 m² avec pergola et sa cour permettant de stationner deux véhicules. Une dépendance de 10 m² électrifiée apporte un véritable atout supplémentaire et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bureau ou pièce dédiée aux loisirs.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage électrique par radiateurs à inertie et rayonnement, plancher chauffant, poêle à granulés, climatisation réversible, VMC, menuiseries aluminium, tableau électrique refait à neuf, portail automatique et nombreux placards sur mesure.
Taxe foncière : 2 182 €
Consommation énergétique annuelle estimée : environ 2 157 €
Un bien rare à découvrir, contact Valérie Lefelle 06 82 82 81 73

Fontaine, Rue Yves Farge

Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, construite dans les années 1950, offrant 101 m² habitables (130 m² au sol) sur une parcelle arborée de 764 m².

L'espace habitable se situe aux premier et deuxième étages.

Au premier niveau, vous profiterez d'un agréable séjour/salle à manger semi-ouvert sur la cuisine. Celle-ci donne directement accès à une terrasse de 15 m² exposée Est. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces annexes avec un garage de 63 m², une buanderie de 10 m² ainsi qu'un WC.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, d'un agréable jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d'un espace piscine hors sol avec cabane de jardin.

La maison est en très bon état général. Le chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi que par un poêle à bois installé dans le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique (électrique).

La maison dispose également d'une isolation des combles, des murs intérieurs et du plafond du garage, ainsi que de fenêtres en double vitrage.

Taxe foncière : 2 555 €.

Situation idéale :

Écoles de la maternelle au collège à moins de 10 minutes à pied.
Commerces de proximité et marché à moins de 5 minutes à pied.
Gare de Grenoble accessible en 10 minutes à vélo.
Accès autoroutier à 3 minutes.
Bus ligne 19 à 2 minutes à pied.
Tram A à 10 minutes à pied.

Les points forts :

Belle parcelle avec extérieur agréable.
Aucun travaux à prévoir.
Bon classement énergétique.
Nombreuses annexes et espaces de stockage.
Maison fonctionnelle et bien agencée.

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Vaulnaveys-le-Haut, secteur recherché de Belmont.

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine d'une surface de 192 m² , édifiée sur un terrain paysagé de 1200 m². De construction récente, cette propriété séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois pivotant ouvrant sur une première terrasse, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée, arrière-cuisine / cellier.
À l'étage le coin nuit se compose d'un espace mezzanine bureau parfait pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains.

En complément, la partie sous-sol aménagée repartie en une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, home cinéma ou chambre d'amis ainsi qu'une pièce buanderie et de rangements.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, offre un cadre de vie agréable avec une piscine parfaitement intégrée à son environnement et une grande terrasse en bois exotique. Un garage en sous-sol complète l'ensemble.

Maison aux performances énergétiques remarquables, classée DPE A, offrant un excellent niveau de confort au quotidien :
- Plancher chauffant / refroidissant par Pompe à chaleur air/eau réversible,
- Poêle à bois labellisé Flamme Verte,
- Volets roulants électriques centralisés.

Assainissement conforme. Aucun travaux à prévoir.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, confortable et parfaitement entretenu. Environnement très agréable, voisinage discret, amical et s'entraidant.
Visitez la avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 04.76.89.15.00

Exclusivité, Saint Martin d'Uriage centre bourg, maison de 110 m², construite en 2003, articulée sur deux niveaux avec chambres en RDC, sur un terrain de 1000 m².

Se compose en rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie séjour avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon et terrasse, salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine. A ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, palier desservant une chambre avec salle de bains, toilettes séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou 4ème petite chambre.
Double vitrage bois. Chauffage électrique et cheminée insert. Possibilité d'installer une PAC réversible.
En complément, carport et une cave en sous-sol.

Centre bourg de Saint Martin d'Uriage, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43

Fontaine, Rue des Alpes

Située dans un secteur résidentiel de Fontaine, cette maison individuelle construite en 1952 offre 149 m² habitables sur une parcelle arborée de 707 m².

Son organisation actuelle, en deux logements indépendants, en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
Possibilité de réunir les deux logements facilement pour faire une seule habitation.

Le premier logement (T5) occupe le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, une chaufferie/buanderie de 10 m², un atelier de 16 m² ainsi qu'un garage de 31 m².

Le premier étage, accessible aussi bien par l'intérieur et l'extérieur, accueille une véranda lumineuse, un séjour double exposé plein Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Le second logement (T3), situé au deuxième étage et bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une avec placard mural ainsi qu'une salle de bains avec WC. La porte d'entrée est sécurisée par une fermeture 3 points.

Vous trouverez à l'extérieur plusieurs espaces :

À l'Est, une cour pavée permet le stationnement de trois véhicules et un jardin.

Sur la façade Nord, un espace couvert de 36 m² idéal pour le stockage, un atelier ou du rangement.

À l'Ouest, vous profiterez d'un second jardin, d'une terrasse aménagée avec un bar en bois ainsi que d'une cabane de jardin d'environ 10 m².

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel : raccordement au tout à l'égout, modernisation des sols, peintures, cuisines et salles de bains ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique.

La taxe foncière s'élève à 3 187 €.

Les commodités : de la maternelle au collège à mois de 5 minutes à pied, tous les commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied, 14 minutes à vélo de la gare de Grenoble, 5 minutes de l'autoroute.

Les + du bien :
Deux logements indépendants.
Toiture entièrement rénovée il y a 4 ans (charpente, couverture et isolation).
Séjour exposé plein Sud
Nombreuses dépendances (garage, atelier, stockage couvert).
Trois places de stationnement
Beaux espaces extérieurs
Quartier calme
Fort potentiel post travaux

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Exclusivité, Saint Martin d'Uriage, maison individuelle 5 pièces construite en 2004, articulée sur 2 niveaux d'une surface de 116 m² sur un terrain clôt et plat de 1000 m².

Maison fonctionnelle composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec grand placard et coin bureau, toilette séparé avec point d'eau, pièce de vie lumineuse orientée sud donnant sur la terrasse et jardin, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct au garage. A ce même niveau, une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, le coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, douche et wc.
En complément, un garage attenant avec mezzanine et un carport 1 place de stationnement..

Pompe à chaleur réversible climatisation dans toutes les pièces, chauffage électrique au sol, DV PVC. Portail motorisé, porte de garage motorisée. Assainissement aux normes.

A 3 minutes en voiture du centre bourg de Saint Martin d'Uriage, ramassage scolaire à proximité immédiate.

Visitez la en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43 ou 04 76 89 15 00

Maison T6 100 m² Garage, atelier, sous-sol -Terrain 465 m2
Située sur la commune de Champ-sur-Drac, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage, offrant un beau potentiel et une surface habitable d'environ 100 m².
Cette maison de type T6 se compose d'un espace de vie agréable, idéal pour une famille, avec 4 chambres et de beaux volumes permettant de nombreux aménagements selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, apportant un espace de stockage supplémentaire .
Côté annexes :
Garage avec espace atelier
Abri de jardin taxe foncière 2025 : 1410€
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Régine au o6.82.82.83.14.

Maison individuelle rénovée , Avenue de Romans à Sassenage

Idéalement située sur l'Avenue de Romans à Sassenage, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 126m² sur une parcelle de 578m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface généreuse, cette maison de type 4 se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une suite parentale indépendante avec kitchenette, salle d'eau et WC , idéale pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif.

Vous bénéficierez également d'un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de jeux (ancien garage), facilement réversible selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie exposé plein Sud, comprenant une terrasse, un jardin et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

La maison est en excellent état général : chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage, isolation par l'intérieur et des combles déjà réalisée. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 2292 €

Atout supplémentaire : la suite parentale a déjà été louée et peut être accessible par le jardin et le garage, offrant un potentiel de rentabilité immédiat.

Environnement pratique et recherché :

Bus (lignes 19, 20 et 50) à 2 minutes
Tram A à moins de 10 minutes
Commerces à 5 minutes à pied
Écoles (de la maternelle au collège) accessibles à pied

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Grésivaudan, Domène centre. belle maison de village triplex rénovée 5P+C de 100m² habitables. Au RDC, hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée avec accès à patio extérieur /terrasse 45 m² + dépendance petite grange exploitable sur 2 niveaux, toilettes. A l'étage, dégagement, pièce télé (ou possibilité chambre ), chambre, salle de bains avec douche et baignoire. toilettes, au 3 ème niveau grande chambre + pièce bureau. La maison dispose également d'une cave.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage phonique, volets roulants solaires, porte d'entrée changée, façade rénovée, Rare pour le secteur, possibilité d'un grand garage non attenant en sus du prix localisé hyper centre avec accès facile avec porte motorisée et installation borne de recharge. Idéal jeune couple. A visiter avec SQUARE HABITAT DOMENE 04 76 77 49 00