Achat maison Cliousclat : Vivez l’authenticité au cœur d’un village d’exception 🌿🏡
Cliousclat est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie paisible. Nichée au cœur de la Drôme, cette petite ville de 612 habitants, avec un âge moyen de 45,97 ans, offre un environnement idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer tranquillité, histoire et proximité des commodités. Acheter une maison à Cliousclat, c’est s’immerger dans une atmosphère où se mêlent authenticité et modernité, tout en profitant d’un tissu local vivant et accueillant.
Ce village est marqué par son histoire et son patrimoine, à travers des bâtisses traditionnelles typiques de la région, qui reflètent le caractère provençal et la douceur de vivre locale. L’environnement naturel y est préservé, renforcé par un climat agréable avec en moyenne 136 mm de pluie et 260 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. La vie à Cliousclat est rythmée par deux équipements sportifs, qui participent à une dynamique locale conviviale et active.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, elle est proche de plusieurs établissements scolaires accessibles en voiture, notamment deux écoles maternelles comme l’École primaire Cliousclat et l’École de Pan, situées à moins de 4 minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux secondaires, les collèges Daniel Faucher et Anne Cartier ainsi que les lycées professionnels et polyvalents se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les familles. En matière de santé, si la ville ne compte pas d’hôpital, les centres hospitaliers et cliniques de Crest sont situés à environ 20 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les transports routiers facilitent les déplacements, même si Cliousclat ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe. Les gares de Loriol-sur-Drôme et de Livron-sur-Drôme, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, permettent de rejoindre facilement les grandes agglomérations environnantes. Cette situation confère à Cliousclat un équilibre parfait entre calme rural et connexion aux axes de communication majeurs.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Cliousclat
Cliousclat ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni répertoriés dans les bases immobilières traditionnelles, ce qui reflète la nature intimiste et villageoise de la commune. Son marché est donc concentré autour du centre-ville historique et des environs immédiats, où l’on trouve la majorité des biens résidentiels. Cette configuration privilégie un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, ce qui est particulièrement recherché par les familles et les acheteurs en quête d’un environnement calme et authentique.
Quel est le prix de l’immobilier à Cliousclat ?
Le marché immobilier à Cliousclat se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 2 816 €, ce qui reflète une valorisation juste au regard de son cadre de vie et de son attractivité. Depuis 2019, on observe une tendance globale à la hausse, avec un prix au m2 qui est passé de 2 146 € en 2019 à 2 702 € prévu en 2025, malgré quelques légères fluctuations en 2023 et 2024. Cette évolution témoigne d’une stabilité encourageante pour les acheteurs souhaitant investir dans cette commune.
La majorité des logements disponibles sont des maisons (86 %), ce qui correspond à la typologie recherchée dans cette zone rurale, où l’espace et la nature jouent un rôle essentiel. Les appartements représentent quant à eux 14 % de l’offre, une proportion faible, ce qui indique que le marché est plutôt orienté vers des biens individuels, souvent avec jardin ou espaces extérieurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 75,4 %, tandis que les locataires représentent 20,8 % de la population, soulignant une communauté attachée à son logement et à son territoire.
La proportion importante de résidences principales (86,4 %) confère à Cliousclat une ambiance vivante et pérenne, avec seulement 7,1 % de résidences secondaires, ce qui limite la vacance et renforce le sentiment d’appartenance local. Le taux de chômage est de 8,6 %, avec une population active occupant 72,8 % des habitants, ce qui montre un tissu socio-économique relativement stable.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Cliousclat
Quels types de maisons peut-on trouver à Cliousclat ?
À Cliousclat, le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, souvent traditionnelles, avec des espaces extérieurs tels que jardins ou terrasses, idéales pour les familles.
Combien de chambres sont généralement proposées dans les maisons à vendre ?
Les maisons à Cliousclat offrent en moyenne entre 3 et 5 chambres, répondant aux besoins des familles cherchant de l’espace.
L’eau est-elle un critère important dans cette région ?
Oui, la gestion et la qualité de l’eau sont essentielles, surtout en milieu rural. Cliousclat bénéficie d’un bon réseau d’eau potable, garantissant confort et sécurité.
Est-il courant d’avoir une terrasse ou un espace extérieur avec une maison à Cliousclat ?
Absolument, la majorité des maisons disposent d’une terrasse ou d’un jardin, ce qui valorise le cadre de vie et répond aux attentes des acquéreurs.
Quels sont les conseils pour réussir la vente ou l’achat d’une maison à Cliousclat ?
Il est essentiel d’évaluer précisément le bien, de bien connaître le marché local et de se faire accompagner par un conseiller immobilier pour sécuriser la transaction.
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