Prix au m2 Truinas : Découvrez la valeur juste de votre futur bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Truinas, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 823 € par m², avec un prix minimal constaté à 1 122 € et un plafond pouvant atteindre 5 168 € le mètre carré. Ces variations traduisent la richesse des offres, allant de biens plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts spécifiques.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est de 2 065 €, avec un prix le plus bas observé à 824 € et un maximum à 3 468 € le mètre carré. Ces écarts témoignent de la diversité des biens disponibles, adaptés à différents budgets et besoins. Cette fourchette de prix permet d’avoir une idée claire de l’investissement nécessaire selon le type de logement recherché à Truinas.
Introduction à la Truinas : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La ville de Truinas, avec ses 143 habitants, offre un environnement calme où l’âge moyen de la population est de 39,94 ans, signe d’une communauté relativement jeune et dynamique. Cette petite commune est imprégnée d’une histoire riche et d’un patrimoine qui façonnent son identité unique. Son charme réside dans son authenticité, ses paysages naturels et son ambiance conviviale, idéale pour ceux qui privilégient la qualité de vie.
Truinas ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, mais les écoles accessibles à proximité incluent l’école primaire Louis Faucon à environ 1h20 à pied ou moins de 9 minutes en voiture, ainsi que l’école privée Sainte Marie et une école maternelle un peu plus éloignées. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège Ernest Chalamel et le lycée professionnel Saint-Louis, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles souhaitant s’installer.
Côté santé, bien que Truinas ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit et Dieulefit Santé, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical adéquat.
En matière de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais des accès sont réalisables en voiture, avec notamment la gare de Crest située à environ 36 minutes en voiture. Cette situation favorise un environnement paisible, loin de l’agitation des grands centres urbains, tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre de vie ensoleillé propice aux activités extérieures. Truinas possède un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics.
La répartition du logement montre une prédominance des maisons (79 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune, tandis que les appartements représentent 21 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (68,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, avec 52,6 % de résidences principales et une part importante de résidences secondaires (43 %), signe que Truinas attire aussi pour ses qualités de villégiature.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 13,2 %, tandis que près de 70 % de la population est active, indiquant une vie locale où l’emploi reste un enjeu important pour le développement. L’attractivité de Truinas tient aussi à son cadre naturel, son patrimoine et son ambiance paisible, qui séduisent les acquéreurs en quête d’un lieu de vie authentique et serein.
Les quartiers les plus demandés à Truinas 🔍
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Truinas. La commune étant de petite taille avec une population limitée, elle ne comporte pas de quartiers distincts reconnus par des critères immobiliers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Truinas
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Truinas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Truinas est de 2 823 €, avec des prix allant de 1 122 € à 5 168 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Truinas ?
Pour les appartements, le prix moyen est de 2 065 € par mètre carré, avec un prix minimal à 824 € et un maximal à 3 468 €, offrant ainsi une gamme variée selon les biens disponibles.
Quels sont les critères à considérer pour évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Truinas ?
Il faut tenir compte du type de bien, de sa superficie, de son état général, ainsi que de son emplacement. La proximité des écoles, des infrastructures de santé et des transports influence également la valeur.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Truinas ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique du bien et prévoir d’éventuels travaux. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du logement, notamment pour la revente ou la location.
Comment connaître les prix des maisons vendues dans Truinas ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise, l’accompagnement d’une expertise immobilière locale est recommandé.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Truinas ?
Bien que Truinas ne possède pas de gares ou d’aéroports, les gares les plus proches sont celles de Crest et Saillans, accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant vos déplacements.
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