Prix au m2 Dieulefit : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dieulefit, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2640 €. Ce tarif peut descendre jusqu’à 1448 € le m² pour les biens les plus abordables, tandis que les maisons les plus haut de gamme atteignent un prix maximum de 4019 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des offres, en fonction de l’état, de l’emplacement et des prestations.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est de 2248 €, avec un minimum autour de 1240 € et un maximum qui peut grimper jusqu’à 3400 € le mètre carré. Ce positionnement montre un marché équilibré où la qualité et la localisation influent fortement sur la valeur.
En moyenne, la répartition des logements à Dieulefit fait ressortir un fort pourcentage de maisons, soit 70 %, contre 30 % pour les appartements. Cette typologie majoritaire de maisons correspond à un profil plutôt résidentiel et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Introduction à Dieulefit : un cadre de vie riche et agréable 🌿🏰
Dieulefit est une ville chargée d’histoire, dont le patrimoine reflète une identité forte et authentique. Connue pour son artisanat et notamment la poterie traditionnelle, elle offre un charme unique qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs. Ce souci de préserver son héritage est un atout majeur qui valorise le marché immobilier local.
Avec une population d’environ 3230 habitants dont l’âge moyen est de 52,41 ans, Dieulefit propose un environnement calme, propice à une vie paisible, tout en bénéficiant d’une dynamique locale adaptée aux besoins des seniors comme des familles.
Sur le plan éducatif, la ville dispose de plusieurs établissements essentiels : deux écoles maternelles dont l’École privée Sainte Marie située à seulement 354 secondes à pied du centre-ville, et l’École Le Poet Laval à un peu plus de 3700 secondes à pied. Le collège Ernest Chalamel est également très accessible, à seulement 136 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la scolarisation des enfants. En revanche, pour les lycées et les universités, les établissements se trouvent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture ou en transport.
L’offre de santé est bien présente avec notamment deux hôpitaux proches du centre-ville : le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit, à moins de 4 minutes à pied, et Dieulefit Santé, accessible en un peu plus de 10 minutes à pied. Cette proximité des infrastructures médicales est un avantage conséquent pour les résidents, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, bien que Dieulefit ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, la ville reste accessible par la route, avec des aéroports régionaux situés à environ 1 heure en voiture (Valence-Chabeuil, Avignon Provence). Cette situation favorise un cadre de vie tranquille sans les nuisances du transit important, tout en restant connecté aux grandes métropoles de la région.
L’environnement naturel à Dieulefit est un vrai atout : un parc et plusieurs jardins offrent des espaces verts agréables, tandis que les sept équipements sportifs disponibles permettent aux habitants de pratiquer diverses activités en plein air. Le climat y est doux avec environ 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de la nature et des espaces extérieurs.
Enfin, Dieulefit séduit par sa qualité de vie, mêlant patrimoine culturel, infrastructures de proximité et environnement naturel préservé, ce qui en fait un lieu recherché pour un achat immobilier serein.
Les quartiers les plus demandés à Dieulefit
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Dieulefit. Nous nous engageons à vous fournir uniquement des informations fiables et confirmées concernant la ville et ses environs.
Répartition du logement et économie locale
Le marché immobilier de Dieulefit est composé à 70 % de maisons, avec 30 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 62,8 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est de 34 %. La majorité des logements sont des résidences principales (environ 71,2 %), les résidences secondaires constituant près de 18,8 % du parc immobilier, ce qui souligne un attrait touristique ou saisonnier.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2126 €, avec un taux de chômage assez élevé, à 13 %. La population active représente environ 64,6 %, ce qui montre un bassin d’emploi actif mais avec des défis en matière d’emploi local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dieulefit ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Dieulefit ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dieulefit est d’environ 2640 €, avec des variations entre 1448 € et 4019 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² des appartements à Dieulefit ?
Les appartements sont généralement vendus autour de 2248 € le m², avec un minimum à 1240 € et un maximum pouvant atteindre 3400 €.
Quels sont les critères à considérer pour un bon investissement immobilier à Dieulefit ?
La localisation est primordiale pour assurer une demande locative constante. La proximité des écoles, des services de santé et des commerces influence fortement la valeur. Une rénovation adaptée peut aussi maximiser le retour sur investissement.
Comment accélérer la vente d’une maison à Dieulefit ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures et corriger les petites imperfections rendent le bien plus attractif pour les acheteurs.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Dieulefit ?
Les conditions sont similaires à celles du reste de la France, mais il est important de consulter un conseiller immobilier pour analyser votre capacité d’emprunt et les options de financement adaptées à votre profil.
Quel est l’impact du diagnostic de performance énergétique (DPE) sur l’immobilier ancien ?
Le DPE est crucial car il informe sur la consommation énergétique et l'impact environnemental. Un bon classement améliore l’attractivité du bien, et la réglementation interdit progressivement la location des logements très énergivores.
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