Prix au m2 Comps : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Comps
À Comps, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2957 €, avec un prix minimum constaté à 1175 € et un pic pouvant atteindre 5829 € le m². Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1842 €, avec des valeurs allant de 1081 € à 3098 € le mètre carré. Cela permet à ceux qui recherchent un logement plus compact ou une première acquisition d’envisager un achat cohérent avec leur budget.
Ce large éventail de prix offre un aperçu réaliste et juste des tendances immobilières à Comps, où la majorité des biens sont des maisons (89 %) contre 11 % d’appartements, reflétant un marché principalement tourné vers l’habitat individuel.
Introduction à Comps : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿
Comps est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son authenticité. Avec seulement 137 habitants et un âge moyen de 46,2 ans, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme loin de l’agitation urbaine.
La ville s’inscrit dans une belle continuité historique, où le passé se ressent à travers ses rues et monuments, témoignant d’un patrimoine local valorisé et préservé.
Côté éducation, même si Comps ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, les structures les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes. On trouve notamment des écoles privées et publiques telles que l’école privée Sainte Marie ou l’école primaire Louis Faucon, ainsi que plusieurs collèges (Ernest Chalamel, Olivier de Serres, Saint-Louis) et lycées professionnels et généraux dans un rayon raisonnable autour de la commune. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
En santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux directement à Comps, plusieurs centres médicaux sont situés à moins de 10 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit ou Dieulefit Santé, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, Comps est desservie par plusieurs gares à une distance raisonnable, comme celles de Saillans, Crest ou Montélimar. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, complètent l’accessibilité de la commune pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement propice à une qualité de vie reposante. La commune bénéficie aussi d’un équipement sportif, favorisant un mode de vie actif.
La population est majoritairement propriétaire (80,9 %) et vit dans des résidences principales (67,9 %), ce qui illustre un attachement fort à ce territoire et une stabilité appréciable. Le taux de locataires reste modéré à 16,2 %, tandis que le chômage s’élève à 11,3 %, avec une part active de la population de 69,6 %.
Les quartiers les plus demandés à Comps
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur la dénomination ou la demande spécifique des quartiers de Comps n’est disponible. Il est donc préférable de considérer la commune dans son ensemble pour une estimation fiable et juste du marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Comps 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Comps ?
Le prix moyen est d’environ 2957 € le m², avec des variations entre 1175 € et 5829 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Comps ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1842 € le m², avec des prix allant de 1081 € à 3098 € le m², permettant une estimation précise selon les spécificités du logement.
Quels sont les critères pour une estimation immobilière fiable à Comps ?
L’emplacement, la typologie du bien, l’état général, la surface et les tendances du marché local sont essentiels pour une estimation juste.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux habitants de Comps ?
Bien que Comps ne compte pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme l’école privée Sainte Marie, les collèges Ernest Chalamel et Olivier de Serres, ainsi que plusieurs lycées professionnels et généraux dans un rayon raisonnable.
Comment optimiser le financement lors de l'achat immobilier à Comps ?
Un prêt conventionné peut être une solution avantageuse, car il est accessible sans condition de ressources et propose des taux plafonnés. Votre conseiller immobilier Square Habitat peut vous orienter vers les meilleures offres adaptées à votre profil.
Comment accélérer la vente d’une maison à Comps ?
Valoriser votre bien par un home staging simple, désencombrer les pièces et proposer une estimation au juste prix selon les tendances locales sont des leviers efficaces.
Quels sont les avantages d’un mandat Square Habitat pour vendre à Comps ?
Ce mandat offre une estimation précise, un suivi personnalisé et une garantie revente qui sécurise à la fois vendeur et acquéreur, facilitant la transaction dans un marché concurrentiel.
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