Prix au m2 Bouvières : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bouvières, le marché immobilier présente des spécificités importantes à connaître pour bien estimer la valeur de votre futur bien ou de votre investissement. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2160 €, avec un minimum observé à 868 € et un plafond pouvant atteindre 4348 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Du côté des appartements, le tarif moyen au m² est légèrement inférieur, à 2070 €, avec des prix variant de 823 € à 3418 €. Cette différence s’explique notamment par la moindre proportion d’appartements dans la ville, qui ne représentent que 2 % du parc immobilier, contre 98 % pour les maisons.
Ces valeurs donnent une idée claire du juste prix à envisager lors d’une vente ou d’un achat immobilier à Bouvières, en prenant en compte la qualité, la surface et la localisation du bien.
Introduction à Bouvières : Un cadre de vie paisible au cœur d’un riche patrimoine
La commune de Bouvières est un petit joyau au charme authentique, où l’histoire locale et le patrimoine façonnent l’identité du lieu. Bien que discrète, cette ville offre un cadre de vie paisible, apprécié par ses 149 habitants dont l’âge moyen est de 51,04 ans, signe d’une population plutôt mature et stable.
Bouvières séduit par son environnement calme, loin de l’agitation urbaine, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures de soleil par mois, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics ni d’équipements sportifs, renforçant son ambiance tranquille et naturelle.
Côté éducation, bien que Bouvières ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines. Par exemple, l’École primaire Vesc se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que les collèges comme René Barjavel et Ernest Chalamel sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, les universités sont situées à une distance plus importante, nécessitant un déplacement en voiture.
Le secteur médical est desservi par plusieurs établissements à proximité, y compris la Clinique Pneumologie les Rieux et le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit, accessibles en environ 25 à 30 minutes en voiture, ce qui garantit une prise en charge adaptée en cas de besoin.
En termes de transport, Bouvières ne possède ni aéroport ni gare sur son territoire immédiat. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Valence - Chabeuil, sont à plus de 65 minutes en voiture, tandis que les gares les plus proches, comme celle de Saillans, sont situées à environ 37 minutes de route. Cette situation favorise un mode de vie plus rural et intimiste, tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
Répartition du logement et économie locale
À Bouvières, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons, avec 98 % de logements individuels, tandis que les appartements représentent seulement 2 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,7 %, ce qui traduit une forte implantation durable des habitants, contre 11,7 % de locataires. Notons également que la moitié des logements (49,8 %) sont des résidences principales, tandis qu’un pourcentage important (38,9 %) correspond à des résidences secondaires, ce qui indique un attrait pour les séjours ponctuels et le tourisme local.
Sur le plan économique, la population active représente 61,2 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé à 16,1 %, un facteur à considérer dans une analyse globale du marché immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Bouvières
La ville de Bouvières ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés. Cette absence de division reflète la petite taille et la nature villageoise de la commune, où l’offre immobilière est homogène et où les biens sont dispersés sans concentration particulière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bouvières
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bouvières ?
Le prix moyen pour une maison à Bouvières est d’environ 2160 € le m², avec des variations de 868 € à 4348 € selon le secteur, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Bouvières ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières ou faire appel à un conseiller Square Habitat qui utilise un outil d’analyse comparative précis pour vous fournir une estimation fiable.
Quelles sont les écoles accessibles pour les enfants vivant à Bouvières ?
Bouvières ne dispose pas d’écoles maternelles ou primaires sur place. Les écoles les plus proches sont accessibles en voiture, comme l’École primaire Vesc à environ 15 minutes.
Comment est l’offre médicale autour de Bouvières ?
Les établissements de santé sont situés dans les villes voisines, avec des cliniques et centres hospitaliers accessibles en environ 25 minutes en voiture, offrant une couverture médicale adaptée.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Bouvières ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, prévoir d’éventuels travaux de rénovation et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’accompagnement par un conseiller immobilier local est un atout essentiel pour sécuriser votre investissement.
Comment bien vendre son bien immobilier à Bouvières dans un marché concurrentiel ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation juste et une stratégie adaptée. Le suivi personnalisé et les garanties proposées permettent d’optimiser la vente dans ce marché spécifique.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Bouvières ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Bouvières ?
Cette information est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle définit la catégorie selon le confort et le standing du bien.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Bouvières
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Bouvières ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise du prix au m², adaptée au marché spécifique de la commune, et bénéficiez d’un suivi personnalisé pour concrétiser votre transaction dans les meilleures conditions.
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