Prix au m2 Bonlieu-sur-Roubion : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bonlieu-sur-Roubion, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 373 €, avec des extrêmes allant de 1 489 € à 2 998 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de localisation ou de caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces ou la présence d’un chemin ou d’une impasse privative.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 671 €, avec un prix minimum constaté à 1 044 € et un maximum à 2 106 €. Cette fourchette permet d’avoir une idée claire des possibilités d’achat dans ce secteur, qu’il s’agisse d’un premier investissement ou d’une résidence principale.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet immobilier à Bonlieu-sur-Roubion, que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement plus compact, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques du bien.
Introduction à Bonlieu-sur-Roubion : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, la commune de Bonlieu-sur-Roubion possède une riche histoire qui façonne son identité. Son patrimoine reflète un passé marqué par des traditions locales et des constructions typiques de la région, offrant un charme certain à ses habitants comme aux visiteurs. Cette authenticité contribue à l’attractivité du lieu, notamment pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et enraciné dans la culture locale.
Avec une population d’environ 464 habitants, dont l’âge moyen est de 38,78 ans, Bonlieu-sur-Roubion est une petite commune où règne une ambiance conviviale et familiale. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui souligne une préférence pour des espaces de vie plus vastes, tandis que les appartements représentent seulement 8 % du parc immobilier. La part importante de propriétaires, à hauteur de 79,7 %, témoigne d’un attachement fort des habitants à leur lieu de vie, avec une grande majorité de résidences principales (91,4 %).
Côté éducation, bien que Bonlieu-sur-Roubion ne dispose pas directement de structures scolaires sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied. Les écoles primaires telles que l’École primaire St Gervais sur Roubion, l’école publique La Batie Rolland ou l’école privée La Laupie sont situées à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements comme le Collège Olivier de Serres ou le Lycée polyvalent les Catalins sont également accessibles dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un cadre éducatif complet pour les familles.
L’offre médicale, bien que ne comptant pas d’hôpitaux directement sur la commune, est assurée par des infrastructures situées à Montélimar, à environ 14 minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Portes Provence ou des centres de dialyse, garantissant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, Bonlieu-sur-Roubion bénéficie d’une bonne accessibilité par la proximité de gares comme celle de Montélimar, à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de la commune est agréable, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et un ensoleillement généreux d’environ 260 heures mensuelles. Les infrastructures sportives locales, au nombre de trois, renforcent l’attractivité pour les sportifs et les familles souhaitant un cadre de vie actif.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,4 % et une population active de 71,9 %, ce qui reflète un tissu économique stable et des opportunités d’emploi dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonlieu-sur-Roubion 🏠❓
Quels sont les prix au m² actuels pour une maison à Bonlieu-sur-Roubion ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bonlieu-sur-Roubion est de 2 373 €, avec des prix variant entre 1 489 € et 2 998 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est de 1 671 €, avec un minimum de 1 044 € et un maximum de 2 106 €, ce qui offre des possibilités variées pour différents budgets.
Quels critères influencent le prix au m² dans les chemins ou impasses de Bonlieu-sur-Roubion ?
Les biens situés dans des impasses ou chemins calmes peuvent bénéficier d’une valorisation supplémentaire grâce à leur tranquillité et sécurité, ce qui peut impacter positivement le prix au m².
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bonlieu-sur-Roubion ?
Pour calculer vos mensualités, il est important d’intégrer le montant total de votre achat, la durée du prêt, le taux d’intérêt proposé, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur. Un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres pour définir un budget réaliste.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour l’achat d’un bien ancien à Bonlieu-sur-Roubion ?
Faire appel à une agence disposant d’une expertise locale vous garantit un suivi personnalisé, de l’estimation juste du bien à la signature finale, en passant par la gestion des démarches juridiques et financières.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bonlieu-sur-Roubion par rapport à un appartement ?
Avec 92 % des logements étant des maisons, l’offre est largement orientée vers des biens offrant plus d’espace, ce qui peut répondre à des besoins familiaux ou de confort, tandis que les appartements peuvent convenir pour un investissement ou une première acquisition.
Le marché immobilier à Bonlieu-sur-Roubion est-il favorable aux acheteurs ou aux vendeurs ?
Le marché est équilibré avec une majorité de propriétaires et une bonne stabilité locale, ce qui permet une négociation juste des prix au mètre carré.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Bonlieu-sur-Roubion ? 🚀
Pour avancer sereinement dans votre projet d’achat ou de vente à Bonlieu-sur-Roubion, n’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers immobiliers. Ils vous offrent un accompagnement personnalisé, une estimation précise au mètre carré, et vous guident à chaque étape de votre transaction.
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