Prix au m2 Manas : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Manas
À Manas, le marché immobilier présente des prix au m2 qui reflètent la spécificité et le caractère paisible de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2598 €, avec des extrêmes allant d’un prix mini de 1039 € à un prix maximal de 5191 € le m2. Cette fourchette témoigne d’une diversité de biens, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus abordable, fixé à 2022 €, avec un prix minimum à 812 € et un maximum qui peut atteindre 3482 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché où la majorité des biens sont des maisons (97 %) tandis que les appartements représentent une faible part (3 %), ce qui traduit un cadre de vie principalement tourné vers l’habitat individuel.
Cette répartition s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé (82,1 %) et d’une faible proportion de locataires (17,9 %), soulignant une stabilité résidentielle importante. Par ailleurs, les résidences principales constituent 68,6 % du parc immobilier, tandis que les résidences secondaires représentent 25,9 %, illustrant l’attrait de Manas aussi comme lieu de villégiature.
Introduction à Manas : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿
La commune de Manas, avec ses 178 habitants dont l’âge moyen est de 45,6 ans, offre un environnement calme et authentique. Son histoire et son patrimoine, bien que modestes, façonnent une identité locale forte, appréciée par ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois rural et proche de la nature.
Manas se distingue par son ambiance de village où la vie se déroule sereinement, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre est parfait pour les acquéreurs cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. L’absence d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur la commune incite les familles à se tourner vers les établissements situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Parmi ceux-ci, on compte notamment l’École publique Pont de Barret, le Collège Olivier de Serres, et le Lycée professionnel Saint-Louis, situés à moins de 25 minutes en voiture du centre-ville de Manas.
Concernant la santé, bien que Manas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Crest et le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit, assurant un bon accès aux soins médicaux.
En termes de transport, la commune ne possède ni aéroport ni gare, mais la proximité relative des gares de Crest et Montélimar facilite les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence - Chabeuil, restent accessibles à environ 45 minutes en voiture, ce qui garantit une ouverture vers les grandes métropoles.
Le climat de Manas est agréable, avec une pluviométrie modérée de 136 mm par mois et un ensoleillement généreux de 260 heures par mois, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et favorable aux activités de plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 13,7 %, tandis que la part de la population active est de 70,1 %, signe d’une dynamique locale avec une population active encore bien présente. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais ces indicateurs traduisent une économie locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Manas et leur attractivité 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Manas. En effet, la commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne se subdivise pas en quartiers distincts aux caractéristiques différenciées. La demande immobilière concerne donc globalement l’ensemble du territoire, où la qualité de vie et le cadre naturel sont les principaux moteurs de l’intérêt des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Manas ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison et un appartement à Manas ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Manas est de 2598 € (allant de 1039 € à 5191 €), tandis que pour un appartement, il est de 2022 € (avec un minimum à 812 € et un maximum à 3482 €).
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Manas ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Manas ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quel est le profil du marché immobilier à Manas en termes de logements ?
Le marché est largement dominé par les maisons (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %). La majorité des habitants sont propriétaires (82,1 %), ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Comment est l’offre éducative autour de Manas ?
Manas ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent se tourner vers les écoles publiques, collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les atouts spécifiques de Manas pour l’achat immobilier ?
Manas offre un cadre de vie rural, calme et authentique, avec un climat ensoleillé et une proximité relative avec des infrastructures de santé et de transport, idéal pour ceux recherchant la tranquillité proche des commodités.
Contactez votre agence Square Habitat à Manas et restez informé(e) des nouvelles opportunités immobilières 📞📧
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré à Manas pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et juste, adaptée aux spécificités locales.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour bénéficier d’un accompagnement complet tout au long de votre démarche. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ainsi ne rien manquer des opportunités sur le marché immobilier de Manas.
Faites le choix d’une expertise immobilière locale reconnue pour sécuriser votre projet et réaliser une transaction au prix le plus juste. Votre avenir immobilier commence ici, à Manas ! 🌟
Prix du m² Allan - Prix du m² Ancône - Prix du m² La Bâtie-Rolland - Prix du m² Bonlieu-sur-Roubion - Prix du m² Charols - Prix du m² Châteauneuf-du-Rhône - Prix du m² Cléon-d'Andran - Prix du m² Condillac - Prix du m² La Coucourde - Prix du m² Espeluche - Prix du m² La Laupie - Prix du m² Manas - Prix du m² Marsanne - Prix du m² Montboucher-sur-Jabron - Prix du m² Montélimar - Prix du m² Portes-en-Valdaine - Prix du m² Puygiron - Prix du m² Puy-Saint-Martin - Prix du m² Rochefort-en-Valdaine - Prix du m² Roynac - Prix du m² Saint-Gervais-sur-Roubion - Prix du m² Saint-Marcel-lès-Sauzet - Prix du m² Saulce-sur-Rhône - Prix du m² Sauzet - Prix du m² Savasse - Prix du m² La Touche - Prix du m² Les Tourrettes