Achat appartement La Bâtie-Rolland : Investissez dans un cadre de vie serein et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de La Bâtie-Rolland
Investir dans un appartement à La Bâtie-Rolland, c’est choisir une commune qui conjugue qualité de vie et potentiel immobilier. Voici 5 raisons majeures qui font de cette ville un choix judicieux pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² à 1782 €, La Bâtie-Rolland offre des opportunités d’achat à des tarifs justes, favorables aux primo-accédants comme aux investisseurs.
- Une forte proportion de maisons et un cadre résidentiel : 89 % des logements sont des maisons, assurant un environnement calme et familial, idéal pour un achat pérenne.
- Population stable et active : Avec 1068 habitants et un âge moyen de 41,59 ans, la ville bénéficie d’une population équilibrée, dynamique avec un taux d’activité de 72,2 %, créant un climat propice à la vie de quartier.
- Des infrastructures éducatives proches : Bien que La Bâtie-Rolland ne dispose que d’une école maternelle, les collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
- Cadre naturel et équipements sportifs : La ville propose 8 équipements sportifs et bénéficie d’un climat agréable, avec 260 heures d’ensoleillement et 136 mm de pluie par mois, parfait pour profiter de la vie en plein air.
Introduction sur la ville de La Bâtie-Rolland
La Bâtie-Rolland est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité paisible et accueillante. Ce village ancré dans le paysage drômois séduit par son authenticité et son charme rural. Sa population de 1068 habitants, avec un âge moyen de 41,59 ans, bénéficie d’un cadre de vie agréable où la nature et les services de proximité cohabitent harmonieusement.
Le tissu urbain de La Bâtie-Rolland est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles (89 %) qui offrent des espaces de vie généreux, tandis que les appartements représentent 11 % du parc immobilier, répondant aux besoins d’une diversité d’acheteurs. La ville est idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu calme tout en restant connecté aux commodités des grandes villes voisines.
Côté éducation, La Bâtie-Rolland dispose d’une école maternelle publique facilement accessible (à environ 5 minutes à pied du centre-ville). Les établissements scolaires secondaires, comme le collège Les Sarments ou le lycée polyvalent Les Catalins, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une offre éducative complète pour les familles.
Concernant la santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins et hôpitaux se trouvent à proximité, notamment à Montélimar, à environ 13 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Les transports sont quant à eux principalement routiers, avec la gare de Montélimar à 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, permettent également de rejoindre rapidement des destinations nationales et internationales.
Enfin, l’environnement de La Bâtie-Rolland est un atout majeur. La commune offre un cadre naturel propice à la détente et au sport, avec 8 équipements sportifs disponibles, un climat doux avec 260 heures d’ensoleillement mensuel et un équilibre hydrique modéré, parfait pour une vie saine et active.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Bâtie-Rolland
La Bâtie-Rolland est en plein renouveau avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant des logements neufs et modernes adaptés aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter d’anciennes zones, notamment des friches industrielles, pour en faire des espaces de vie agréables et connectés.
Ces initiatives participent à la valorisation du territoire en offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers souhaitant profiter d’un marché en évolution et d’une commune qui anticipe son développement futur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Bâtie-Rolland
Quels types d’appartements trouve-t-on à La Bâtie-Rolland ?
La majorité des logements sont des maisons, mais on trouve également des appartements adaptés aux petits budgets et à ceux qui recherchent un mode de vie plus compact.
Combien de pièces doit avoir un appartement à La Bâtie-Rolland pour une famille ?
Un appartement avec au moins 3 chambres est conseillé pour une famille, offrant espace et confort dans un cadre calme.
Les appartements à La Bâtie-Rolland disposent-ils souvent d’une terrasse ?
Certains appartements bénéficient de terrasses ou balcons, idéaux pour profiter du climat ensoleillé et de la douceur de vivre locale.
Quelles sont les écoles accessibles depuis La Bâtie-Rolland ?
La commune possède une école maternelle. Pour les collèges et lycées, il faudra se rendre dans les communes voisines, toutes accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les éléments clés à vérifier avant d’acheter un appartement à La Bâtie-Rolland ?
Il est important de vérifier l’état des pièces principales comme la cuisine et la salle de bain, mais aussi la qualité de l’isolation et la présence d’espaces extérieurs comme une terrasse.
Comment se situe l’immobilier à La Bâtie-Rolland en termes de prix ?
Les prix ont évolué de 1561 € par mètre carré en 2019 à environ 1860 € par mètre carré projeté en 2025, témoignant d’une hausse modérée mais constante.
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