Achat appartement 3 pièces - 75.42m² à LE POET LAVAL (26160)

Dans un charmant village provençal, prisé pour son cadre idyllique et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex avec terrasse, neuf et encore jamais habité !
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine totalement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ombragée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 2 sanitaires. Une place de stationnement.
Prestations de qualité et finitions soignées, performance énergétique, très faibles de charges de copropriété, profitez de tous les avantages d'une construction neuve et des frais de notaire réduits !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
75.42m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2024
Copropriété de lots (annexes incluses)
14
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
6m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

90 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
321
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 340 € et 470 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.55 ans

Nombre d’habitants

958 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

109.25 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.4 %

LE POET LAVAL

Appartement, 3 pièces - 75.42 m²

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Le bien possède également une terrasse de 19 m², une cave de 6 m² et un garage de 17 m².

La copropriété offre un cadre rare , avec un parc arboré d'un hectare et de nombreuses places de parking visiteur

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