Prix au m² Les Tourrettes : Découvrez les valeurs immobilières pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement à Les Tourrettes, il est essentiel de connaître les prix au mètre carré pratiqués localement pour bien situer votre projet. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2089 € par m², avec des variations allant de 1382 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 2755 € le m² pour des maisons bénéficiant de prestations supérieures ou d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le marché montre un prix moyen au m² de 1493 €, avec un prix minimal à 990 € et un maximum pouvant atteindre 1982 € par m². Ces écarts reflètent la diversité de l’offre immobilière à Les Tourrettes, que ce soit en termes de surface, d’état du logement ou de localisation dans la commune.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire et juste des prix pratiqués, indispensables pour affiner votre budget d’achat ou pour réaliser une estimation réaliste de la valeur de votre bien.
Introduction sur Les Tourrettes : Un cadre de vie authentique et dynamique
Les Tourrettes est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui se distingue par son charme provençal et son environnement naturel préservé. Cette ville, qui compte environ 1056 habitants avec un âge moyen de 38 ans, offre un cadre de vie doux et équilibré, idéal pour les familles comme pour les investisseurs immobiliers cherchant un lieu paisible mais bien desservi.
La population dynamique favorise la présence d’infrastructures essentielles, notamment dans le domaine de l’éducation. On y trouve une école maternelle publique, l’École Claudette Penelon, située à proximité du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, dont l’école publique des Tourrettes et une école privée des Roches. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou de lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si Les Tourrettes ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins et établissements hospitaliers sont disponibles à proximité, notamment à Montélimar, garantissant un accès rapide à des services médicaux adaptés.
Le réseau de transports permet une bonne accessibilité, avec des gares dans les villes voisines telles que Loriol-sur-Drôme, Montélimar et Livron-sur-Drôme, toutes accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Pour les déplacements longue distance, plusieurs aéroports régionaux sont à portée, offrant des connexions vers les grandes villes françaises et européennes.
L’environnement à Les Tourrettes est particulièrement agréable, avec au moins un parc et un équipement sportif pour favoriser les activités de plein air et le bien-être des habitants. Le climat méditerranéen se caractérise par environ 136 mm de pluie par an et 2600 heures d’ensoleillement, offrant un cadre lumineux et chaleureux tout au long de l’année.
La ville se distingue aussi par sa forte proportion de maisons, qui représentent 82 % du parc immobilier, contre 18 % d’appartements. Cette prédominance de maisons individuelles est un atout pour ceux qui recherchent de l’espace et un certain confort de vie. Par ailleurs, 73,7 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle appréciable, tandis que le taux de locataires s’élève à 23,8 %. La majorité des logements sont des résidences principales, à hauteur de 89,7 %, ce qui reflète un tissu social ancré et une bonne qualité de vie.
Sur le plan économique, la part de la population active est de 69,9 %, avec un taux de chômage de 9,7 %, un indicateur à surveiller mais qui reste dans une fourchette cohérente pour une commune de cette taille.
Les Tourrettes conjugue ainsi patrimoine, qualité de vie, accessibilité et dynamisme local, des éléments clés à considérer pour un achat immobilier réfléchi et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Tourrettes
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Tourrettes ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2089 € le mètre carré, avec des prix allant de 1382 € à 2755 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans Les Tourrettes ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1493 € par m², avec une fourchette entre 990 € et 1982 € le mètre carré. Cette estimation peut varier selon l’état du logement et sa localisation.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Les Tourrettes ?
La commune dispose d’une école maternelle publique, deux écoles primaires (publique et privée), tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Les Tourrettes ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares régionales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Les Tourrettes ?
Pour calculer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et les assurances. Un simulateur de prêt immobilier permet d’obtenir une estimation précise et d’adapter votre budget à votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Les Tourrettes ?
Avec 82 % de maisons dans la commune, acheter une maison offre souvent plus d’espace, un jardin et une meilleure intimité, ce qui est recherché dans ce cadre de vie calme et verdoyant.
Pourquoi faire une estimation immobilière avant de vendre à Les Tourrettes ?
Une estimation précise vous aide à fixer un prix de vente juste, en tenant compte des tendances locales du marché, des caractéristiques du bien et des prix au m² pratiqués dans la commune.
Quels sont les éléments à vérifier pour un achat immobilier dans Les Tourrettes ?
Il est important d’examiner la surface en mètre carré, le nombre de pièces, l’état général du bien, la proximité des écoles et des transports, ainsi que le potentiel de valorisation du quartier.
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans Les Tourrettes et ses environs.
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