Prix au m2 La Laupie : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Laupie
À La Laupie, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent le charme et l’authenticité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 149 € par m², avec un minimum observé à 1 623 € et un maximum pouvant atteindre 2 564 € le mètre carré. Ces variations dépendent principalement de la localisation précise, de l’état du bien et de ses prestations.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 647 €, avec des prix allant de 1 244 € à 1 975 € selon la qualité, la surface et les services proposés. Ce positionnement tarifaire offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à s’implanter dans la Drôme.
Ces données vous permettent de mieux calibrer votre budget d’achat ou d’investissement, en fonction du type de bien que vous visez à La Laupie.
Introduction à La Laupie : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Laupie est une commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité singulière. Son histoire est marquée par des constructions anciennes et un héritage culturel fort, offrant un cadre de vie empreint d’authenticité et de charme.
Avec ses 762 habitants, La Laupie est une petite ville où la moyenne d’âge est de 40,26 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique est propice à une vie de quartier conviviale et dynamique, où les infrastructures locales répondent aux besoins de tous.
Le cadre général de la ville mêle douceur de vivre et proximité avec la nature, un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux commodités régionales.
En matière d’éducation, La Laupie propose une offre adaptée aux jeunes enfants avec une maternelle disponible, notamment l’école primaire Sauzet, accessible à pied en environ 40 minutes ou en voiture en moins de 5 minutes. L’école primaire Robert Goulet et l’école privée la Laupie complètent cette offre, avec des temps de trajet raisonnables depuis le centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à Montélimar et dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.
Côté santé, bien que La Laupie ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles à Montélimar, à moins de 10 minutes en voiture. Vous y trouverez notamment le Centre Hospitalier Portes Provence ainsi que des centres de dialyse, garantissant un suivi médical de qualité à proximité.
La mobilité reste un point fort malgré l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro directement dans la commune. La gare de Montélimar, située à environ 15 minutes en voiture, offre un accès aux lignes régionales et nationales, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Valence-Chabeuil, restent accessibles en moins de 45 minutes en voiture.
La Laupie bénéficie également d’un environnement propice aux activités sportives avec cinq équipements dédiés, permettant à ses habitants de pratiquer diverses disciplines. Le climat est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une vie extérieure plaisante tout au long de l’année.
Le parc immobilier se compose majoritairement de maisons (85 %), avec une part plus modeste d’appartements (15 %). La majorité des habitants sont propriétaires (76,5 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune et à son cadre de vie. Les résidences principales représentent 87,6 % du parc, assurant une stabilité résidentielle significative.
Sur le plan économique, La Laupie affiche un taux de chômage raisonnable de 5,7 %, avec une grande part de la population active (76,2 %) engagée dans le tissu local ou dans les zones voisines, assurant un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Laupie ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Laupie ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à La Laupie est d’environ 2 149 €, avec des variations entre 1 623 € et 2 564 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m2 est de 1 647 €, oscillant entre 1 244 € et 1 975 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Laupie ?
Oui, en France, y compris à La Laupie, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de renoncer à l’achat en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour acheter à La Laupie ?
Pour estimer vos mensualités, vous devez prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent de faire ces calculs facilement. Cela vous aide à définir votre capacité d’emprunt et à organiser votre budget.
Quelle est l’importance du DPE pour un bien ancien à La Laupie ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel car il indique la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Un bon DPE peut valoriser votre bien et optimiser sa rentabilité locative.
Quels sont les principaux établissements scolaires à La Laupie ?
La commune compte une maternelle, avec notamment l’école primaire Sauzet et l’école privée la Laupie à proximité. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent à Montélimar, facilement accessibles en voiture.
Comment est le cadre de vie à La Laupie ?
La Laupie offre un cadre paisible avec un climat ensoleillé, des équipements sportifs, un patrimoine riche et une vie locale conviviale, idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité.
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