Achat maison aux alentours de Cruas (07350)

Sur la commune d' Alissas, dans un environnement calme et proche de la nature, à environ cinq minutes des commodités. Nous vous proposons à la vente cette maison en pierre mitoyenne sur un côté, élevée sur trois niveaux, dont l'intérieur a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2024 et 2026. Une extension a également été réalisée sur l'avant de la maison afin d'agrandir la surface habitable et d'y accueillir la future cuisine.
Le bien développe une surface habitable de 93 m² (loi carrez), pour une surface totale au sol d'environ 110 m².
Au niveau principal, la maison se compose d'un espace cuisine indépendant (cuisine à installer par les futurs acquéreurs), d'un salon - salle à manger d'environ 26 m², d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, un grand dégagement pouvant permettre l'aménagement d'un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, dont une mansardée. Les volumes restent confortables avec des surfaces supérieures à 14 m² au sol. Ce niveau comprend également un espace chaufferie ainsi qu'un second WC avec point d'eau.
La maison présente des prestations moderne et de qualité ainsi qu'un agencement fonctionnel.
En partie inférieure, accessible par l'extérieur, le bien dispose de quatre caves totalisant environ 71 m² de surfaces annexes. Ces espaces peuvent convenir pour du stockage, l'aménagement d'un atelier ou divers usages annexes.
À l'extérieur, un espace situé devant l'entrée peut être utilisé comme terrasse ou encore pour le stationnement d'un véhicule et développe environ 25 m².
La propriété est complétée par un terrain non attenant situé juste en face de la maison, d'une superficie d'environ 3 000 m². Celui-ci comprend notamment un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offre également des possibilités d'aménagement pour un usage de loisirs ou d'agrément.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans plus tarder !

Maison contemporaine des années 70 d'environ 126 m² habitables sur un terrain de 895 m² à Privas.

Proche des commodités, cette maison offre deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement indépendant de 33 m² composé d'un espace salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, donnant accès à une terrasse privative. Cet espace comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce logement est actuellement loué en meublé (depuis février) pour une durée de 3 mois, avec un loyer charges comprises de 650 €. Chauffage électrique pour cette partie.

À l'étage, nous retrouvons la partie principale de l'habitation, sur une surface de 93 m² habitables, qui se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 27 m² exposé Ouest avec balcon. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m², dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage est relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur et/ou extérieur, permettant l'accès au garage, à la chaufferie (pompe à chaleur) et à la cuisine d'été. Une cave de 9 m² en sous-sol complète le bien.

En extérieur, le terrain est clos et arboré offrant plusieurs possibilités de stationnement (carport, garage ou stationnements extérieurs). Une agréable terrasse couverte est attenante à la cuisine d'été.

La propriété dispose également d'un spa creusé de 4,20 m x 2,25 m avec son abri télescopique, d'un terrain de pétanque et de 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022.

Bien en bon état d'entretien offrant de multiples possibilités d'aménagements ! à découvrir sans tarder !

Située à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville, cette maison d'environ 57 m² habitables de plein pied offre un intérieur agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un dégagement, des WC, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Un garage de 13 m² avec portail motorisé complète ce niveau.
Au niveau inférieur : deux caves spacieuses de 26 m² et 17 m²,
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain en terrasse de 6 902 m².

Située à Privas, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville, cette maison neuve construite en 2024 répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et économies au quotidien.

Édifiée de plain-pied sur un terrain de 363 m², elle offre une surface habitable d'environ 100 m².

L'entrée dessert un espace chaufferie, un garage ainsi qu'un séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant directement accès sur l'espace extérieur à l'arrière de la maison.

La partie nuit comprend trois chambres de 10, 11 et 14 m², toutes dotées de rangements intégrés, dont une avec ouverture directe sur l'extérieur. Une salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'ensemble.

Un garage de 17 m² vient répondre aux besoins de stationnement et de stockage.

Un bien offrant performance énergétique, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Idéal pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Située au coeur du village, maison de village mitoyenne à rénover entièrement dans une rue calme.
La surface est d'environ 115 m² comprenant cuisine, 5 pièces, caves.
Beau potentiel.

Privas, à deux pas du centre-ville, des commodités et au pied du site du Montoulon, découvrez cette maison individuelle répartie sur trois niveaux, offrant environ 204 m² habitables et bénéficiant d'une très belle vue dégagée et dominante sur le bassin privadois.

Le premier étage se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie de 34 m² avec cheminée et accès direct à une terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger de 19 m², d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards de 10 m² et 16 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi que des toilettes avec point d'eau.

Le rez-de-chaussée / demi sous-sol offre également de beaux volumes : un couloir avec placard, deux chambres de 13 m² et 15 m² avec accès à une terrasse couverte, une pièce avec point d'eau, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et une chaufferie.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques du bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 7 552 m² avec source, dont environ 2 000 m² sont constructibles. Le terrain dispose également de deux accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités (division, projet familial, investissement...).

Un bâti indépendant en pierre disposant de deux niveaux d'environ 7 m² chacun vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. A venir découvrir sans tarder !

Située à seulement cinq minutes du centre-ville de Privas, dans un quartier calme et recherché, cette maison de 163 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Sur une parcelle de 1 295 m² de terrain, cette maison est disposée sur 3 niveaux dont 2 habitables. Elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur le centre ville de Privas.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un sous sol complet offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

Au premier niveau, la pièce de vie principale exposée Sud se compose d'un salon-séjour lumineux de 46m² avec un espace salle à manger offrant un accès direct à un balcon avec vue dégagée sur Privas. Sur ce même niveau une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

Au second niveau, nous retrouvons l'espace nuit qui se compose de 4 chambres de 9, 11, 13 et 13m² dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing viennent compléter ce niveau.

L'extérieur de la propriété séduit par son vaste terrain, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Un abri voiture vient compléter le bien (possibilité de stationner 2 véhicules).

Bien rare, à découvrir sans tarder !

En exclusivité, dans un secteur sans aucune nuisances, belle villa traditionnelle des années 80 !
D'une superficie de 125m² habitables, elle dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un grande pièce de vie et une chambre; A l'étage, 3 autres chambres supplémentaires, une mezzanine sur séjour pouvant faire office de bureau, une salle de bains.
Implantée sur 2500m² de terrain constructibles, vous disposerez également d'un grand garage attenant à la maison, ainsi que d'un grand carport ! La maison est déjà équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et panneaux solaires, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et profiter pleinement de son environnement bucolique !

Située sur la commune de Pranles, dans un environnement calme et proche de la nature, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 143 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et quipée, ouverte sur un espace salle à manger ainsi que d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une cave intérieure.

À l'étage, la maison propose deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres. Le second offre une chambre, un bureau ainsi qu'un espace mezzanine ouvert avec accès vers l'extérieur.

En extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain d'environ 734 m², idéale pour profiter du calme environnant.

Le bien dispose également de deux caves intérieures, de trois caves sous le logement, d'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement, ainsi que de deux places de stationnement couvertes.

Maison mitoyenne sur un côté.

Veyras, dans un environnement résidentiel calme et prisé, nous vous proposons en exclusivité cette maison d'architecte d'environ 187 m² habitables, bénéficiant d'une vue dominante dégagée et d'une exposition plein sud.
Implantée sur une parcelle arborée de 2 239 m², la maison se développe sur plusieurs demi-niveaux.
L'entrée, située sur un premier niveau, dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un w-c indépendant.
En contrebas, l'espace de vie de plus de 60 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout avec un accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dominante et d'une exposition sud.
À l'étage supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et w-c privatifs. Les deux autres chambres disposent d'un accès à un balcon commun d'environ 10 m², offrant un agréable panorama sur l'environnement.
Le dernier niveau propose un espace plus indépendant comprenant une chambre avec balcon privatif, une salle d'eau et un w-c indépendant, idéal pour accueillir ou aménager une suite parentale.
À l'arrière de la maison, un garage de 24 m² avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture viennent compléter l'ensemble.
Grâce à ses volumes et à sa distribution, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie de qualité.
Des travaux récents ont été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en 2025 ainsi que le remplacement des menuiseries en 2019, offrant un vrai confort et une sérénité pour les futurs acquéreurs. Des travaux de rafraîchissement restent toutefois à prévoir.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.