Prix au m2 Saint-Vincent-de-Barrès : Découvrez les valeurs immobilières actuelles pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Vincent-de-Barrès, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements, offrant des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 773 €. Ce prix peut varier selon les caractéristiques précises du bien et son emplacement, avec un tarif minimal observé à 1 707 € le m² et un maximum pouvant atteindre 3 675 € le m².
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus accessibles. Le prix moyen est d’environ 1 923 € le m², avec des extrêmes allant de 1 183 € à 2 560 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens proposés sur le marché local, ainsi que l’état et la situation géographique au sein même de Saint-Vincent-de-Barrès.
Ce panorama des prix au m² vous permet de mieux situer votre projet d’achat, que vous envisagiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, en gardant à l’esprit que l’accompagnement par un professionnel de l’immobilier vous aidera à affiner cette estimation selon les spécificités de chaque bien.
Introduction sur Saint-Vincent-de-Barrès : Un cadre de vie authentique au cœur de la nature 🌳🏞️
Saint-Vincent-de-Barrès est une commune riche d’histoire, dont le patrimoine local contribue à forger une identité chaleureuse et accueillante. Ce village, qui compte environ 830 habitants avec un âge moyen de 42,55 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l’effervescence urbaine.
La ville se distingue par son environnement naturel préservé, avec un parc et plusieurs équipements sportifs (au total 1 parc et 3 installations sportives), qui favorisent un mode de vie actif et convivial. Le climat doux, avec une moyenne de 136 mm de pluie par an et environ 260 heures d’ensoleillement par an, contribue à la qualité de vie agréable que recherchent de nombreux acheteurs.
Côté éducation, Saint-Vincent-de-Barrès dispose d’une école maternelle intercommunale bien située, à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que d’écoles élémentaires à proximité dans les communes voisines. Les collèges, lycées et centres d’études supérieures les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un large choix pour les familles avec enfants.
Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements spécialisés sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Sainte-Marie à Privas. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux essentiels.
Côté transport, même si Saint-Vincent-de-Barrès ne possède pas d’aéroport ou de gare directement en ville, plusieurs gares régionales sont accessibles en environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. L’aéroport le plus proche se trouve à Valence-Chabeuil, à environ 40 minutes.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage raisonnable de 5,5 % et une population active représentant 72,6 % des habitants, témoignant d’une dynamique positive pour l’emploi. La structure du logement est majoritairement constituée de maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %). Le taux de propriétaires est élevé (83 %), ce qui traduit un fort ancrage des résidents dans leur commune. La majorité des logements sont des résidences principales (84,5 %), renforçant le caractère familial et stable du lieu.
Ces caractéristiques font de Saint-Vincent-de-Barrès une destination intéressante pour un achat immobilier, que ce soit pour un premier investissement, une résidence principale ou un projet familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vincent-de-Barrès ❓🏠
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des maisons vendues dans votre secteur, vous pouvez consulter la base publique des transactions immobilières mise à disposition par la Direction générale des finances publiques. Toutefois, la meilleure méthode reste de faire appel à un conseiller en immobilier local, qui saura vous fournir une estimation ajustée grâce à sa connaissance fine du marché et à des outils performants.
Quel est le prix moyen au mètre carré à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 773 €, tandis que pour un appartement, il se situe autour de 1 923 €. Ces valeurs peuvent varier en fonction de nombreux critères comme l’emplacement, l’état du bien, ou encore son exposition.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 92 % de l’offre, avec un fort taux de propriétaires (83 %). La ville offre un cadre de vie tranquille, proche de la nature, ce qui attire surtout les familles et les personnes en quête d’un environnement calme.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et s’applique pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité au PTZ et vous aider à monter votre dossier.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saint-Vincent-de-Barrès ?
La rentabilité dépendra de l’emplacement du bien, de son état et de la gestion locative. En moyenne, la durée de retour sur investissement peut varier entre 10 et 15 ans, intégrant le rendement locatif et la valorisation du bien dans le temps.
Comment accélérer la vente d'une maison à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par des petites rénovations, un aménagement soigné et un bon dossier de présentation. Le conseil d’un professionnel en immobilier local vous aidera à positionner votre bien au bon prix et à cibler les bons acquéreurs.
Comment bien choisir une agence immobilière à Saint-Vincent-de-Barrès ?
Une agence immobilière avec une expertise locale vous assure une estimation juste et une stratégie adaptée au marché de Saint-Vincent-de-Barrès. Elle vous accompagne depuis la valorisation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente, facilitant toutes les démarches.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Vincent-de-Barrès ? 📞🏡
N’attendez plus pour prendre rendez-vous avec un conseiller immobilier de l’agence Square Habitat. Bénéficiez d’une expertise locale pour une estimation précise de votre bien, un accompagnement personnalisé et un suivi adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères sur Saint-Vincent-de-Barrès et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette commune au cadre de vie exceptionnel ! 🌟
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