Prix au m2 Valvignères : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Valvignères, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 066 € par m², avec un minimum observé à 1 662 € et un maximum pouvant monter jusqu’à 2 647 € le mètre carré. Cette variation prend en compte différents critères tels que la localisation précise, l’état général du bien et ses prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, s’établissant autour de 1 818 €, avec des prix minimums de 1 371 € et des pointes à 2 739 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne d’un marché dynamique où les biens les plus récents ou les mieux situés peuvent atteindre des tarifs élevés, tandis que les logements plus anciens ou moins centraux restent accessibles.
Ces données vous aident à situer votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste et juste, en tenant compte des spécificités du marché immobilier à Valvignères.
Introduction à Valvignères : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Valvignères est une commune au charme rural marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec une population de 435 habitants et un âge moyen de 43,66 ans, cette ville offre un environnement calme, propice à une vie de qualité, tout en restant connectée aux infrastructures essentielles.
La majorité des logements sont des maisons (91 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent 9 % du parc immobilier. Ce profil est complété par un taux de propriétaires élevé (72,4 %), renforçant le sentiment de stabilité dans le tissu local. Les résidences principales représentent 69,3 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 19,3 %, signe d’un attrait touristique ou d’un cadre de vie apprécié pour les séjours.
En termes d’éducation, Valvignères dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à une distance raisonnable, garantissant un environnement favorable pour les familles avec enfants. Les collèges et lycées les plus proches se situent à plus de 15 minutes en voiture, ce qui invite à considérer des solutions de transport adaptées.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Villeneuve de Berg et la Clinique Kennedy. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Le réseau de transports à Valvignères est principalement routier, sans aéroports ni gares à proximité immédiate. Cependant, la présence de gares accessibles en voiture à Montélimar, Le Teil ou Donzère permet de relier facilement la ville aux grands axes régionaux.
Le climat, avec ses 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, confère à Valvignères un cadre de vie agréable et lumineux. Cinq équipements sportifs sont disponibles pour encourager les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Enfin, la ville affiche un taux de chômage de 8,2 % et une population active qui représente 70 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local dynamique malgré sa taille modeste.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Valvignères 🤔
Comment connaître le prix au m² à Valvignères ?
Le prix au mètre carré à Valvignères dépend du type de bien et de sa localisation. Les maisons s’échangent en moyenne autour de 2 066 € le m², tandis que les appartements sont évalués à environ 1 818 € le m². Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller qui prendra en compte les spécificités du marché local.
Quels sont les critères pour évaluer un bien immobilier à Valvignères ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : le type de bien, sa superficie en m², son état, son emplacement et la qualité des prestations. L’environnement, la proximité des infrastructures et le dynamisme économique local jouent aussi un rôle important.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Valvignères ?
Valvignères dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans des villes voisines, à environ 20 minutes en voiture.
Existe-t-il des aides pour acheter dans l’ancien à Valvignères ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour financer des travaux de rénovation énergétique. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Valvignères ?
La commune est principalement desservie par la route. Les gares ferroviaires les plus proches se trouvent à Montélimar, Le Teil et Donzère, accessibles en voiture en moins de 30 minutes. Les aéroports régionaux sont situés à plus de 40 minutes en voiture.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Valvignères ?
L’estimateur immobilier de Square Habitat utilise des données locales précises et des outils d’analyse comparative pour fournir une estimation sur-mesure, tenant compte de l’emplacement exact et des caractéristiques du bien.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Valvignères ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Valvignères ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et fiable. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein. 📞🏠✨
Prix du m² Alba-la-Romaine - Prix du m² Aubignas - Prix du m² Baix - Prix du m² Cruas - Prix du m² Meysse - Prix du m² Rochemaure - Prix du m² Saint-Bauzile - Prix du m² Saint-Lager-Bressac - Prix du m² Saint-Martin-sur-Lavezon - Prix du m² Saint-Pierre-la-Roche - Prix du m² Saint-Symphorien-sous-Chomérac - Prix du m² Saint-Thomé - Prix du m² Saint-Vincent-de-Barrès - Prix du m² Le Teil - Prix du m² Valvignères