Prix au m2 Saint-Symphorien-sous-Chomérac : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Symphorien-sous-Chomérac, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 2 571 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 860 € à un maximum de 2 979 € le mètre carré. Ces écarts illustrent la variété des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, à 1 943 €, oscillant entre un prix plancher de 1 412 € et un plafond à 2 263 € le mètre carré. Ces chiffres sont précieux pour les acheteurs souhaitant investir ou s’installer dans la commune, en leur offrant une idée claire du coût à prévoir selon le type de bien.
Ces données permettent de mieux anticiper votre budget d’acquisition, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact, tout en tenant compte des spécificités du marché local.
Introduction à Saint-Symphorien-sous-Chomérac : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Située au cœur de l’Ardèche, la commune de Saint-Symphorien-sous-Chomérac séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire est marquée par une architecture traditionnelle et un environnement préservé, offrant un cadre de vie à la fois paisible et authentique.
Avec une population de 822 habitants et un âge moyen de 41,06 ans, la ville présente un équilibre démographique propice à une vie conviviale et dynamique. Cette population stable favorise le maintien d’infrastructures locales et un tissu social actif, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
Le cadre de vie y est agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures de soleil mensuelles, ce qui rend les espaces extérieurs particulièrement attrayants. La commune compte également 3 équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités pour tous les âges.
En matière d’éducation, Saint-Symphorien-sous-Chomérac dispose d’une école maternelle accessible en une minute à pied ou en voiture, ainsi que d'écoles primaires et privées situées à quelques minutes en voiture, assurant un accès facile à l’enseignement de la petite enfance. Pour les niveaux plus élevés, bien que la commune ne possède pas de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et établissements de soins se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Sainte-Marie de Privas à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports sont essentiellement routiers, avec plusieurs gares accessibles dans un rayon raisonnable, comme la gare de Loriol-sur-Drôme à 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à une distance plus importante, ce qui est typique des zones rurales, mais n’entrave pas la qualité de vie dans cette commune.
Au niveau du logement, Saint-Symphorien-sous-Chomérac se caractérise par une forte majorité de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 9 %. Cette répartition souligne un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 74,9 %, avec un taux de locataires de 22,7 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (88,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la commune bénéficie d’une population active représentant 75,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7,5 %, signe d’un tissu économique local relativement stable et d’opportunités d’emploi à proximité.
Avec ces atouts, Saint-Symphorien-sous-Chomérac offre un cadre de vie alliant tranquillité, patrimoine, et infrastructures adaptées, ce qui en fait un choix pertinent pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Symphorien-sous-Chomérac
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?
Le prix moyen pour une maison se situe à environ 2 571 € le m², avec un minimum autour de 1 860 € et un maximum proche de 2 979 €. Ces variations dépendent notamment de l’emplacement et de l’état du bien.
Comment est réparti le parc immobilier dans la commune ?
Saint-Symphorien-sous-Chomérac est majoritairement composé de maisons (91 %), tandis que les appartements représentent seulement 9 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,9 %), ce qui reflète une forte stabilité résidentielle.
Quels sont les atouts de la commune pour un investissement immobilier ?
La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable, d’un patrimoine riche, d’infrastructures scolaires adaptées pour les plus jeunes, et d’un accès raisonnable aux établissements scolaires supérieurs et aux centres de santé. Le climat, les équipements sportifs et la proximité des gares renforcent son attractivité.
Quels types de biens immobiliers sont les plus recherchés à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?
Les maisons, particulièrement celles avec plusieurs pièces et un terrain, sont très prisées, notamment par les familles ou les acheteurs cherchant un cadre de vie calme. Les appartements, bien que moins nombreux, restent une option intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?
Pour une estimation juste, il est recommandé de faire appel à un professionnel disposant d’une bonne connaissance du marché local. L’évaluation prend en compte l’état du bien, sa surface en mètre carré, son emplacement, ainsi que les tendances actuelles des prix au m².
Comment optimiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ?
Investir dans l’immobilier ancien à Saint-Symphorien-sous-Chomérac peut être rentable grâce à des prix au m² raisonnables et à la possibilité de réaliser des travaux de rénovation. Une localisation bien choisie, proche des écoles et des commodités, garantit une demande locative stable et une revente facilitée.
Quels services propose une agence immobilière locale pour faciliter la vente ou l’achat ?
Une agence immobilière offre un accompagnement complet : estimation précise, conseils personnalisés, gestion des démarches administratives, diffusion des annonces et accompagnement jusqu’à la signature finale, pour rendre votre projet immobilier simple et sécurisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Symphorien-sous-Chomérac ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou découvrir les maisons et appartements disponibles ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence afin de discuter de votre projet et d’obtenir une estimation précise.
Pour ne rien manquer des nouvelles annonces à Saint-Symphorien-sous-Chomérac, inscrivez-vous à nos alertes email et soyez les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos critères. Votre futur logement ou investissement se trouve peut-être ici, alors passez à l’action ! 📞🏠✨
Prix du m² Alba-la-Romaine - Prix du m² Aubignas - Prix du m² Baix - Prix du m² Cruas - Prix du m² Meysse - Prix du m² Rochemaure - Prix du m² Saint-Bauzile - Prix du m² Saint-Lager-Bressac - Prix du m² Saint-Martin-sur-Lavezon - Prix du m² Saint-Pierre-la-Roche - Prix du m² Saint-Symphorien-sous-Chomérac - Prix du m² Saint-Thomé - Prix du m² Saint-Vincent-de-Barrès - Prix du m² Le Teil - Prix du m² Valvignères