Prix au m² Francillon-sur-Roubion : Découvrez les tendances immobilières du secteur 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la charmante commune de Francillon-sur-Roubion, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 720 € par m², avec des extrêmes allant de 1 093 € jusqu’à un maximum de 5 441 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou situées dans des emplacements privilégiés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 2 117 € le m². Ici aussi, la fourchette est large, oscillant entre un prix minimum de 847 € et un maximum de 3 587 € le mètre carré. Ce panel permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
Ces valeurs reflètent un marché qui reste accessible tout en offrant des opportunités de valorisation pour les propriétaires et investisseurs, grâce à la qualité de vie et au cadre local.
Introduction à Francillon-sur-Roubion : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Francillon-sur-Roubion est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité au fil des siècles. Avec ses 185 habitants environ, la ville offre une atmosphère intime et conviviale, où l’âge moyen de la population est de 45,76 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat agréable bénéficiant en moyenne de 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à la qualité de vie recherchée par les habitants.
Du point de vue éducatif, si Francillon-sur-Roubion ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales, elle est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques kilomètres en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Parmi eux, on trouve notamment l’École primaire Louis Faucon, plusieurs collèges publics et privés, ainsi que des lycées polyvalents et professionnels. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants et adolescents tout en profitant du calme de la campagne.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales de qualité sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit et des centres de dialyse et de soins spécialisés. Cela garantit un suivi médical adapté pour tous les résidents.
En termes de transports, Francillon-sur-Roubion est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la gare de Crest ou celle de Saillans, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les régions environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Valence-Chabeuil, restent accessibles en moins de 50 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages d’affaires ou de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 63,2 % des habitants, mais le taux de chômage est relativement élevé à 26,7 %. Malgré cela, la majorité des logements sont des maisons (88 %), ce qui souligne le caractère rural et résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est important (70,2 %), témoignant d’une stabilité et d’un attachement au territoire. Les résidences principales constituent 60,6 % du parc immobilier, complétées par une part significative de résidences secondaires (34,1 %), ce qui reflète l’attrait de Francillon-sur-Roubion comme lieu de villégiature.
Enfin, la présence d’un équipement sportif sur la commune offre un espace de loisirs pour les habitants, renforçant le sentiment de bien-être et de vie saine au quotidien.
Les quartiers les plus demandés à Francillon-sur-Roubion 🏘️
La commune de Francillon-sur-Roubion, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus. Ainsi, aucune donnée fiable ne permet d’identifier des quartiers spécifiques avec une demande particulière. Le marché immobilier y est plutôt homogène, centré autour du village principal et des habitations dispersées dans la campagne environnante.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Francillon-sur-Roubion ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Francillon-sur-Roubion ?
Les prix moyens au m² sont de 2 720 € pour les maisons et 2 117 € pour les appartements, avec des variations selon le type et l’emplacement du bien.
Comment est le marché immobilier à Francillon-sur-Roubion ?
Le marché est caractérisé par une forte proportion de maisons (88 %) et un taux important de propriétaires (70,2 %), avec une offre adaptée aux acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et naturel.
Quels types de biens peut-on trouver à Francillon-sur-Roubion ?
Principalement des maisons individuelles, souvent anciennes ou rénovées, et quelques appartements, offrant une diversité de choix pour les familles comme pour les investisseurs.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Francillon-sur-Roubion ?
La commune est proche de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Quels sont les transports disponibles autour de Francillon-sur-Roubion ?
Plusieurs gares sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements régionaux, et les aéroports de Valence, Avignon et Grenoble sont à une distance raisonnable en voiture.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Francillon-sur-Roubion ?
Pour profiter d’un cadre de vie préservé, d’un marché immobilier stable avec une majorité de maisons, et d’une proximité raisonnable avec les services et infrastructures des villes voisines.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Francillon-sur-Roubion ?
L’estimation doit prendre en compte les prix au mètre carré moyens, l’état du bien, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien dans ce secteur ?
L’emplacement, l’état général du bien, la qualité des matériaux, la surface habitable et les perspectives de rénovation sont des critères clés.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours calendaires est prévu par la loi, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Francillon-sur-Roubion pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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