Prix au m2 Montoison : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Montoison
À Montoison, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 2 985 €, avec un prix minimum observé à 1 191 € et un prix maximum pouvant atteindre 5 060 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes à prix modérés et propriétés rénovées ou mieux situées qui valorisent davantage leur surface.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à environ 2 028 €. Le prix plancher est de 953 € tandis que le plafond atteint 3 197 €. Cette variation tient compte des différences de standing, de localisation et d’état général des logements.
En moyenne, les maisons représentent une grande majorité des biens (89 %) à Montoison, tandis que les appartements constituent 11 % de l’offre. Le marché est marqué par une forte proportion de propriétaires (78,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle, et près de 90,3 % des logements sont des résidences principales, gage d’une vie de quartier ancrée et dynamique.
Introduction à Montoison : un cadre de vie riche et attractif 🌿🏰
Montoison est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité unique. Ses rues et bâtiments conservent des traces de son passé, offrant aux résidents un cadre de vie empreint d’authenticité et de charme.
Avec une population de 1 935 habitants dont l’âge moyen est de 40,64 ans, Montoison est une ville à la fois accueillante et dynamique. Ce profil démographique favorise un équilibre entre vie de famille et activités économiques locales, facilitant l’accès à une diversité de services et commerces adaptés à tous.
Le cadre général de la ville est agréable, mêlant tranquillité et proximité des grands axes. Côté éducation, Montoison dispose d’une école maternelle accessible à environ 18 minutes à pied ou à 2 minutes en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux primaires, deux établissements sont disponibles : l’école primaire publique Allex et l’école primaire privée Saint-Maurice, toutes deux situées à une distance raisonnable, favorisant ainsi la vie familiale.
Pour le secondaire, bien que Montoison ne compte pas de collèges ni lycées sur son territoire, plusieurs établissements privés et publics sont facilement accessibles en voiture, à une dizaine de minutes environ, garantissant ainsi un accès à l’enseignement adapté aux besoins des familles. Les universités les plus proches se trouvent également à une distance convenable, offrant des opportunités d’études supérieures à proximité.
Côté santé, même si Montoison ne dispose pas d’hôpitaux sur son sol, plusieurs centres hospitaliers et services de dialyse sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Drôme-Vivarais à Montéléger et le Centre Hospitalier de Crest. Cette proximité assure aux habitants une prise en charge médicale efficace dans un rayon raisonnable.
Les transports, bien que limités en nombre d’infrastructures comme les gares ou aéroports directement dans la commune, bénéficient de la proximité de gares régionales et d’aéroports à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la mobilité vers les grandes agglomérations.
L’environnement local se caractérise par un climat doux, avec une moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui assure un cadre agréable tout au long de l’année. La commune propose également cinq équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités en plein air et contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Montoison séduit par son authenticité, sa qualité de vie équilibrée entre urbanité et nature, ainsi que par son accessibilité aux services essentiels, faisant de cette commune un choix pertinent pour investir ou s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Montoison 🏘️
Il n’existe pas de données précises ou nommées sur les quartiers spécifiques les plus demandés à Montoison. En conséquence, il est recommandé de se baser sur la connaissance locale et les conseils de professionnels immobiliers pour identifier les secteurs offrant le meilleur rapport qualité-prix et la plus forte attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montoison ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montoison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montoison est d’environ 2 985 €, avec des variations entre 1 191 € et 5 060 € selon l’état, la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Montoison ?
Pour obtenir des données précises sur les prix des maisons vendues, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne via la Direction générale des finances publiques. Cette base recense les transactions des cinq dernières années basées sur les actes notariés. Pour une estimation personnalisée au m2, l’accompagnement d’une agence immobilière locale vous garantit une analyse fiable et adaptée.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Montoison ?
Les appartements s’échangent en moyenne autour de 2 028 € le mètre carré, avec des prix allant de 953 € à 3 197 € selon les caractéristiques du logement.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Montoison ?
Montoison compte une école maternelle au centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Bien que Montoison ne possède pas d’aéroport ou de gare en propre, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, et les aéroports de Valence-Chabeuil et Grenoble Alpes Isère sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes destinations.
Comment est le cadre de vie à Montoison ?
Montoison offre un cadre de vie paisible avec un climat doux, des infrastructures sportives, une forte proportion de résidences principales, et une population équilibrée, rendant la ville idéale pour les familles et les investisseurs.
Quel est le profil des logements et des habitants à Montoison ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), avec une population majoritairement propriétaire (78,2 %) et une faible part de locataires (20,3 %). Ce profil traduit une stabilité et un fort ancrage résidentiel.
Comment optimiser son investissement immobilier à Montoison ?
Pour maximiser la rentabilité, il est essentiel de prendre en compte le prix au mètre carré local, l’état du bien, et la dynamique du marché. Faire appel à une expertise immobilière locale vous permettra de cibler les biens au juste prix, que ce soit une maison ou un appartement.
Contactez-nous pour votre projet immobilier à Montoison ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Montoison pour votre projet d’achat ou de vente ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée, adaptée au marché local. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités à Montoison. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions !
Prix du m² Allex - Prix du m² Ambonil - Prix du m² La Répara-Auriples - Prix du m² Autichamp - Prix du m² Beaufort-sur-Gervanne - Prix du m² Chabrillan - Prix du m² Cliousclat - Prix du m² Cobonne - Prix du m² Divajeu - Prix du m² Eurre - Prix du m² Eygluy-Escoulin - Prix du m² Félines-sur-Rimandoule - Prix du m² Francillon-sur-Roubion - Prix du m² Gigors-et-Lozeron - Prix du m² Grane - Prix du m² Livron-sur-Drôme - Prix du m² Loriol-sur-Drôme - Prix du m² Mirmande - Prix du m² Montclar-sur-Gervanne - Prix du m² Montoison - Prix du m² Mornans - Prix du m² Omblèze - Prix du m² Plan-de-Baix - Prix du m² Le Poët-Célard - Prix du m² La Roche-sur-Grane - Prix du m² Saou - Prix du m² Soyans - Prix du m² Suze - Prix du m² Vaunaveys-la-Rochette