Prix au m2 Cliousclat : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cliousclat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente au m2 moyen s’établit autour de 2 388 € avec un minimum constaté à 1 446 € et un maximum pouvant atteindre 2 976 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux pavillons rénovés, permettant ainsi à chaque acheteur d’identifier un budget cohérent avec ses attentes.
Pour les appartements, la moyenne du prix au m² est plus modérée, à 1 756 €, avec des extrêmes allant de 1 048 € à 2 160 €. Cette différence s’explique par les spécificités des logements collectifs qui, souvent, offrent un accès facilité à des services ou sont situés dans des zones plus centrales ou résidentielles.
Ces données sont essentielles pour évaluer la juste valeur d’un bien à Cliousclat, que vous envisagiez un achat pour résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Elles permettent également de comparer les prix locaux avec ceux des communes voisines, afin d’affiner votre stratégie d’achat.
Introduction à la ville de Cliousclat : un cadre de vie unique au cœur de la Drôme 🌿
Cliousclat est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec ses 613 habitants et un âge moyen de 45,63 ans, la ville offre un équilibre harmonieux entre vie rurale paisible et dynamisme communautaire. Cette démographie modérée favorise une qualité de vie authentique, où les relations humaines et les traditions restent au cœur du quotidien.
Le cadre de vie à Cliousclat est particulièrement agréable. Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune bénéficie d’un climat doux avec environ 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. La présence de deux équipements sportifs encourage un mode de vie actif, tandis que l’absence de grands parcs ou jardins publics renforce le caractère intimiste du village.
Côté éducation, Cliousclat dispose de trois écoles maternelles accessibles, telles que l’École primaire Cliousclat, située à environ 18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École de Pan et l’École maternelle Jules Ferry. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune n’abrite aucun établissement, plusieurs collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Daniel Faucher à Crest ou le Lycée professionnel Léon Pavin. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet tout en vivant dans un environnement calme.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Cliousclat, plusieurs centres médicaux sont accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier de Crest à une vingtaine de minutes. Cette accessibilité garantit un suivi médical de qualité sans renoncer à la tranquillité de la vie villageoise.
Les transports en commun restent limités avec l’absence d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate, mais la présence de gares dans les communes voisines comme Loriol-sur-Drôme et Crest facilite les déplacements régionaux.
Le marché du logement à Cliousclat est majoritairement composé de maisons (86 %) avec une part moindre d’appartements (14 %). La majorité des habitants sont propriétaires (75,5 %) et vivent dans leur résidence principale (86,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est relativement bas (20,7 %), ce qui peut rassurer les acheteurs sur la pérennité de leur investissement.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,6 %, indiquant un tissu économique local plutôt dynamique malgré un contexte général parfois complexe. Ces éléments sont à prendre en compte pour évaluer le potentiel de valorisation immobilière dans la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cliousclat 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cliousclat ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Cliousclat est de 2 388 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 446 € et 2 976 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 756 € le m², avec des variations allant de 1 048 € à 2 160 €. L’évaluation dépendra aussi de la proximité des commodités et des infrastructures accessibles à pied ou en voiture.
Quels critères prendre en compte pour une estimation immobilière à Cliousclat ?
Pour une estimation juste, considérez l’emplacement précis, la surface habitable, l’état général du bien, ainsi que les tendances du marché local. Le recours à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale peut vous aider à affiner cette estimation.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’ancien ?
Le DPE est crucial car il renseigne sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. À Cliousclat, comme partout en France, des réglementations progressives interdisent la mise en location des logements énergivores. Intégrer ces critères dans votre projet d’achat vous permettra de prévoir des rénovations adaptées et d’optimiser la valeur de votre bien.
Comment calculer les mensualités de prêt immobilier pour un achat à Cliousclat ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance. Utiliser un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à ajuster ces paramètres en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Cliousclat ?
Cliousclat combine un cadre naturel séduisant, un patrimoine local riche, une vie de village tranquille avec des infrastructures éducatives à proximité et un marché immobilier à des prix justes. Ces éléments offrent un bon potentiel pour un investissement durable, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Y a-t-il des terrains disponibles à la vente à Cliousclat ?
Le marché local propose régulièrement des terrains, souvent recherchés pour construire des maisons individuelles dans un environnement calme. Le prix des terrains reste compétitif par rapport aux zones urbaines voisines.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cliousclat ? 🚀
Notre équipe de conseillers immobiliers est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat. Que vous souhaitiez connaître précisément le prix au m² des biens disponibles, réaliser une estimation personnalisée ou découvrir les dernières annonces, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence.
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