Prix au m2 Divajeu : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Divajeu
Le marché immobilier à Divajeu présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré reflétant à la fois la qualité de vie et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 679 € par m², avec des extrêmes allant de 1 472 € à 3 124 € le mètre carré. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus qualitatif, en fonction de leur état, localisation précise et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, à 1 961 €, avec un minimum à 1 090 € et un maximum à 2 298 € par mètre carré. Cette variation permet à différents profils d’acheteurs d’envisager un investissement immobilier adapté à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif.
Ces prix justes au m² témoignent d’un marché stable où la demande s’appuie sur un cadre de vie agréable et des infrastructures locales bien développées.
Introduction à Divajeu : un cadre de vie équilibré au cœur de la Drôme
Divajeu est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Avec une population de 679 habitants et un âge moyen de 41,34 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Son cadre de vie se caractérise par une douceur rurale, ponctuée par un environnement naturel préservé et les équipements nécessaires pour un quotidien confortable. La commune bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement lumineux et agréable.
Côté éducation, Divajeu dispose d’une école maternelle, notamment l’École Divajeu RPI située à seulement une minute à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès pour les jeunes familles. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, à quelques minutes en voiture, garantissant une continuité éducative de qualité.
L’offre médicale, bien que limitée localement en hôpitaux, s’appuie sur des établissements de proximité comme le Centre Hospitalier de Crest à environ 5 minutes en voiture, ainsi que des centres de soins spécialisés, ce qui assure une bonne prise en charge sanitaire.
Pour la mobilité, Divajeu est desservie par des gares accessibles en quelques minutes, notamment la gare de Crest, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de métro, son positionnement géographique reste favorable pour des déplacements régionaux ou nationaux.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 8,8 % et une population active élevée à 72,8 %. La majorité des logements à Divajeu sont des maisons, représentant 90 % du parc immobilier, avec une part importante de propriétaires (78,5 %), signe d’une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales constituent 86,4 % des logements, encourageant un investissement immobilier sûr et durable.
Enfin, la commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à une vie locale dynamique et engageante, au sein d’un environnement naturel qui invite à la détente et aux activités de plein air.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Divajeu
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Divajeu ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Divajeu est d’environ 2 679 €, avec des biens accessibles dès 1 472 € jusqu’à 3 124 € le m² selon l’état et l’emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Divajeu ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 961 €, variant entre 1 090 € et 2 298 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de se rapprocher d’un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Divajeu ?
Divajeu compte principalement des maisons (90 % du parc immobilier) et quelques appartements (10 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,5 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Quelles sont les infrastructures éducatives à Divajeu ?
Divajeu possède une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Divajeu ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de métro, elle bénéficie d’une gare à Crest à moins de 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison à Divajeu ?
Avant l’acquisition, il est essentiel de vérifier l’état général du bien, notamment s’il nécessite des travaux. Pensez aussi à consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour anticiper les coûts liés à la consommation énergétique.
Comment obtenir une estimation immobilière juste à Divajeu ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise basée sur les données réelles du marché et les caractéristiques spécifiques du bien.
Y a-t-il des opportunités d’investissement locatif à Divajeu ?
Oui, avec une forte proportion de résidences principales (86,4 %) et un taux de locataires de 20 %, Divajeu offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs en quête d’un marché stable.
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