Prix au m2 Suze : Découvrez la réalité du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Suze, le prix au mètre carré varie notablement selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen s’établit à 2 701 € le m², avec des écarts allant d’un prix minimum de 1 225 € à un prix maximum pouvant atteindre 4 575 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement, ainsi que les prestations proposées.
En ce qui concerne les appartements, la fourchette est plus modérée, avec un prix moyen au m² autour de 1 942 €. Les prix minimums commencent à environ 1 077 € le mètre carré, tandis que les prix les plus élevés peuvent atteindre 3 210 € le m2. Cette différence entre maisons et appartements est cohérente avec la prédominance de maisons à Suze, où elles représentent 91,9 % du parc immobilier, contre seulement 7,5 % pour les appartements.
La connaissance précise de ces prix au mètre carré est essentielle pour tous ceux qui envisagent d’acheter ou d’investir à Suze, car elle permet d’ajuster son budget en fonction des réalités du terrain et de mieux négocier lors de la transaction.
Introduction sur la Suze : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
La commune de Suze est imprégnée d’une riche histoire qui façonne encore aujourd’hui son identité. Son patrimoine local, bien vivant, s’exprime à travers ses constructions traditionnelles et son environnement naturel préservé, offrant un équilibre rare entre authenticité et qualité de vie.
Avec une population de 247 habitants, dont l’âge moyen est de 50,12 ans, Suze est une petite commune où la tranquillité règne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et serein. Cette démographie reflète un tissu social stable, où la majorité des habitants sont propriétaires (80 %), signe d’un attachement fort à leur lieu de vie.
Côté éducation, Suze ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, les écoles maternelles Louis Simond, publique Cobonne et une autre maternelle se situent à environ 5 à 6 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges privés et publics ainsi que les lycées professionnels et technologiques sont situés dans un rayon d’une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
Concernant la santé, Suze ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Toutefois, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Crest et le centre de dialyse Agduc, sont accessibles à environ 15 à 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou de tramway, elle reste connectée aux infrastructures régionales. La gare de Crest, par exemple, est accessible en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, dont Valence-Chabeuil, Grenoble Alpes Isère et Avignon Provence, sont situés à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement de Suze est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel. La commune offre un cadre de vie agréable, avec un équipement sportif disponible et un environnement calme, parfait pour les amateurs de nature et de loisirs de plein air.
Avec un taux de chômage de 9,4 % et une population active qui représente 66,9 % des habitants, Suze présente un tissu économique modeste mais stable, adapté à une vie paisible tout en restant proche des pôles d’emploi régionaux.
Répartition du logement et quartiers demandés
À Suze, la grande majorité des logements sont des maisons (91,9 %), ce qui confirme l’image d’une commune résidentielle plutôt calme, où l’habitat individuel prime. Les appartements représentent quant à eux seulement 7,5 % du parc. Le taux de propriétaires est élevé à 80 %, signe d’une stabilité et d’un fort sentiment d’appartenance. Les résidences principales constituent 71,4 % des logements, tandis que les résidences secondaires atteignent 23,6 %, témoignant d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs.
Concernant les quartiers les plus demandés à Suze, aucune donnée précise ne permet d’identifier des noms ou zones spécifiques. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste validée de quartiers, conformément aux règles de rigueur et de vérification des sources. Le marché immobilier s’appuie donc davantage sur l’ensemble de la commune qui présente un cadre homogène et attractif pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Suze 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré à Suze pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Suze est de 2 701 € le m², avec des variations entre 1 225 € et 4 575 € selon le bien.
Comment se situe le prix au m2 des appartements à Suze ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 942 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 077 € et un maximum pouvant atteindre 3 210 €.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien mis en garantie. Il est soumis à des conditions de revenus, stabilité professionnelle et résidence fiscale en France. Le remboursement se fait généralement par mensualités comprenant capital et intérêts.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Suze ?
Pour limiter les coûts, négociez le prix avec le vendeur, comparez les taux de prêt immobilier et privilégiez la délégation d’assurance. Pensez aussi à anticiper les frais de notaire, généralement plus élevés dans l’ancien.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Suze ?
Il est important de prévoir un budget travaux pour rénovation, vérifier la performance énergétique du bien, et réaliser une inspection approfondie avant l’achat pour éviter les mauvaises surprises.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 % et l’absence d’incidents bancaires.
Quel prêt débloquer en premier pour mon achat immobilier ?
Le choix du premier prêt dépend de votre situation. Le prêt immobilier classique est souvent privilégié, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le PTZ ou le prêt accession sociale selon votre profil.
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