Prix au m2 Le Poët-Célard : Comprenez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Poët-Célard, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 689 €, avec un prix minimum constaté à 1 080 € et un prix maximum pouvant atteindre 5 037 €. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, entre biens plus anciens nécessitant des travaux et propriétés rénovées avec des prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 054 €, avec un seuil bas à 1 298 € et un plafond à 3 587 €. Les appartements à Le Poët-Célard sont moins nombreux que les maisons, mais ils offrent une alternative intéressante pour un investissement ou un premier achat.
Ces chiffres vous permettent de mieux calibrer votre budget en fonction du type de logement que vous ciblez. Ils traduisent aussi la tendance locale du marché immobilier, essentielle pour envisager un achat au juste prix et en cohérence avec la réalité du territoire.
Introduction sur Le Poët-Célard : Un cadre de vie authentique et riche en histoire 🌿🏰
Le Poët-Célard est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Ce village pittoresque porte les traces d’un passé marqué par son architecture traditionnelle et ses ruelles anciennes, qui racontent l’histoire locale avec authenticité.
Avec une population modeste de 147 habitants et un âge moyen situé à 44,14 ans, Le Poët-Célard offre un environnement de vie calme et serein, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible loin de l’agitation urbaine. Ce faible nombre d’habitants implique également une communauté soudée, où la qualité de vie prime.
Situé dans un environnement où la nature est omniprésente, Le Poët-Célard bénéficie d’un climat agréable avec environ 136 mm de pluie par mois et 260 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui favorise les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif unique, répondant aux besoins des habitants et des visiteurs.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture, comme l’École primaire Louis Faucon ou le Collège Ernest Chalamel. Cela garantit un accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer dans ce secteur.
Le secteur médical à proximité comprend plusieurs structures importantes telles que le Centre Hospitalier Portes Provence Dieulefit et différents centres de santé, accessibles facilement en voiture. Cette offre de soins contribue à la qualité de vie des résidents.
En matière de transport, bien que Le Poët-Célard ne soit pas desservie par des gares ou aéroports directement sur son territoire, plusieurs infrastructures comme la Gare de Crest ou l’Aéroport de Valence – Chabeuil restent accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement bas à 6,6 %, tandis que 67,1 % de la population est active, ce qui témoigne d’une dynamique locale encourageante pour les futurs acquéreurs intéressés par une installation durable.
La répartition du logement à Le Poët-Célard est majoritairement composée de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements. La proportion de propriétaires est élevée (78,1 %), avec un taux de locataires à 18,8 %. Par ailleurs, 53,7 % des logements sont des résidences principales, tandis que 42,9 % sont des résidences secondaires, traduisant un attrait pour ce lieu comme destination de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Le Poët-Célard 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Le Poët-Célard, la commune étant de petite taille et ne comportant pas de zones différenciées officiellement reconnues. Cette caractéristique fait partie de l’authenticité et du charme du village, où l’ensemble du territoire offre un cadre de vie homogène et paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Poët-Célard ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Le Poët-Célard ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 689 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 080 € à 5 037 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Le Poët-Célard ?
Pour avoir une estimation précise, il est recommandé de consulter les données officielles de transactions immobilières récentes. Faire appel à une agence immobilière locale vous garantit également une analyse juste et adaptée.
Quels sont les critères importants pour choisir une agence immobilière à Le Poët-Célard ?
Il est crucial de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente et de diffuser efficacement votre annonce.
Quels types de biens sont les plus présents à Le Poët-Célard ?
Le marché est dominé à 94 % par des maisons, les appartements représentant seulement 6 % du parc immobilier.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Le Poët-Célard ?
Vérifiez l’état général du bien, prévoyez un budget travaux éventuel, et consultez le diagnostic de performance énergétique (DPE), car les logements anciens peuvent nécessiter des améliorations pour optimiser leur confort et leur consommation énergétique.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière ?
Se faire accompagner par une agence immobilière locale vous permet de bénéficier d’une veille juridique régulière, essentielle pour respecter les normes et éviter toute surprise lors de la transaction.
Quels moyens de transport desservent Le Poët-Célard ?
La commune est principalement accessible en voiture avec des gares et aéroports situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
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