Prix au m2 Beaufort-sur-Gervanne : Comprenez les tendances pour bien acheter ou vendre 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Beaufort-sur-Gervanne, le marché immobilier présente des différences marquées entre maisons et appartements, ce qui est essentiel à connaître pour estimer ou négocier un bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 482 €, avec des variations allant de 1 762 € au minimum à 2 852 € au maximum selon le quartier et l’état du bien. Cela reflète un marché où les maisons bénéficient d’un attrait certain tout en restant accessibles selon leur emplacement et leur configuration.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, fixé à 2 237 €, avec un prix minimum de 1 604 € et un pic pouvant atteindre 2 574 € le mètre carré. Cette fourchette montre que les appartements restent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs souhaitant un bien plus compact.
Ces données traduisent un marché immobilier local dynamique où la diversité des biens permet à chacun de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes. Que vous envisagiez d’acheter ou de vendre, comprendre ces prix au m² vous aidera à positionner votre projet de manière réaliste et efficace.
Introduction sur la Beaufort-sur-Gervanne : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌿
Située dans un environnement naturel privilégié, la commune de Beaufort-sur-Gervanne séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité. Avec seulement 476 habitants, cette petite ville offre une ambiance conviviale et un mode de vie paisible à ses résidents, dont l’âge moyen est de 40,15 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Beaufort-sur-Gervanne est marqué par un environnement préservé, idéal pour ceux qui recherchent calme et nature. Bien que la ville ne dispose pas directement d’infrastructures hospitalières ou universitaires, elle bénéficie de la proximité de centres médicaux comme le Centre Hospitalier de Crest (à environ 20 minutes en voiture) et plusieurs établissements scolaires de proximité. Pour les familles avec de jeunes enfants, la présence d’une école maternelle, notamment l’École Louis Simond à moins de 2 minutes à pied du centre-ville, est un atout important. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté transports, bien que Beaufort-sur-Gervanne ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, la proximité relative de la gare de Crest (environ 20 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce positionnement géographique offre un bon compromis entre vie rurale et accessibilité.
L’environnement local est également propice à la pratique sportive avec trois équipements dédiés, ce qui favorise une vie active et conviviale. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 136 mm par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, ajoute au charme de la commune.
En termes de logement, Beaufort-sur-Gervanne est majoritairement composée de maisons, représentant 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 17 %. Ce profil témoigne d’un habitat plutôt traditionnel, privilégié par les propriétaires qui représentent 67,4 % des habitants, contre 30,7 % de locataires. La part des résidences principales est importante à 66,7 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 26,4 %, signalant un attrait touristique ou saisonnier pour la commune.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas indiqué, on note un taux de chômage assez élevé à 15,3 %, ce qui invite à une réflexion sur les opportunités locales d’emploi. Cependant, la part active de la population est de 69,3 %, un signe d’une population engagée dans la vie professionnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaufort-sur-Gervanne
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Beaufort-sur-Gervanne ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est autour de 2 482 €, tandis que pour un appartement, il est de 2 237 €. Ces prix varient selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Beaufort-sur-Gervanne ?
Il est recommandé de s’appuyer sur les ventes récentes dans le secteur et d’utiliser un outil d’estimation immobilière en ligne pour une première évaluation. Pour une estimation plus précise, un conseiller immobilier local peut réaliser une analyse comparative des biens similaires.
Quels types de biens sont majoritaires à Beaufort-sur-Gervanne ?
La commune est majoritairement composée de maisons (83 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel. Les appartements représentent 17 % du parc immobilier.
Existe-t-il des écoles à proximité pour les familles ?
Oui, Beaufort-sur-Gervanne dispose d’une école maternelle, notamment l’École Louis Simond située à moins de 2 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment faciliter la vente de mon bien dans cette commune ?
Pour vendre rapidement et au juste prix dans un marché local, il est conseillé de confier un mandat de vente à un conseiller immobilier qui connaît bien le marché de Beaufort-sur-Gervanne. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers vous aideront à ajuster la stratégie de vente.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Beaufort-sur-Gervanne ?
Bien que la commune ne dispose pas directement de gares ou d’aéroports, la gare de Crest est facilement accessible en voiture en environ 20 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes.
Quel est le climat à Beaufort-sur-Gervanne ?
La ville bénéficie d’un climat agréable avec une moyenne de 136 mm de pluie par mois et environ 260 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement de son cadre naturel.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Beaufort-sur-Gervanne ? 📞🏠
N’attendez plus pour contacter votre conseiller Square Habitat à Beaufort-sur-Gervanne ! Que vous souhaitiez acheter ou vendre, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’estimations précises et d’un suivi attentif à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Votre future maison ou appartement vous attend peut-être déjà ici, au cœur d’un cadre de vie alliant patrimoine, nature et convivialité.
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