Prix au m2 Cobonne : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cobonne
À Cobonne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 2 501 € par m², avec un prix minimal observé à 1 873 € et un maximum pouvant atteindre 3 756 € le mètre carré. Ces variations reflètent les spécificités des biens, leur état, et leur emplacement précis dans la commune ou ses environs.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 903 €, avec un prix plancher à 1 431 € et un plafond à 2 855 €. Ces écarts indiquent une diversité d’offres, permettant aux acquéreurs de trouver un logement en adéquation avec leur budget et leurs attentes.
Ces valeurs sont des indicateurs essentiels pour estimer la valeur d’un bien et préparer sereinement un projet d’achat immobilier dans la région.
Introduction à Cobonne : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située au cœur de la Drôme, la commune de Cobonne séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité. La ville, avec ses 170 habitants, offre un environnement à taille humaine où l’âge moyen de la population est de 43,53 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et retraités, idéal pour un cadre de vie calme et convivial.
Le paysage de Cobonne est caractérisé par un cadre naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par environ 136 mm de précipitations annuelles et 260 heures de soleil par an, garantissant douceur et luminosité. La majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui confirme une ambiance résidentielle tournée vers la tranquillité, avec une forte proportion de propriétaires (78,9 %) et une majorité de résidences principales (75,8 %).
Côté éducation, Cobonne propose une école maternelle publique à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées privés et publics sont accessibles dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, assurant un suivi scolaire complet.
En termes de santé, bien que Cobonne ne dispose pas d’hôpitaux en propre, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Crest à environ 1 200 mètres en voiture, offrant un accès rapide aux services médicaux essentiels.
Pour les transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare, mais la proximité de la gare de Crest et des aéroports régionaux tels que Valence-Chabeuil garantit une bonne accessibilité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Enfin, sur le plan économique, Cobonne affiche un taux d’activité élevé de 78,8 %, malgré un taux de chômage de 13,3 %, ce qui reflète une communauté active et engagée dans ses projets locaux.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cobonne 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cobonne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Cobonne est de 2 501 €, avec des biens allant de 1 873 € à 3 756 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment évolue le prix au mètre carré pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 903 € le m², avec un prix minimum de 1 431 € et un maximum de 2 855 €, offrant des options variées pour différents budgets.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Cobonne ?
La ville est principalement composée de maisons (92 %), avec une faible proportion d’appartements (8 %), ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat individuel.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien à Cobonne ?
Pour réduire les coûts, il est possible de négocier le prix d’achat, notamment si le bien nécessite des travaux. Pensez aussi à négocier le taux de votre prêt immobilier et envisagez la délégation d’assurance pour diminuer les frais. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et sécuriser votre projet.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Cobonne ?
Cobonne dispose d’une école maternelle publique à proximité du centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines avec un accès en voiture rapide.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Cobonne ?
Même si Cobonne ne dispose pas de gare ni d’aéroport, la gare de Crest est accessible en moins de 15 minutes en voiture, et les aéroports régionaux sont à moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.
Quel est le profil démographique de Cobonne et son impact sur le marché immobilier ?
Avec une population de 170 habitants et un âge moyen de 43,53 ans, la commune offre un cadre calme, apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité, ce qui influence positivement la demande immobilière locale.
Comment connaître le prix moyen au m² dans la Drôme et plus précisément à Cobonne ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter des professionnels disposant d’outils d’analyse locale. Les conseillers immobiliers peuvent fournir des données actualisées et personnalisées adaptées à Cobonne.
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