Achat maison aux alentours de Saint-Clément (03250)

Située dans un environnement paisible, à proximité de la commune de La Pacaudière et de ses commodités, cette maison élevée sur cave en pierres offre un fort potentiel après rénovation.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon lumineux, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et de quatre chambres réparties à l'étage.

De nombreuses dépendances complètent ce bien, dont un atelier, un grand garage et anciennes écuries, caves voutées. cour et jardin, avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Cette maison est idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation à la recherche de calme et de charme authentique.

À découvrir sans tarder !

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison allie authenticité, confort et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Une buanderie/salle d'eau.

Le séjour-salon spacieux offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau, répondant aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet de résidence secondaire.

À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 116 m² vous invite à la détente, avec une belle vue dégagée sans vis à vis, avec en atout rare : un puits en eau. Une ancienne grange composé une partie dépôt, une cave, ateliers, garage qui complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement .

Un bien rare à Renaison, à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous présente cette maison de 78 m² habitable, sur une parcelle de terrain de 196 m² sur le secteur de Cusset dans un environnement calme, proche des commerces et du centre ville. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle de douche avec toilettes et un bureau.
A l'étage deux chambres.
Chauffage par poêle à bois et électrique.
Double vitrage.
Isolation par l'extérieur.

À seulement 10 minutes de Quimper (29000), Square habitat vous invite à découvrir cet ensemble immobilier dans environnement naturel d'une grande beauté, tout en offrant de multiples opportunités d'exploitation. Actuellement générant un revenu annuel d'environ 21 000€, elle représente un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité, rentabilité et projets variés.

Établie sur un terrain d'environ 9 000 m², cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et annexes :

La maison d'habitation (110 m²) : Elle vous offre une vaste pièce de vie de 51 m², très chaleureuses avec son poêle a bois, avec une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou du rangement.

Le Penty (45 m²) : Ce joli logement indépendant dispose d'un coin salon avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un poêle à bois pour des moments agréables même en hiver. Les combles sont aménageable pour deux chambres, salle de douche et W.C. Le penty est actuellement loué fin du bail octobre 2025.

L'appartement de location saisonnière (61 m²) : Un appartement soigné et bien agencé, conçu pour la location de courte durée, avec un taux de remplissage de 80%. Il comprend une belle pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Les dépendances et infrastructures supplémentaires :

Un grand hangar de 250 m² : Idéal pour des projets agricoles, de stockage ou artisanaux, ce hangar propose de nombreuses options d'aménagement.
Une dépendance de 180 m² avec étage : Un espace polyvalent qui pourrait être aménagé en atelier, ou en lieu de loisirs.
Une petite dépendance d'environ 20 m² : Parfaite pour un atelier créatif ou une serre.
Deux garages spacieux : Parfaits pour le stockage de véhicules, d'équipements ou d'outils.

Un terrain arboré de 6 000 m² : Un cadre idéal pour créer des sentiers de randonnée, aménager une zone de détente ou développer un projet écologique.
Nichée au coeur de la campagne tranquille de Landrevarzec (29510) et a seulement 10 minutes de Quimper (29000), cette propriété combine la quiétude de la nature avec la proximité des axes principaux et des plages de la région. Grâce à ses multiples structures et son potentiel de développement, elle constitue une opportunité unique pour un projet alliant rentabilité et bien-être, qu'il soit personnel ou professionnel.

Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un bien au potentiel immense !

Square Habitat vous propose un immeuble avec 3 appartement de type F3 situé dans le quartier du plan d'eau.

- rez-de-chaussée, appartement de 65 m² avec extérieur, actuellement vide. Prévoir quelques travaux de rafraichissement.
- 1er étage F3 de 74 m² avec balcon filant, loué actuellement pour 543€ dont 39€ de provisions sur charges.
- dernier étage sous les toits: F3 offrant une surface habitable 45.57m2 (loi Carrez)

- 4 caves isolées par le plafond

La toiture est refaite et isolée.

Située dans une impasse, au calme tout en restant à proximité des commerces et des écoles, cette maison sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.
Le sous-sol spacieux offre une cuisine d'été, une chambre donnant sur véranda, un grand garage.

À l'étage, vous découvrirez une grande cuisine séparée, un séjour/salon lumineux donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue et de la lumière naturelle. Pour les amateurs de modernité, la pièce de vie peut facilement être repensée en un grand espace ouvert. 3 chambres avec parquets, salle de bains.


Le tout sur un terrain clos et aménagé d'environ 711 m², idéal pour les familles.

Les + :
* Maison lumineuse avec balcon plein sud
* 4 chambres + sous-sol complet
* Terrain clos, idéal pour enfants ou jardinage
* Proche écoles et commodités

Une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet de vie !

Cette maison, idéale pour une famille, combine parfaitement espace, lumière et situation géographique idéale. À visiter sans tarder !

Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Square Habitat vous propose en exclusivité, à seulement 12 minutes de Vichy et 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette belle maison de plain-pied F6 rénovée( DPE D), bénéficiant d'un emplacement en hauteur offrant une vue dégagée.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son panorama exceptionnel, ainsi que par son vaste parc arboré, agrémenté d'un abris deux voitures équipé de 2 prises renforcées de recharge pour son véhicule, d'une dépendance et d'un atelier.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer pleinement ce cadre de vie privilégié et clos.

Visite virtuelle disponible sur simple demande.

Square habitat vous présente un charmant et ancien corps de ferme composé dune grange de 260 m², une ancienne maison de 1780 offrant un potentiel au sol de 90 m² avec grenier ainsi qu'une maison principale scindée en deux parties mais pouvant être réunis selon vos projets !
Cette propriété se trouve en campagne au bout d'une impasse à seulement 5 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 min de Vichy.
La partie principale de la maison de type F5 est composé d' un hall, séjour-salon traversant, cuisine (possibilité d'ouvrir), salle d'eaux ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec chaufferie. Nous retrouvons également de l'autre cotés 2 chambres. A l'étage se trouve un grenier de 32 m² ainsi que 2 chambres. Il faudra prévoir des travaux de modernisation selon vos goûts pour qu'elle vous ressemble !
La seconde partie F2 peut être utilisée directement en tant que gîte, location à l'année ou utilisée pendant la rénovation de la partie droite.
Les deux dépendances ont eu la toitures resuivies et la maison a une toiture neuve.
Puits sur la propriété.
Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tous les facteurs sont réunis pour une vie de famille heureuse et épanouie !

Mais qui sera le premier à saisir cette opportunité

Visite virtuelle sur demande.

Proche Montagny dans petit village- maison familiale en parfait état, située dans une impasse au calme, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Cette belle maison sur sous-sol semi-enterré de construction soignée dispose de prestations de qualité et d'un agencement fonctionnel.

Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant avec placard intégré, menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée - un séjour-salon lumineux, donnant directement accès à une terrasse couverte, (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie.

Côté nuit, la maison offre 3 chambres avec rangements intégrés, une grande salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant avec douche.

Le sous-sol comprend , un garage spacieux avec coin cave, ainsi qu'une chaufferie.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 1000 m², offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée.

? Points forts :
-Parfait état général
- Quartier résidentiel en impasse
- Vue dégagée et environnement calme

Cuisine équipée ? 3 chambres ? 2 WC ? Terrasse couverte

Terrain de 1000 m² aménagé

?Situation idéale, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel privilégié.

? Idéal pour une famille souhaitant s'installer sans travaux ou pour un investissement locatif de qualité.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Square Habitat vous propose cette maison au coeur du village de Paray sous Briailles actuellement loué pour 300€.
Elle est composé d'une pièce de vie, cuisine, bureau et salle d'eau et toilette indépendant.
Jardin clos avec arbres fruitiers et appentis pour stocker sa voiture à l'abri.
Elle bénéficie de menuiserie en double vitrage PVC et d'un chauffage au bois.
Grenier aménageable
Assainissement à remettre en conformité