Achat appartement Soulaines-sur-Aubance : Investissez dans un cadre de vie alliant charme et sérénité 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Soulaines-sur-Aubance
Investir dans un appartement à Soulaines-sur-Aubance, c’est choisir un cadre paisible et authentique, tout en profitant d’atouts solides pour valoriser votre achat immobilier. Voici 5 raisons principales de considérer cette ville pour votre projet :
Un marché immobilier stable avec un prix au mètre carré juste : Avec un prix moyen autour de 2562 € le m², Soulaines-sur-Aubance offre un équilibre entre accessibilité et valorisation sur le long terme, après une progression régulière des prix ces dernières années.
Un cadre de vie rural et dynamique : La ville mélange harmonieusement patrimoine et modernité, ce qui attire une population active et familiale, avec un âge moyen de 40,71 ans.
Une forte proportion de maisons et une ambiance résidentielle : 98 % des logements sont des maisons, mais les appartements disponibles sont parfaits pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement calme.
Une population majoritairement propriétaire et stable : Avec 84,6 % de propriétaires et 94,3 % de résidences principales, Soulaines-sur-Aubance est un lieu où s’ancrer durablement.
Des infrastructures et équipements adaptés : La présence de 10 équipements sportifs, une offre éducative avec des écoles primaires à proximité, et un accès aux soins via des établissements situés à quelques minutes en voiture rendent la ville attractive pour les familles.
Introduction sur la ville de Soulaines-sur-Aubance
Soulaines-sur-Aubance est une commune qui séduit par son riche héritage et son cadre de vie serein. Son histoire, marquée par un patrimoine local authentique, contribue à forger une identité attachante où tradition et nature cohabitent harmonieusement. Cette ville, qui compte environ 1371 habitants, bénéficie d’une démographie équilibrée avec un âge moyen d’environ 41 ans, signe d’une communauté active et impliquée.
Le cadre de vie y est principalement rural, offrant une tranquillité rare tout en restant à proximité des grandes agglomérations grâce à des moyens de transport accessibles, notamment des gares à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Angers et au-delà. L’absence d’aéroports à proximité immédiate n’est pas un frein dans cette région où la voiture reste le moyen principal pour se déplacer.
Côté éducation, la commune propose une école primaire publique, l’École Nicolas Condorcet, située à seulement quelques minutes du centre-ville, idéale pour les jeunes familles. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Sur le plan de la santé, bien que Soulaines-sur-Aubance ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins spécialisés sont facilement accessibles en voiture, notamment la Clinique de l'Anjou et d’autres établissements à moins de 15 minutes, assurant une prise en charge médicale rapide et efficace.
L’environnement naturel est agréable, avec un climat tempéré offrant environ 178 mm de pluie par an et 2020 heures d’ensoleillement, complété par une dizaine d’équipements sportifs pour favoriser les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Soulaines-sur-Aubance
Soulaines-sur-Aubance est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une nouvelle offre résidentielle moderne et adaptée aux besoins des familles et des investisseurs. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers anciens, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en espaces de vie agréables, mêlant logements, commerces et espaces verts.
Ces initiatives témoignent de la volonté de la commune d’allier développement économique et qualité de vie, renforçant ainsi l’intérêt d’investir dans un appartement à Soulaines-sur-Aubance, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulaines-sur-Aubance
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Soulaines-sur-Aubance ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2562 €, avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui garantit un investissement immobilier réfléchi et raisonnable.
Soulaines-sur-Aubance est-elle une bonne ville pour acheter une maison avec jardin ou un appartement ?
La ville est majoritairement composée de maisons (98 %). Les appartements représentent une part minoritaire (2 %), ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour des acquéreurs recherchant un logement plus compact ou un investissement locatif. Le cadre résidentiel est calme et vert, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Quelle est la qualité de vie à Soulaines-sur-Aubance ?
Avec une population dynamique, une moyenne d’âge de 40 ans, et un environnement naturel agréable, la ville offre un cadre de vie serein. La présence de nombreux équipements sportifs, une école primaire à proximité et un accès facile aux services médicaux participent à une qualité de vie appréciable.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Pour les collèges et lycées, plusieurs options sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, permettant un suivi scolaire complet.
Comment est l’accès aux transports et la mobilité ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, des gares importantes se situent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Angers et les grandes villes voisines. La voiture reste le principal moyen de transport.
Quels sont les projets d’urbanisme dans la ville ?
Soulaines-sur-Aubance développe un nouveau quartier en plein essor et réhabilite des friches industrielles, apportant une dynamique nouvelle au marché immobilier et améliorant les infrastructures locales.
Peut-on trouver des appartements avec balcon ou plusieurs chambres dans la ville ?
Les appartements à Soulaines-sur-Aubance, bien que peu nombreux, peuvent offrir des configurations variées incluant souvent balcon et plusieurs chambres, adaptés aux besoins des familles ou investisseurs.
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