Achat appartement aux alentours de Saint-Clément-de-la-Place (49370)

L'environnement : Proche du coeur de ville d'Angers, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, médecin, restaurants, supermarché, ... dans un rayon de 500m et des établissements scolaires : école maternelle à 800m, école élémentaire à 1,5km, collège à 350m et lycée à 1,1km. Côté transports, l'arrêt de bus Beaussier, desservi par les lignes 6, 301, se trouve à 90m et l'arrêt de Tram Beaussier, desservi par les ligne B et C, se trouve à 160m. Le projet : Au coeur du quartier Belle-Beille, programme composé de 44 logements allant du T2 au T4 répartis dans 4 bâtiments en R+5.

-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Appartement T3 à deux pas du parc Balzac à Angers.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc Balzac, cet appartement de 75 m², au sein d'une résidence de 2004 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La pièce de vie, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se prolonge par une loggia idéalement exposée, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement pratique au quotidien.

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Un appartement confortable et bien situé, à proximité d'un des espaces verts les plus appréciés d'Angers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat !

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux et fonctionnelle situé QUARTIER CAMUS proche AVRILLÉ, proche DOUTRE.
Les caractéristiques :
- Une pièce de vie avec son balcon exposé plein sud.
- Une cuisine spacieuse avec son balcon offrant un deuxième extérieur.
- 2 chambres possibilité d'une troisième.
- Une salle de bains.
- Un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Les + :
- Menuiseries récentes
- Compteurs individuelles eau chaude et froide installés en avril 2026

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Alors n'hésitez plus, prenez contact avec votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au pied du Tramway et des commerces, appartement traversant de type IV au sein de la résidence Montesquieu avec ascenseur en parfait état offrant :
Entrée, salon sur parquet avec vue dégagée et accès balcon, 3 chambres dont deux refaites l'été dernier, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparés.
Cave en sous-sol.
Accès parking sécurisé sur la résidence.
Travaux récents d'isolation extérieure réalisés sur la copropriété. DPE C (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBRE DE LOCATAIRE - Rue Jean Prédali
À proximité immédiate de la place Bichon et du CHU, venez découvrir ce T1 bis de 25 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Cave et place de parking au sein de la résidence.

À noter : Les huisseries ont été remplacées il y a deux ans, apportant un meilleur confort.

Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Damien GASNIER au O6.85.33.16.03.

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Venez découvrir cette appartement T2 idéalement situé dans le quartier DOUTRE.
Il se compose d'une entrée avec placards, desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et sa pièce d'eau WC.
Un balcon et une cave complètent ce bien.

Les + :
- Emplacement
- DPE D et menuiseries changées récemment
- Travaux de copropriété déjà votés

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Entre la Place Bichon et la place Montprofit.

Situé dans un secteur recherché d'Angers, ce T1 bis de 28 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement, en très bon état, se compose d'une pièce principale avec coin nuit, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Les + : emplacement apprécié, bon état général.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivez au coeur de La Doutre, à deux pas des berges de la Maine et à seulement 200m du tramway ! Découvrez cet appartement niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Avec ses 78 m² habitables (91 m² au sol), il offre un cadre de vie confortable et recherché.

Vous y trouverez :

- Un salon-séjour
- Une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en début d'année
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Des WC séparés

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le quartier.

Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prisé, confort et fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Damien Gasnier au O6.85.33.16.03.

SQUARE HABITAT - Quartier de la Doutre, Angers (Boulevard du Ronceray)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.

Au 3? étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kevin Champion au O6 66 4O 55 2O (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)