Achat appartement Thurageau : profitez d’un cadre de vie paisible et porteur pour votre investissement 🏡
Raisons d’investir dans la ville de Thurageau
Investir dans un appartement à Thurageau, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré et d’un marché immobilier stable. Voici 5 raisons clés qui rendent cette ville attractive pour un achat immobilier :
- Un marché immobilier accessible et stable : avec un prix moyen autour de 1535 € le mètre carré, Thurageau offre une entrée de gamme intéressante, avec une évolution maîtrisée des prix entre 2020 et 2025.
- Une qualité de vie rurale proche des commodités urbaines : malgré son caractère villageois, la ville est bien desservie par des infrastructures scolaires et médicales situées dans les environs proches.
- Un environnement calme avec un climat doux : bénéficiez d’un climat agréable avec 176 mm de pluie et 203 heures de soleil par mois, idéal pour une vie sereine.
- Une forte proportion de maisons individuelles : avec 100 % de maisons et très peu d’appartements, la ville séduit les acheteurs en quête d’un habitat traditionnel et spacieux.
- Un taux de chômage faible et une population active élevée : avec un taux de chômage de seulement 4,5 % et 77,6 % de la population active, Thurageau offre un environnement économique stable.
Introduction sur la ville de Thurageau
Thurageau est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, qui façonnent encore aujourd’hui son identité. Ce village compte environ 732 habitants dont l’âge moyen est de 42,41 ans, ce qui traduit une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et familles établies.
Le cadre de vie à Thurageau est d’autant plus apprécié qu’il combine la tranquillité d’une petite commune rurale avec un accès facile aux services essentiels. L’offre éducative locale comprend une école primaire, notamment l’école Louise d'Auzay située à environ 23 minutes à pied du centre-ville, et quelques établissements scolaires dans les alentours comme le collège Arsène Lambert à Poitiers, accessible en voiture en une quinzaine de minutes. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont présents à proximité, notamment à Chatellerault, à moins de 30 minutes en voiture.
En termes de transport, même si Thurageau ne bénéficie pas directement d’aéroports ou de gares, les infrastructures régionales telles que la gare de Jaunay-Clan ou l’aéroport de Poitiers-Biard restent accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Côté environnement, la commune propose un équipement sportif qui dynamise la vie locale et offre des possibilités de loisirs, dans un cadre naturel préservé où la douceur du climat contribue à un quotidien agréable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Thurageau
Thurageau s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en pleine expansion, destiné à accueillir de nouvelles résidences et à renforcer l’offre immobilière locale. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser certains espaces et à améliorer les infrastructures publiques pour mieux répondre aux besoins des habitants.
La commune s’engage également dans la réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles, permettant de valoriser des terrains sous-exploités tout en conservant l’authenticité et le charme du territoire. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité de Thurageau et à offrir de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Thurageau
Quels sont les types de logements disponibles à Thurageau ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles avec 100 % du parc immobilier en maisons, ce qui offre un cadre de vie privilégié pour les familles. Les appartements y sont très rares.
Quelle est la qualité de l’offre éducative pour une famille qui achète un appartement à Thurageau ?
Thurageau dispose d’une école primaire sur son territoire et plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes proches, offrant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment est l’accès aux soins médicaux à Thurageau ?
Même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Thurageau, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Thurageau en termes d’environnement ?
La ville bénéficie d’un climat doux avec un bel ensoleillement et peu de pluies, un équipement sportif local et un cadre naturel propice à une vie tranquille et saine.
Quels sont les quartiers les plus demandés à Thurageau ?
Aucune donnée fiable spécifique n’est disponible concernant les quartiers les plus demandés à Thurageau.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Thurageau ?
Les prix au mètre carré ont connu une hausse progressive de 1258 € en 2020 à environ 1510 € en 2025, ce qui témoigne d’un marché stable et attractif sur le moyen terme.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs pièces à Thurageau ?
La ville étant principalement composée de maisons, les appartements restent rares. Cependant, ceux qui recherchent un habitat spacieux trouveront des maisons avec plusieurs chambres adaptées à leurs besoins.
Quels sont les atouts de Thurageau pour un investissement locatif ?
Avec un taux de propriétaires élevé (88,4 %) et un faible taux de locataires (9,1 %), l’investissement locatif doit être bien étudié, mais la stabilité économique locale et la qualité du cadre de vie peuvent attirer des locataires sérieux.
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