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Raisons d'investir dans la ville de Touffreville
Investir dans un appartement à Touffreville, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel immobilier. Voici 5 raisons principales qui rendent ce choix particulièrement judicieux :
Cadre de vie paisible et rural : Touffreville propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation urbaine tout en restant proche des commodités.
Prix de l’immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1713 €, Touffreville offre un marché immobilier raisonnable, avec une évolution des prix qui reste stable et maîtrisée, ce qui permet un investissement sécurisé.
Population dynamique et équilibrée : La commune compte 347 habitants avec un âge moyen de 41 ans, traduisant une communauté active et équilibrée, propice à une vie de quartier conviviale.
Proximité des infrastructures éducatives et médicales : Bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées, la présence d’écoles maternelles proches et la facilité d’accès aux établissements de santé dans les environs garantissent un cadre adapté aux familles.
Accessibilité et projets urbains prometteurs : Malgré l’absence d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, Touffreville bénéficie de connexions routières efficaces et d’un grand projet d’urbanisme qui dynamise son développement futur.
Introduction à la ville de Touffreville : un lieu au patrimoine riche et à la vie locale authentique 🏘️🌿
Touffreville est une commune qui porte fièrement son histoire à travers son patrimoine local. Son identité est marquée par des éléments architecturaux traditionnels et un attachement fort à son environnement naturel, reflétant une atmosphère calme et authentique. Cette petite ville de 347 habitants, avec une moyenne d’âge de 41,32 ans, offre un cadre de vie agréable où se mêlent tranquillité et convivialité.
Son tissu urbain est principalement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui confère à Touffreville un caractère résidentiel très marqué. Le taux élevé de propriétaires (90,6 %) témoigne de l’attachement des habitants à leur commune, renforçant un sentiment de stabilité et de communauté.
Côté éducation, Touffreville propose une école maternelle intercommunale accessible en moins de 2 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire Louis Pasteur à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 000 secondes à pied (soit autour de 2 à 3 heures) ou à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi des options variées aux familles.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable : l’Hôpital Local Saint-Jacques aux Andelys est à environ 18 minutes, tandis que des cliniques spécialisées se trouvent à moins de 35 minutes. Cette proximité garantit un bon accès aux soins.
Le climat y est marqué par une pluviométrie annuelle modérée de 182 mm et environ 179 heures de soleil par an, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année. Pour les amateurs de sport, deux équipements sportifs sont disponibles, contribuant à une vie active et saine.
Enfin, Touffreville se distingue par son économie locale stable avec un taux de chômage bas de 4,4 % et une population active importante (74,4 %), gage d’un tissu économique solide et d’opportunités d’emploi à proximité.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Touffreville 🚧🌱
Touffreville est au cœur d’un développement urbain stimulant, avec la création d’un nouveau quartier en plein essor qui promet d’attirer de nouveaux habitants et d’enrichir la vie locale. Ce projet d’urbanisme ambitieux inclut la réhabilitation de friches industrielles, transformant des espaces autrefois délaissés en zones résidentielles modernes et conviviales.
Ces transformations participent à la valorisation du patrimoine tout en intégrant des infrastructures contemporaines, offrant ainsi un équilibre entre tradition et modernité. Ces évolutions renforcent l’attractivité de Touffreville pour les futurs acquéreurs cherchant à s’installer dans un environnement en pleine mutation, avec un fort potentiel de valorisation immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Touffreville
Quels types d’appartements peut-on trouver à Touffreville ?
À Touffreville, le marché est principalement dominé par des maisons individuelles, puisque 100 % du logement est constitué de maisons. Toutefois, un achat d’appartement reste possible dans les communes voisines, offrant un choix varié selon vos besoins.
Combien de pièces doit avoir un appartement à Touffreville pour une famille ?
Pour une famille, un appartement de 3 à 4 pièces est généralement recommandé, offrant suffisamment d’espace pour le confort et la vie quotidienne. La proximité des écoles maternelles et primaires facilite la vie des parents.
Comment est le marché immobilier à Touffreville ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1713 €, avec une évolution stable ces dernières années. Cela signifie un marché juste et équilibré, idéal pour un premier achat ou un investissement sûr.
Y a-t-il des transports en commun à Touffreville ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ni de stations de métro ou tramway, elle est bien desservie par les routes et se trouve à proximité de plusieurs gares dans les villes voisines, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
Quelle est la qualité de vie à Touffreville ?
Avec un climat doux, un cadre naturel verdoyant, des équipements sportifs, et une communauté active, Touffreville offre une qualité de vie très appréciée, notamment pour les acheteurs en quête de sérénité.
Comment contacter un conseiller pour un achat appartement à Touffreville ?
Il est conseillé de prendre contact directement avec un conseiller immobilier local qui pourra vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat, depuis la recherche jusqu’à la signature.
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