Achat appartement Saint-Vaast-en-Cambrésis : Investissez dans un cadre de vie équilibré et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Vaast-en-Cambrésis
Investir dans un appartement à Saint-Vaast-en-Cambrésis offre plusieurs atouts majeurs pour les acquéreurs avisés :
- Un marché immobilier accessible et en progression : avec un prix moyen au m² qui a évolué de 1187 € en 2019 à 1372 € prévus en 2025, la ville propose une valeur immobilière juste, idéale pour un investissement réfléchi.
- Un cadre de vie paisible et familial : la ville est composée à 100 % de maisons, avec un faible taux de locataires (16,6 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et sécurisé.
- Une population active et jeune : avec 855 habitants et un âge moyen de 39,6 ans, Saint-Vaast-en-Cambrésis attire une population dynamique, favorable à la vie de quartier et aux services.
- Des infrastructures scolaires à proximité : même si la ville ne dispose que d’écoles maternelles, les collèges et lycées voisins restent accessibles en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
- Un environnement naturel et sportif : malgré l’absence de parcs publics, la présence de trois équipements sportifs encourage une vie active, dans un climat équilibré avec 168 mm de pluie et 123 heures de soleil par mois.
Introduction sur la ville de Saint-Vaast-en-Cambrésis
Saint-Vaast-en-Cambrésis est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité historique forte. Son passé est marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent un cadre de vie authentique et attachant.
Avec ses 855 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale où la moyenne d’âge de 39,6 ans reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise le maintien d’une vie locale dynamique tout en préservant le calme et la sécurité propres à une petite ville.
Le cadre général de Saint-Vaast-en-Cambrésis combine la ruralité et la proximité des grands pôles urbains. Ce positionnement permet à ses habitants de bénéficier d’un environnement naturel reposant tout en restant connectés aux infrastructures régionales.
En termes d’éducation, la ville dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment l’École primaire Henri Wallon, située à seulement 89 secondes à pied du centre-ville. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, assurant ainsi un parcours scolaire complet.
L’offre médicale locale est complétée par des établissements situés à proximité, tels que le Centre de SSR les Abeilles ou l’Hôpital à Domicile du Cambrésis, accessibles en moins de 13 minutes en voiture. Cette présence de structures de soin rassure quant à la qualité de vie et la prise en charge sanitaire des habitants.
Côté transports, bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, plusieurs gares régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette desserte assure une bonne connectivité sans pour autant compromettre la tranquillité locale.
Le climat tempéré de Saint-Vaast-en-Cambrésis, avec ses 168 millimètres de pluie et 123 heures de soleil par mois, offre un cadre agréable pour un quotidien équilibré. Les trois équipements sportifs présents contribuent à développer une vie active et saine pour ses habitants.
Saint-Vaast-en-Cambrésis se distingue par sa qualité de vie, où authenticité et modernité se conjuguent pour offrir un environnement propice à l’investissement immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Vaast-en-Cambrésis
Aucune donnée précise et vérifiable n’est disponible concernant des quartiers spécifiques à Saint-Vaast-en-Cambrésis. La ville, de taille modeste, présente un tissu urbain homogène sans secteurs distinctement identifiés comme prioritaires dans les transactions immobilières.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Vaast-en-Cambrésis
Saint-Vaast-en-Cambrésis connaît un renouveau avec plusieurs projets d’urbanisme qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, contribuant à diversifier l’offre résidentielle et à attirer de nouveaux habitants. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à moderniser certains secteurs afin d’améliorer l’accessibilité et les services urbains.
La réhabilitation de friches industrielles fait aussi partie des ambitions locales, transformant d’anciens espaces en zones fonctionnelles et esthétiques, favorisant ainsi le développement durable et l’embellissement de la commune. Ces initiatives participent à renforcer l’attractivité économique et résidentielle de Saint-Vaast-en-Cambrésis, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vaast-en-Cambrésis
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
La ville est essentiellement composée de maisons individuelles, avec une absence notable d’appartements, ce qui oriente l’investissement vers des biens en maison traditionnelle.
Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les logements de la ville ?
Les logements à Saint-Vaast-en-Cambrésis sont majoritairement des maisons familiales, généralement équipées de plusieurs pièces incluant 3 à 4 chambres, adaptées à une vie de famille.
Quelles sont les caractéristiques des cuisines dans les biens immobiliers locaux ?
Les maisons disposent souvent de cuisines spacieuses et fonctionnelles, adaptées aux besoins quotidiens et aux modes de vie familiaux.
La ville est-elle bien desservie pour un achat immobilier ?
Saint-Vaast-en-Cambrésis bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à ses transports routiers et la proximité de plusieurs gares régionales, même si elle ne compte pas d’aéroport ou de station de métro à proximité.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement ou une maison à Saint-Vaast-en-Cambrésis ?
Acheter ici, c’est profiter d’un cadre de vie calme et familial, d’un marché immobilier stable avec des prix justes, et d’une commune en pleine évolution urbaine.
Quelle est la tendance des prix immobiliers dans la ville ?
Les prix ont connu une progression régulière, passant d’environ 1187 € le m² en 2019 à une estimation de 1372 € le m² en 2025, indiquant un marché en croissance maîtrisée.
Vous souhaitez investir ou acheter un appartement à Saint-Vaast-en-Cambrésis ? 📞
Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un bien dans une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et perspectives d’avenir. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères à Saint-Vaast-en-Cambrésis. Faites le choix d’un investissement serein et maîtrisé ! 🌟
Prix du m² Avesnes-les-Aubert - Prix du m² Bazuel - Prix du m² Beaumont-en-Cambrésis - Prix du m² Beauvois-en-Cambrésis - Prix du m² Bertry - Prix du m² Béthencourt - Prix du m² Bévillers - Prix du m² Boussières-en-Cambrésis - Prix du m² Briastre - Prix du m² Busigny - Prix du m² Carnières - Prix du m² Le Cateau-Cambrésis - Prix du m² Catillon-sur-Sambre - Prix du m² Cattenières - Prix du m² Caudry - Prix du m² Caullery - Prix du m² Clary - Prix du m² Dehéries - Prix du m² Élincourt - Prix du m² Estourmel - Prix du m² Fontaine-au-Pire - Prix du m² La Groise - Prix du m² Haucourt-en-Cambrésis - Prix du m² Honnechy - Prix du m² Inchy - Prix du m² Ligny-en-Cambrésis - Prix du m² Malincourt - Prix du m² Maretz - Prix du m² Maurois - Prix du m² Mazinghien - Prix du m² Montay - Prix du m² Montigny-en-Cambrésis - Prix du m² Neuvilly - Prix du m² Ors - Prix du m² Pommereuil - Prix du m² Quiévy - Prix du m² Rejet-de-Beaulieu - Prix du m² Reumont - Prix du m² Saint-Aubert - Prix du m² Saint-Benin - Prix du m² Saint-Hilaire-lez-Cambrai - Prix du m² Saint-Souplet - Prix du m² Saint-Vaast-en-Cambrésis - Prix du m² Troisvilles - Prix du m² Villers-Outréaux - Prix du m² Walincourt-Selvigny
