Achat appartement Cherrueix : Investissez dans un cadre de vie rare et dynamique 🌅🏡
Raisons d'investir dans la ville de Cherrueix
Investir dans un appartement à Cherrueix, c’est profiter d’un équilibre unique entre qualité de vie, attractivité économique et patrimoine authentique. Voici cinq raisons clés qui font de Cherrueix une ville à considérer sérieusement pour votre achat immobilier :
- Un environnement naturel préservé : Située en bord de mer, Cherrueix offre un cadre apaisant avec un climat doux, 184 heures de soleil par mois et un taux de pluviométrie modéré, idéal pour un quotidien agréable.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré a connu une hausse constante, passant de 1887 € en 2019 à environ 2275 € en 2024, signe d’une attractivité grandissante.
- Un tissu urbain dominé par la maison individuelle : Avec 97 % de maisons, Cherrueix séduit ceux qui recherchent un habitat calme et spacieux, tout en offrant une part minoritaire mais intéressante d’appartements.
- Une population stable et mature : Avec 1106 habitants et un âge moyen de 51,27 ans, la ville attire des acquéreurs cherchant un environnement paisible, idéal pour des projets familiaux ou de retraite.
- Accessibilité et services à proximité : Bien que Cherrueix ne dispose pas d’hôpitaux ou d’universités en son sein, les infrastructures médicales et éducatives sont facilement accessibles en voiture, à moins de 20 minutes des établissements de santé et collèges importants.
Introduction sur la ville de Cherrueix
Cherrueix est une commune qui conjugue harmonieusement histoire, patrimoine et cadre naturel. Son identité est marquée par un riche passé, visible dans ses constructions traditionnelles et les vestiges qui témoignent de son ancrage dans la région. Cette ville côtière séduit par son charme authentique, où la mer et la nature environnante rythment la vie.
Avec une population d’environ 1100 habitants, Cherrueix offre un environnement calme avec un âge moyen de 51 ans, un profil idéal pour les acquéreurs cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial du secteur.
Le cadre de vie est renforcé par la présence d’écoles maternelles et primaires à proximité, notamment l’école primaire publique Les Moulins, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Même si Cherrueix ne dispose pas de collèges, lycées, ou universités en son sein, les établissements de Saint-Malo et Dol-de-Bretagne sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Côté santé, la proximité avec plusieurs centres hospitaliers dans les villes voisines garantit un suivi médical de qualité.
En matière de transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare, elle bénéficie d’un accès facile aux gares de Dol-de-Bretagne et La Fresnais, ainsi qu’aux principaux axes routiers. Le climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 156 mm par mois, confère à Cherrueix un environnement agréable tout au long de l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cherrueix
Cherrueix est une ville en pleine mutation urbaine. Un nouveau quartier est en plein développement, dynamique et pensé pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage local. Ce projet vise à répondre à la demande croissante en logement tout en préservant l’équilibre écologique.
Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en cours, orienté vers la modernisation des infrastructures et la valorisation des espaces publics. La réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles participe à cette transformation, offrant de nouvelles opportunités immobilières et une meilleure qualité de vie aux habitants.
Ces initiatives montrent la volonté de la commune de conjuguer développement durable et attractivité, un point à considérer pour tout investisseur souhaitant allier valeur patrimoniale et potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cherrueix
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Cherrueix ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), mais des appartements sont aussi disponibles, offrant une alternative pour les investisseurs recherchant un pied-à-terre ou un premier achat.
Comment est la copropriété dans les appartements à Cherrueix ?
Les copropriétés sont généralement bien gérées avec une attention particulière portée à l’entretien, ce qui assure un cadre de vie stable et sécurisant.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Cherrueix ?
Il n’existe pas de données précises sur les quartiers les plus demandés, la ville étant majoritairement résidentielle et homogène dans son urbanisation.
Quelle est la surface moyenne des appartements en vente ?
Les appartements varient, mais on trouve souvent des logements adaptés aux couples ou petites familles, avec des surfaces allant de 40 à 70 m².
Est-ce intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Cherrueix ?
L’achat d’une maison est privilégié pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tandis que l’appartement peut convenir pour un investissement locatif ou un premier achat plus accessible.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Cherrueix par rapport à Saint-Malo ?
Cherrueix offre un cadre plus paisible et naturel, avec des prix immobiliers souvent plus justes, tout en restant proche des commodités et activités de Saint-Malo.
Y a-t-il des exclusivités immobilières à Cherrueix ?
Certaines offres sont en exclusivité locale, permettant d’accéder à des biens avant leur diffusion large, un atout pour les acquéreurs réactifs.
Quelle taille de salle est généralement proposée dans les appartements ?
Les pièces à vivre sont conçues pour optimiser l’espace, avec des salons souvent compris entre 15 et 25 m², offrant une bonne luminosité et convivialité.
Vous souhaitez acheter un appartement à Cherrueix ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞🏠
N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville agréable et prometteuse. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé, d’une estimation juste et d’un accès aux meilleures offres du marché. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces d’appartements à Cherrueix. Votre futur logement n’attend plus que vous ! 🌟
Prix du m² Baguer-Morvan - Prix du m² Baguer-Pican - Prix du m² La Boussac - Prix du m² Broualan - Prix du m² Cherrueix - Prix du m² Dol-de-Bretagne - Prix du m² Epiniac - Prix du m² Mont-Dol - Prix du m² Pleine-Fougères - Prix du m² Roz-Landrieux - Prix du m² Roz-sur-Couesnon - Prix du m² Sains - Prix du m² Saint-Broladre - Prix du m² Saint-Georges-de-Gréhaigne - Prix du m² Saint-Marcan - Prix du m² Sougeal - Prix du m² Trans-la-Forêt - Prix du m² Vieux-Viel - Prix du m² Le Vivier-sur-Mer
