Achat appartement Arvillard : Trouvez le bien idéal au cœur d’un cadre de vie unique 🌄🏡
Raisons d’investir dans la ville de Arvillard
Investir dans un appartement à Arvillard, c’est choisir un cadre de vie paisible tout en profitant d’opportunités immobilières intéressantes. Voici les 5 raisons principales qui rendent Arvillard attrayante pour un achat immobilier :
Un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : Arvillard séduit par son calme et la beauté de ses espaces, parfait pour ceux qui cherchent à allier nature et tranquillité tout en étant proches des commodités.
Un marché immobilier en progression régulière : Le prix moyen au mètre carré a connu une évolution constante, passant de 1479 € en 2019 à environ 2047 € en 2024, ce qui montre une valorisation durable de votre investissement.
Une forte proportion de maisons dans un tissu résidentiel majoritairement familial : Avec 87 % de maisons et seulement 13 % d’appartements, le parc immobilier offre un cadre résidentiel dominant, mais l’achat d’un appartement reste une option intéressante pour diversifier son investissement.
Une population stable et active : Avec 835 habitants et un âge moyen de 41,62 ans, Arvillard bénéficie d’une dynamique locale saine, où 70,9 % de la population est active, favorisant ainsi le maintien des services et commerces.
Une offre éducative et de santé accessible : Malgré l’absence d’hôpitaux et d’universités sur place, des établissements scolaires de proximité et des structures médicales dans les communes voisines assurent un cadre de vie fonctionnel et sécurisé.
Arvillard, une ville à découvrir : Histoire, cadre de vie et services 🏞️📚
Nichée dans un environnement naturel privilégié, la ville de Arvillard conserve un riche patrimoine qui témoigne de son histoire authentique et rurale. Ce petit village savoyard a su préserver ses traditions tout en s’adaptant aux exigences d’une vie moderne, offrant ainsi un cadre à la fois charmant et fonctionnel.
Avec ses 835 habitants, Arvillard présente une démographie équilibrée où l’âge moyen est de 41,62 ans, signe d’une population mixte entre familles et actifs, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un environnement calme avec une bonne cohésion sociale.
Le tissu urbain d’Arvillard est majoritairement composé de maisons (87 %), mais l’offre d’appartements (13 %) permet à chacun de trouver un logement adapté à ses besoins. Le taux de propriétaires est élevé (74,4 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage résidentiel, avec une majorité de résidences principales (80,4 %).
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, avec un accès facilité par la voiture.
Concernant la santé, bien qu’Arvillard ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques privées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Les transports, bien que limités en infrastructures lourdes comme les gares ou aéroports, bénéficient de la proximité de réseaux routiers et de gares dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations et les pôles économiques de la région.
Enfin, Arvillard offre un environnement sain avec un climat doux, caractérisé par 264 mm de pluie par an et 102 heures de soleil, et un équipement sportif disponible pour les habitants, favorisant un mode de vie actif et équilibré.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arvillard 🏗️🌱
Arvillard est en pleine mutation avec plusieurs projets urbains qui dynamisent l’attractivité locale. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant de nouvelles habitations modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels.
Par ailleurs, un important projet d’urbanisme est en train de voir le jour, visant à réhabiliter certains quartiers anciens et à valoriser des friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie agréables et fonctionnels. Ces initiatives participent à renforcer la qualité de vie des habitants et à attirer de nouveaux acquéreurs intéressés par un cadre résidentiel moderne et convivial.
Ces projets témoignent de la volonté de la commune de concilier développement urbain et respect de l’environnement, offrant ainsi des perspectives prometteuses pour les futurs investisseurs immobiliers à Arvillard.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arvillard 🏠❓
Quels types d’appartements peut-on trouver à Arvillard ?
Arvillard propose majoritairement des maisons, mais les appartements disponibles sont souvent situés dans des résidences récentes ou rénovées, offrant généralement 2 à 4 pièces, adaptés aux familles ou aux couples.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Arvillard ?
La plupart des appartements proposés comptent entre 2 et 3 chambres, ce qui correspond bien aux besoins des familles ou des investisseurs cherchant des logements locatifs attractifs.
Est-ce une bonne idée d’acheter un appartement à Arvillard pour un premier achat immobilier ?
Oui, la ville présente un marché accessible avec un prix moyen au mètre carré de 2047 €, en progression régulière, et un cadre de vie calme, idéal pour un premier achat.
Quelle est la différence entre investir dans un appartement ou une maison à Arvillard ?
Les maisons représentent 87 % du parc immobilier et offrent souvent plus d’espace et de terrain. Les appartements, bien que minoritaires, sont intéressants pour ceux qui recherchent un entretien facilité et des charges communes partagées.
Y a-t-il des écoles près des appartements à Arvillard ?
Oui, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à pied ou en voiture, facilitant la vie des familles avec enfants.
Quels sont les quartiers les plus recherchés pour l’achat immobilier à Arvillard ?
Les nouveaux quartiers en développement attirent beaucoup d’acheteurs, grâce à leurs infrastructures modernes et leur proximité avec le centre-ville.
Comment est le marché immobilier à La Rochette, proche d’Arvillard ?
La Rochette, voisine d’Arvillard, présente également un marché dynamique avec des prix compétitifs, ce qui peut être une alternative intéressante pour les acheteurs cherchant plus de choix.
Quels sont les délais moyens pour vendre ou acheter un bien immobilier à Arvillard ?
Grâce à une demande constante et une gestion locale efficace, les délais restent raisonnables, souvent inférieurs à 90 jours pour trouver un bon acquéreur ou un logement adapté.
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