Prix au m2 Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, le marché immobilier reflète une diversité intéressante en termes de prix au mètre carré, adaptée à différents types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 998 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 1 195 € à un maximum de 5 789 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces variations traduisent une offre qui peut convenir à des profils variés d’acheteurs, du budget maîtrisé aux projets plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus bas, autour de 2 404 €, avec des tarifs débutant à 1 153 € et pouvant atteindre jusqu’à 3 617 €. Ces chiffres témoignent d’une accessibilité relative pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien à la fois fonctionnel et situé dans un environnement calme.
Ce positionnement tarifaire permet d’envisager un achat immobilier à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier dans un cadre équilibré, entre qualité de vie et prix justes, adaptés à la fois aux maisons familiales et aux appartements plus compacts.
Introduction à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est une commune qui allie histoire et convivialité. Forte d’un riche patrimoine local, elle conserve des traces de son passé à travers des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique. Cette ville tranquille, avec ses 1 306 habitants et un âge moyen de 40,41 ans, offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples et les actifs cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.
Le tissu éducatif, bien que modeste, répond aux besoins des résidents avec une école primaire située à proximité du centre-ville, accessible en moins de 20 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès raisonnable à l’enseignement secondaire et professionnel.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpital à proprement parler, les établissements médicaux tels que le Centre Hospitalier Michel Dubettier ou la Clinique Médicale le Sermay sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
La desserte en transports publics est complétée par la proximité de plusieurs gares, comme celles de Chamousset ou Saint-Pierre-d’Albigny, à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Chambéry et Annecy restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs réguliers.
L’environnement de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier est marqué par un climat doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel. La commune est également dotée de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, bien que l’offre en parcs et jardins reste limitée.
Avec une majorité de maisons (84 %) contre 16 % d’appartements, et un taux élevé de propriétaires occupant leur résidence principale (79,6 %), la commune présente une forte stabilité résidentielle. Le taux de locataires est relativement bas (19,1 %), ce qui souligne un marché où la propriété est privilégiée. Le taux de chômage autour de 5,4 % et une population active de 75,4 % reflètent une économie locale saine et dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés au sein de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier. En l’absence d’informations fiables sur la segmentation locale, il est recommandé de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui présente une homogénéité en termes d’attractivité résidentielle, avec une majorité de maisons familiales dans un environnement calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 2 998 €, avec des variations allant de 1 195 € à 5 789 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 404 € le mètre carré, avec un minimum constaté autour de 1 153 € et un maximum pouvant atteindre 3 617 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
L’emplacement, l’état général, la surface, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles, les commerces et les infrastructures médicales sont essentiels pour déterminer la valeur d’un logement ancien.
Comment accélérer la vente de ma maison dans cette commune ?
Mettre en valeur votre bien par un home staging, désencombrer et moderniser les espaces clés comme la cuisine et la salle de bains peuvent grandement faciliter une vente rapide.
Comment fonctionne la souscription à une assurance habitation pour un bien à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Il faut d’abord définir vos besoins selon le type de logement et le niveau de protection souhaité, puis fournir les informations sur le bien à assurer avant de valider le contrat et payer la prime.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
La commune dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture. Les collèges, lycées et formations professionnelles sont situés à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?
Bien que la commune ne possède pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens ou de longue distance.
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