Prix au m2 Chamousset : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chamousset
À Chamousset, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 2562 €, avec des valeurs variant entre 2098 € et 3445 € selon la localisation précise, l’état du bien et ses caractéristiques. Ce large éventail de prix permet d’envisager différents types d’acquisitions, allant de maisons plus abordables à des biens plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2233 €, avec un minimum constaté à 1846 € et un maximum pouvant atteindre 3022 €. Ces variations traduisent la diversité des offres sur le marché, ainsi que la demande pour des logements adaptés aux différents profils d’acheteurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs.
Ces prix au m² justes et réalistes permettent aux acheteurs de mieux comprendre le budget nécessaire pour investir à Chamousset, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Chamousset : Un cadre de vie qui allie patrimoine et modernité 🌿🏘️
Chamousset est une commune au riche patrimoine qui témoigne de son histoire et de ses traditions. Son identité est façonnée par un environnement préservé et une architecture typique, offrant un cadre de vie paisible et authentique à ses 606 habitants. La population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 39,28 ans, ce qui favorise une dynamique locale intéressante, notamment en termes de services et d’animation.
Le cadre de vie à Chamousset est marqué par un équilibre entre nature et proximité des infrastructures. La commune ne compte pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles primaires et maternelles situées à moins de 7 minutes en voiture, et des collèges ainsi que lycées professionnels à moins de 20 minutes. Cette accessibilité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant un environnement calme.
Côté santé, bien que Chamousset n’abrite pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont facilement joignables en voiture, comme le Centre Hospitalier Michel Dubettier à environ 9 minutes, ce qui assure une couverture médicale satisfaisante.
Les transports desservant Chamousset sont pratiques, avec une gare locale située à seulement 11 minutes à pied du centre-ville, offrant une bonne connexion aux villes voisines et renforçant l’accessibilité de la commune. Bien que les aéroports les plus proches se situent à une distance plus importante en voiture, cette configuration reste adaptée à un mode de vie semi-rural tout en restant connecté aux grandes infrastructures régionales.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures de soleil mensuelles, contribue à un cadre agréable, propice à la vie en plein air malgré une absence d’équipements sportifs et de parcs en centre-ville.
La composition du parc immobilier reflète l’ambiance résidentielle de Chamousset, avec une majorité de maisons (81 %) contre 19 % d’appartements. La large proportion de propriétaires (75,6 %) et le taux élevé de résidences principales (93,2 %) témoignent d’une stabilité résidentielle, gage d’un environnement familial et convivial. Le taux de locataires est plus modéré à 23,2 %, ce qui offre aussi des opportunités pour les investisseurs.
Sur le plan économique, la population active représente un taux élevé de 77,1 %, avec un taux de chômage contenu à 5,4 %, indiquant un tissu économique local dynamique et favorable à l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamousset 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamousset ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamousset est d’environ 2562 €, avec des prix allant de 2098 € à 3445 € selon les caractéristiques du bien et sa localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Chamousset ?
Vous pouvez consulter les données officielles disponibles via la « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale.
Quelle est la répartition des logements à Chamousset ?
La commune compte principalement des maisons, représentant 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 19 %. Cette répartition favorise une ambiance résidentielle et calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chamousset ?
Bien que Chamousset ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant ainsi un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier ancien à Chamousset ?
Il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de rechercher un financement avantageux en négociant les taux et frais bancaires, et d’opter pour des solutions d’assurance moins coûteuses. L’accompagnement d’un conseiller immobilier local peut aussi vous permettre de bénéficier de conseils adaptés pour optimiser votre budget.
Quels sont les atouts de Chamousset pour un investissement immobilier ?
Chamousset offre un cadre de vie paisible avec une forte proportion de maisons, une population active dynamique, et une bonne accessibilité aux écoles et aux soins. Ces éléments en font une commune attractive pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chamousset ? 🚀
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N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, ou contactez un conseiller pour obtenir des conseils adaptés à votre situation. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités, inscrivez-vous à nos alertes annonces et soyez informé dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible.
Votre projet immobilier à Chamousset mérite une expertise locale et un accompagnement sur-mesure : faites le choix de la sérénité et de la réussite avec notre équipe ! 🏡✨
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