Prix au m2 Villaroux : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villaroux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit autour de 3 329 € le m², avec des extrêmes allant de 1 325 € à 6 008 € le m², selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Ce large éventail illustre la variété des opportunités immobilières, allant de maisons plus abordables à des propriétés de standing.
Concernant les appartements, les tarifs sont légèrement plus bas, avec un prix moyen au mètre carré de 3 261 €, oscillant entre 1 591 € et 4 641 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché équilibré où l’on trouve des logements adaptés à différents budgets, tout en maintenant une qualité de vie appréciable.
La répartition du logement à Villaroux est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 96 % du parc immobilier, tandis que seulement 4 % concerne les appartements. Cette configuration s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, qui s'élève à 94 %, et d’un faible taux de locataires à 3,6 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (88,3 %), avec une part de résidences secondaires à 10,5 %, ce qui souligne l’attractivité de Villaroux tant pour les habitants permanents que pour les amateurs de résidences de campagne ou de week-end.
Introduction à Villaroux : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Villaroux est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité unique. Ce village, avec ses 191 habitants et une moyenne d’âge de 48,58 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant connectés aux commodités des villes environnantes.
Le charme de Villaroux réside aussi dans sa position géographique, offrant une atmosphère rurale avec un accès raisonnable aux infrastructures éducatives, sanitaires et de transport. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, on trouve l’École primaire la Chapelle Blanche à une quinzaine de minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
Du côté de la santé, Villaroux ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements médicaux importants sont situés à environ 20 minutes en voiture. On note notamment le Centre Hospitalier Michel Dubettier et la Clinique Médicale le Sermay, qui assurent une prise en charge médicale complète.
En matière de transports, Villaroux n’a pas d’aéroport ni de gare dans ses limites, mais plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, telles que la gare de Pontcharra sur Bréda et celle de Montmélian. Cela permet une bonne connexion avec les villes voisines et facilite les déplacements professionnels et personnels.
Le climat de Villaroux est marqué par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et bénéficie d’environ 102 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un environnement agréable pour profiter de la nature et des activités en plein air. Toutefois, la commune ne dispose pas directement de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui invite à découvrir les infrastructures présentes dans les communes voisines.
Avec un taux de chômage contenu à 4,3 % et une part active de la population de 72,7 %, la dynamique économique locale, bien que modeste, est stable et contribue à un équilibre social favorable.
Les quartiers les plus demandés à Villaroux
À ce jour, il n’existe pas d’informations précises sur des quartiers spécifiques ou nommés à Villaroux en raison de sa taille réduite et de son caractère rural. L’ensemble de la commune bénéficie toutefois d’une attractivité basée sur son environnement paisible et son cadre naturel, ce qui en fait une destination recherchée pour ceux qui privilégient la tranquillité et la proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villaroux ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² à Villaroux pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Villaroux est d’environ 3 329 € le m², avec des variations allant de 1 325 € à 6 008 € le m² selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Villaroux ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Villaroux, vous pouvez consulter les données disponibles via la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions officielles. Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à un conseiller immobilier local est conseillé.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Villaroux ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %), ce qui reflète le caractère rural et résidentiel de la commune.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation immobilière juste à Villaroux ?
Une estimation fiable tient compte du prix moyen au mètre carré local, de la typologie du bien, de son état, de son emplacement précis, ainsi que de la conjoncture économique locale. Les conseillers immobiliers utilisent ces paramètres pour fournir une évaluation adaptée.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Villaroux ?
La souscription à une assurance habitation commence par l’évaluation de vos besoins selon la superficie, le type de logement et vos biens. Vous devez ensuite fournir ces informations à votre assureur, remplir un formulaire et régler la prime pour que la couverture soit effective. Une assistance personnalisée peut être obtenue auprès de votre conseiller immobilier.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villaroux ?
Oui, en France, vous disposez d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, pendant lequel vous pouvez annuler l’achat sans pénalité en adressant un courrier recommandé.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Villaroux ?
Villaroux est accessible en voiture avec plusieurs gares à proximité (Pontcharra sur Bréda, Montmélian). Les aéroports les plus proches sont situés à Chambéry, Annecy et Grenoble, à environ 20 à 75 minutes en voiture.
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