Prix au m2 Saint-Pierre-d'Albigny : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pierre-d'Albigny, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2738 €, avec un prix minimum observé à 1087 € et un maximum pouvant atteindre 5386 € le m². Ces chiffres reflètent la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des propriétés récentes ou rénovées avec des prestations de qualité.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 2372 €. Les prix peuvent débuter à 956 € le mètre carré pour des biens plus modestes, tandis que les plus haut de gamme peuvent atteindre 3629 € le m². Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par l’espace, le confort et l’environnement propre à chaque typologie.
Ces données donnent une première idée juste et précise pour estimer votre futur achat ou votre projet de vente à Saint-Pierre-d'Albigny, en tenant compte des différentes typologies de logements.
Introduction à Saint-Pierre-d'Albigny : un cadre de vie riche et dynamique 🌿
Saint-Pierre-d'Albigny est une ville qui allie un riche patrimoine historique à un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, les actifs et les investisseurs immobiliers. Forte de ses 4 175 habitants avec un âge moyen de 43,5 ans, la commune bénéficie d’une population équilibrée, mêlant jeunes actifs et seniors, ce qui favorise un tissu social varié et dynamique.
La ville se distingue par son héritage patrimonial marqué, avec des sites et monuments qui racontent son histoire, contribuant à son identité locale et à son attractivité. Ce patrimoine, combiné à un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Saint-Pierre-d'Albigny propose une offre éducative complète avec notamment 2 écoles maternelles et primaires, accessibles facilement depuis le centre-ville, permettant aux familles d’y scolariser leurs enfants à proximité. Plusieurs collèges sont également disponibles à proximité, tandis que les lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines, favorisant la continuité scolaire sans contrainte majeure.
Sur le plan de la santé, la ville dispose d’un centre hospitalier local, le Centre Hospitalier Michel Dubettier, situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres établissements privés et cliniques se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant une couverture médicale complète.
Côté transports, Saint-Pierre-d'Albigny est desservie par une gare locale, facilitant les déplacements quotidiens et l’accès aux grandes agglomérations environnantes. L’absence d’aéroport à proximité immédiate est compensée par la bonne accessibilité routière et ferroviaire.
Le cadre environnemental de la ville est favorable à une qualité de vie appréciable, avec 2 parcs et jardins et 7 équipements sportifs répartis sur son territoire. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air.
Le marché immobilier de Saint-Pierre-d'Albigny est largement composé de maisons (62 %) et d’appartements (38 %), avec une majorité de résidences principales (85,2 %) et un taux de propriétaires élevé à 61,7 %. Le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 483 €, tandis que le taux de chômage s’élève à 6,6 %, témoignant d’une économie locale stable et active, avec une part importante de population active à 72,7 %.
Quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-d'Albigny 🏘️
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Pierre-d'Albigny. Cependant, on peut noter que les secteurs proches des commodités principales, de la gare et des écoles attirent naturellement une forte demande, notamment des familles et des actifs cherchant un bon équilibre entre vie urbaine et environnement calme. Les zones offrant un accès facile aux parcs et équipements sportifs sont également prisées pour leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-d'Albigny ❓
Quels sont les prix au m² moyens pour une maison à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Pierre-d'Albigny est de 2738 €, avec des prix variant entre 1087 € et 5386 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans cette ville ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 2372 €, avec un minimum autour de 956 € et un maximum proche de 3629 €.
Comment est la vie à Saint-Pierre-d'Albigny pour une famille ?
La ville offre un cadre de vie agréable avec des écoles maternelles et primaires, un collège à proximité, des parcs, des équipements sportifs, ainsi qu’un accès facile aux services médicaux et transports, idéal pour les familles.
Quelles sont les garanties lors d’un achat dans le neuf ?
Lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, plusieurs garanties légales sont applicables : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale sur le bon fonctionnement des équipements (2 ans), et garantie décennale couvrant les dommages majeurs (10 ans), assurant une sécurité importante pour l’acquéreur.
Comment optimiser le coût d’un achat immobilier ancien ?
Pour réduire les coûts, il est possible de négocier le prix de vente, obtenir un taux d’intérêt avantageux sur le prêt immobilier, et limiter les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente. La délégation d’assurance emprunteur est aussi une piste intéressante.
Comment réussir la vente de son bien dans un marché concurrentiel à Saint-Pierre-d'Albigny ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation précise, un suivi personnalisé, et des garanties rassurantes pour les acheteurs, ce qui facilite une transaction rapide et au juste prix.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires qui souhaitent acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable, et une garantie sur le bien existant.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après signature du compromis, sans pénalité. Ce délai commence à courir à partir de la notification de l’acte.
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