Prix au m2 Betton-Bettonet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Betton-Bettonet, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 2 487 €, avec des extrêmes allant de 993 € à 3 788 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover à des propriétés récentes ou rénovées, situées dans des secteurs plus recherchés.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, avoisinant les 2 338 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 084 € par mètre carré pour des biens plus modestes ou anciens, tandis que les biens les plus valorisés atteignent 3 557 € par m2. Ces écarts témoignent de la variété de l’offre et de la demande dans la commune, avec notamment des appartements en centre-ville ou en périphérie.
Ces tendances de prix offrent aux acheteurs une fourchette réaliste pour envisager leur projet immobilier à Betton-Bettonet, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif.
Introduction sur Betton-Bettonet : Un cadre de vie authentique et privilégié 🌿
Betton-Bettonet est une commune à taille humaine, comptant environ 304 habitants avec un âge moyen de 41,17 ans, ce qui traduit une population plutôt équilibrée entre jeunes actifs et familles. Cette dynamique démographique favorise un cadre de vie calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels.
Chargée d’une histoire riche, Betton-Bettonet se distingue par son patrimoine local qui reflète son identité rurale et authentique. La ville conserve un charme pittoresque avec des constructions traditionnelles, témoignant d’un passé ancré dans la culture savoyarde. Ce caractère patrimonial séduit les acheteurs sensibles à un mode de vie paisible, tout en restant proche des pôles urbains voisins.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles primaires et maternelles sont accessibles à une distance raisonnable, avec plusieurs écoles situées entre 2400 et 3700 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 8 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture dans un délai de 10 à 25 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
En matière de santé, Betton-Bettonet ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins, dont le Centre Hospitalier Michel Dubettier à environ 10 minutes en voiture, et d’autres cliniques situées dans un rayon de 20 à 25 minutes, garantissent un accès rapide aux services médicaux.
Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment la gare de Chamousset. Quant aux aéroports régionaux, ils se situent à 35 à 70 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Le climat de Betton-Bettonet est caractérisé par une pluviométrie modérée d’environ 264 mm par mois, associée à un ensoleillement moyen de 102 heures par mois, contribuant à un environnement agréable et propice à une bonne qualité de vie.
Avec une répartition du logement dominée par les maisons à hauteur de 86 % contre seulement 14 % d’appartements, la commune affiche un profil résidentiel traditionnel, où la majorité des habitants sont propriétaires (79,6 %) et occupent leur résidence principale (82,9 %). Le taux de locataires reste relativement bas à 19 %, ce qui souligne une stabilité dans le parc immobilier local.
Enfin, Betton-Bettonet bénéficie d’un taux de chômage modéré de 5,7 % et une forte activité économique locale avec 81 % de la population en âge de travailler qui est active, renforçant ainsi l’attractivité de la commune pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement dynamique et serein.
Les quartiers les plus demandés à Betton-Bettonet
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément des quartiers spécifiques à Betton-Bettonet. Cependant, la demande de logements dans la commune se concentre généralement sur les secteurs offrant un cadre de vie paisible et une proximité pratique avec les écoles et les transports accessibles en voiture. Ces zones sont prisées pour leur calme et leur authenticité, ce qui correspond à la nature résidentielle majoritaire de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Betton-Bettonet 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Betton-Bettonet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Betton-Bettonet est d'environ 2 487 €, avec un minimum autour de 993 € et un maximum pouvant atteindre 3 788 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement s’élève à 2 338 € par m², avec des variations de 1 084 € à 3 557 € selon les caractéristiques du logement.
Comment choisir entre maison et appartement à Betton-Bettonet ?
Avec une majorité de maisons (86 %) et une faible proportion d’appartements (14 %), les maisons offrent un cadre plus traditionnel et familial, tandis que les appartements peuvent convenir à des budgets plus variés ou à des primo-accédants.
Quels sont les établissements scolaires proches de Betton-Bettonet ?
Même si la ville ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, assurant une bonne desserte éducative.
Comment optimiser son investissement immobilier ancien à Betton-Bettonet ?
Pour maximiser le retour sur investissement, il est essentiel de privilégier un emplacement stratégique dans la commune, proche des commodités et des transports. Les travaux de rénovation ciblés, notamment sur la performance énergétique, augmentent la valeur locative et facilitent la revente. Enfin, profiter des dispositifs fiscaux disponibles permet d’améliorer la rentabilité globale.
Comment connaître la catégorie foncière d’un bien à Betton-Bettonet ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le standing du bien. Elle peut être consultée via votre espace personnel sur le site des impôts ou auprès de la mairie. Cette information est utile pour mieux comprendre la valeur et la fiscalité du logement.
Pourquoi envisager une SCI pour la résidence principale à Betton-Bettonet ?
Créer une SCI pour sa résidence principale offre une grande flexibilité patrimoniale, facilite la transmission et peut permettre des optimisations fiscales, notamment en cas de succession ou de divorce.
Quels sont les services proposés par une agence immobilière locale pour vendre un bien ?
Une agence immobilière locale accompagne le vendeur dans l’estimation juste du bien, la constitution du dossier, la diffusion de l’annonce et la gestion des visites, garantissant une transaction réussie au meilleur prix.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Betton-Bettonet pour votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 à Betton-Bettonet pour votre future acquisition ou mise en vente ? Nos conseillers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces sur Betton-Bettonet et ses environs. Grâce à notre expertise locale, concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité et au juste prix ! 🏡✨
Prix du m² Apremont - Prix du m² Arbin - Prix du m² Arvillard - Prix du m² Betton-Bettonet - Prix du m² Bourget-en-Huile - Prix du m² Bourgneuf - Prix du m² Chamousset - Prix du m² Chamoux-sur-Gelon - Prix du m² Champ-Laurent - Prix du m² La Chapelle-Blanche - Prix du m² Châteauneuf - Prix du m² La Chavanne - Prix du m² Chignin - Prix du m² Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier - Prix du m² La Croix-de-la-Rochette - Prix du m² Cruet - Prix du m² Détrier - Prix du m² Fréterive - Prix du m² Hauteville - Prix du m² Laissaud - Prix du m² Porte-de-Savoie - Prix du m² Les Mollettes - Prix du m² Montendry - Prix du m² Montmélian - Prix du m² Myans - Prix du m² Planaise - Prix du m² Le Pontet - Prix du m² Presle - Prix du m² Valgelon-La Rochette - Prix du m² Rotherens - Prix du m² Sainte-Hélène-du-Lac - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Porte - Prix du m² Saint-Pierre-d'Albigny - Prix du m² Saint-Pierre-de-Soucy - Prix du m² La Table - Prix du m² La Trinité - Prix du m² Le Verneil - Prix du m² Villard-d'Héry - Prix du m² Villard-Léger - Prix du m² Villard-Sallet - Prix du m² Villaroux