Achat appartement Saint-Maurice-l'Exil : Investissez au cœur d’un cadre de vie attractif 🌟
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Maurice-l'Exil
Investir dans un appartement à Saint-Maurice-l'Exil, c’est choisir une ville alliant qualité de vie et opportunités immobilières solides. Voici cinq raisons majeures qui font de cette commune un choix pertinent pour votre projet immobilier :
- Un marché immobilier à prix juste et en progression : Le prix moyen du m² avoisine 1683 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années, offrant un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs.
- Un cadre de vie calme et familial : Avec 80 % de maisons et 20 % d’appartements, la ville séduit par son ambiance résidentielle et un fort taux de propriétaires (63,8 %).
- Une population dynamique et jeune : Avec 6722 habitants et un âge moyen de 38,6 ans, Saint-Maurice-l'Exil accueille une population active (65 %) et engagée dans la vie locale.
- Un environnement propice au bien-être : Trois parcs et jardins, douze équipements sportifs et un climat équilibré (130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois) offrent un cadre de vie agréable.
- Une accessibilité maîtrisée : Proximité de gares et d’infrastructures routières facilitant les déplacements, tout en profitant d’un environnement calme en périphérie des grandes agglomérations.
Introduction sur la ville de Saint-Maurice-l'Exil
Saint-Maurice-l'Exil est une commune qui allie harmonieusement histoire, culture et modernité. Son patrimoine reflète une identité locale forte, façonnée par un passé riche qui se perçoit dans ses rues et ses bâtiments. Forte de ses 6722 habitants, la ville bénéficie d’une population relativement jeune avec une moyenne d’âge de 38,6 ans, ce qui contribue à une ambiance vivante et équilibrée.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme et sa convivialité, avec une prédominance de maisons individuelles qui favorisent la tranquillité et un vrai esprit de quartier. La présence de nombreux espaces verts et d’équipements sportifs invite à un mode de vie sain et actif.
Côté éducation, Saint-Maurice-l'Exil offre un environnement complet pour les familles. La commune compte six écoles maternelles, dont l’école maternelle Givray à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ainsi que trois collèges accessibles en voiture en moins de dix minutes, tels que le collège privé Jeanne d'Arc. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, les établissements scolaires voisins restent facilement accessibles.
En termes de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, la proximité de la Clinique des Côtes du Rhône et du Centre Hospitalier de Saint Pierre de Boeuf garantit un accès rapide aux soins. Ces infrastructures se trouvent à une distance raisonnable en voiture, assurant sécurité et sérénité pour les résidents.
Pour les déplacements, Saint-Maurice-l'Exil bénéficie d’une bonne desserte via plusieurs gares à proximité, notamment la gare du Péage-de-Roussillon, accessible en moins de cinq minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de stations de métro à proximité immédiate, son positionnement géographique la rend aisément accessible depuis les grandes métropoles régionales.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Maurice-l'Exil 🚧
Saint-Maurice-l'Exil connaît une dynamique urbaine intéressante avec plusieurs projets d’envergure. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, apportant des opportunités immobilières fraîches et modernes. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour les transformer en espaces résidentiels et commerciaux attractifs. Ces initiatives promettent de renforcer le tissu économique local tout en améliorant la qualité de vie des habitants, faisant de la ville un lieu toujours plus recherché pour investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-l'Exil
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Maurice-l'Exil ?
La majorité des logements est composée de maisons (80 %), mais les appartements représentent 20 %, offrant une diversité adaptée aux couples, familles ou investisseurs.
Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à Saint-Maurice-l'Exil ?
Les appartements disponibles varient généralement de 2 à 4 chambres, adaptés aux besoins des familles comme des primo-accédants.
Quels équipements trouve-t-on dans les appartements ?
La plupart disposent d’une cuisine équipée et d’une salle de bain fonctionnelle, avec parfois des espaces extérieurs comme des balcons ou terrasses.
À quel étage se situent généralement les appartements ?
Les appartements sont souvent situés dans des immeubles de faible hauteur, privilégiant des étages accessibles pour faciliter la vie quotidienne.
Y a-t-il un accès facile à l’eau et aux services publics dans la ville ?
Oui, la ville est bien équipée en infrastructures d’eau et autres services essentiels, garantissant un confort optimal pour les habitants.
Saint-Maurice-l'Exil est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Absolument, avec ses six écoles maternelles, plusieurs collèges à proximité et de nombreux espaces verts, elle offre un cadre idéal pour les familles.
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