Prix au m2 Courdemanche : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Courdemanche
À Courdemanche, le marché immobilier présente une diversité intéressante selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s'établit à environ 1008 €, avec des écarts allant de 505 € au minimum jusqu’à 1397 € au maximum. Cette variation reflète la diversité des maisons disponibles, entre différents quartiers ou états généraux des biens.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1745 €, avec un prix plancher de 1308 € et un plafond pouvant monter jusqu’à 2636 €. Ces chiffres traduisent la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que la qualité de certains biens qui peuvent justifier un prix à la hausse.
Ces données vous permettent d’avoir une idée précise des prix pratiqués, essentielle pour une estimation juste de votre projet immobilier à Courdemanche, que vous souhaitiez acheter ou vendre. En effet, connaître le prix moyen au mètre carré selon la typologie du bien vous aide à positionner votre offre ou votre demande dans un marché local cohérent.
Introduction sur Courdemanche : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Courdemanche, riche d’une histoire ancrée dans son patrimoine local, offre un environnement agréable et paisible pour ses habitants. Forte de ses racines historiques, la ville a su préserver son identité avec des lieux et monuments qui racontent son passé et façonnent son charme unique.
Avec une population de 608 habitants dont l’âge moyen est de 46,1 ans, Courdemanche bénéficie d’un profil démographique équilibré, propice à un mode de vie serein. Cette taille humaine s’accompagne d’un tissu social solide, où la majorité des logements sont des maisons individuelles (à hauteur de 99 %), reflétant un cadre résidentiel plutôt calme et familial. Le taux de propriétaires est important, avec 71,9 % de résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur territoire.
Côté éducation, Courdemanche dispose d’une école maternelle publique, l’École maternelle les p’tit boppes, située à environ 44 minutes à pied ou 4,5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que de plusieurs écoles primaires publiques accessibles en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cette proximité avec des infrastructures scolaires diversifiées permet aux familles de s’installer sereinement.
En matière de santé, même si Courdemanche ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont disponibles à moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Médical Georges Coulon ou le Centre Hospitalier Saint-Calais. Cette accessibilité garantit un bon suivi médical pour les résidents.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais reste bien connectée par les routes aux gares et stations de tramway des villes voisines, facilitant les déplacements quotidiens.
L’environnement y est calme et reposant, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et près de 193 heures d’ensoleillement mensuel. Trois équipements sportifs locaux complètent l’offre de loisirs, pour une qualité de vie active.
L’économie locale montre un taux de chômage de 15,2 % et une population active représentant 65,6 % des habitants, témoignant d’un dynamisme économique modéré mais présent, avec un tissu d’activités adapté à une ville à taille humaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Courdemanche 🏘️
Quel est le prix moyen au mètre carré à Courdemanche pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Courdemanche est d’environ 1008 €, avec des variations entre 505 € et 1397 € selon les caractéristiques et emplacements.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Courdemanche ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Courdemanche peuvent vous accompagner avec un outil d’analyse fiable et local.
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Courdemanche ?
La grande majorité des logements à Courdemanche sont des maisons individuelles (99 %), ce qui en fait un secteur privilégié pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie calme. Les appartements sont très rares (1 %).
Comment est organisée l’offre scolaire à Courdemanche ?
La commune dispose d’une école maternelle publique et plusieurs écoles primaires à une distance raisonnable. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements sont situés dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quels sont les atouts de Courdemanche en termes de qualité de vie ?
Courdemanche séduit par son cadre résidentiel paisible, son patrimoine historique, et ses équipements sportifs. Sa proximité avec des infrastructures scolaires et médicales accessibles en voiture contribue à une vie quotidienne facilitée.
Comment se déroule une estimation immobilière à Courdemanche ?
L’estimation se base sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, en tenant compte des spécificités locales, de la typologie du bien, de son état et de son emplacement. Nos conseillers réalisent une étude personnalisée pour vous fournir un juste prix.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Courdemanche ? 📞🏡
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