Prix au m2 Beaumont-Pied-de-Bœuf : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, le marché immobilier se distingue par des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 253 €, avec un écart allant de 497 € à 2 363 € selon la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, du plus modeste au plus qualitatif.
Du côté des appartements, bien que leur présence soit moindre dans cette commune, le prix moyen atteint 1 489 € par m², fluctuant entre 1 111 € et 2 017 €. Cette différence par rapport aux maisons souligne une attractivité spécifique pour les biens plus compacts, souvent appréciés pour leur praticité.
Ces chiffres donnent une première indication fiable pour estimer la valeur d’un logement à Beaumont-Pied-de-Bœuf, que ce soit pour un achat, une vente ou une première estimation immobilière.
Introduction sur Beaumont-Pied-de-Bœuf : un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Située dans un environnement rural et authentique, Beaumont-Pied-de-Bœuf est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Ce village, au charme discret, conserve les traces d’un passé ancré dans la tradition locale, offrant un cadre de vie paisible aux résidents. Avec une population de 476 habitants, dont l’âge moyen est de 41,49 ans, la ville bénéficie d’une communauté à taille humaine, propice à un lien social fort et à une qualité de vie appréciable.
Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée et un climat tempéré, avec environ 156 mm de précipitations par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune dispose de 4 équipements sportifs, ce qui favorise un mode de vie actif.
Concernant l’éducation, bien que Beaumont-Pied-de-Bœuf ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité : l’École primaire publique située à environ 3863 secondes à pied ou 574 secondes en voiture, ainsi que l’École primaire publique les Lucioles et Victor Hugo, toutes situées à quelques minutes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les collèges Suzanne Bouteloup, Alfred de Musset et Paul Chevallier sont également facilement accessibles en voiture, tout comme les lycées professionnels et généraux situés à moins de 40 minutes environ.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont disponibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Médical Georges Coulon à environ 1246 secondes en voiture, ainsi que le SSR Gallo-Parigné et l’Hôpital François de Daillon au Lude, garantissant un accès à des soins de qualité.
Côté transport, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la Gare de Château-du-Loir à 881 secondes en voiture et la Gare de Mayet, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Plusieurs stations de tramway, comme Antarès - MMArena, sont également accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches sont l’Aérodrome de Le Mans - Arnage et l’Aéroport de Tours - Val-de-Loire, accessibles en environ 30 à 45 minutes en voiture.
D’un point de vue économique, Beaumont-Pied-de-Bœuf est caractérisée par une forte proportion de propriétaires (88,3 %) et un taux de locataires relativement faible (11,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. La majorité des logements sont des maisons (100 %) et les résidences principales représentent 72,1 % du parc immobilier, avec 22 % de résidences secondaires. Le taux de chômage, à 11,3 %, souligne un contexte économique à surveiller, tandis que la population active atteint 70,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-Pied-de-Bœuf
En raison de la taille modeste de Beaumont-Pied-de-Bœuf et de l’absence de quartiers officiellement délimités ou référencés, il n’est pas possible d’identifier des noms de quartiers spécifiques basés sur des données vérifiables. La demande immobilière reste donc homogène sur l’ensemble de la commune, principalement orientée vers des maisons individuelles dans un environnement calme et rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-Pied-de-Bœuf 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 253 € par mètre carré, avec des écarts allant de 497 € à 2 363 € selon le type de bien et son état.
Comment estimer le prix d’une maison avec plusieurs pièces dans cette commune ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le prix moyen au m² local, le nombre de pièces, la surface habitable, et l’état général du logement. Un professionnel immobilier peut vous accompagner pour une estimation précise.
Quelle est la proportion de maisons par rapport aux appartements à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
La commune est exclusivement composée de maisons, à 100 %, sans présence d’appartements dans le parc immobilier.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Avec un taux de propriétaires élevé et un cadre de vie paisible, la commune est adaptée pour des achats résidentiels ou des résidences secondaires, même si le marché reste calme.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable pour un bien à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
L’appui d’un conseiller immobilier local, qui connaît bien les prix au m2 et les caractéristiques du marché, est essentiel pour une estimation juste et adaptée.
Pourquoi le prix au mètre carré varie-t-il autant à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Les variations de prix s’expliquent par la diversité des biens, leur état, la surface des terrains, et la localisation précise au sein de la commune.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Beaumont-Pied-de-Bœuf 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou faire estimer votre bien immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation au plus proche du marché, adaptée à vos besoins.
N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces immobilières correspondant à vos critères dans la commune et ses environs. Restez informé des opportunités dès leur mise en ligne et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité avec Square Habitat ! 🏡🔑
Prix du m² Beaumont-sur-Dême - Prix du m² Beaumont-Pied-de-Bœuf - Prix du m² Chahaignes - Prix du m² La Chartre-sur-le-Loir - Prix du m² Montval-sur-Loir - Prix du m² Courdemanche - Prix du m² Dissay-sous-Courcillon - Prix du m² Flée - Prix du m² Le Grand-Lucé - Prix du m² Jupilles - Prix du m² Lavernat - Prix du m² Lhomme - Prix du m² Luceau - Prix du m² Marçon - Prix du m² Montreuil-le-Henri - Prix du m² Nogent-sur-Loir - Prix du m² Pruillé-l'Éguillé - Prix du m² Loir en Vallée - Prix du m² Saint-Georges-de-la-Couée - Prix du m² Saint-Pierre-de-Chevillé - Prix du m² Saint-Pierre-du-Lorouër - Prix du m² Saint-Vincent-du-Lorouër - Prix du m² Thoiré-sur-Dinan - Prix du m² Villaines-sous-Lucé