Prix au m2 Beaumont-Pied-de-Bœuf : Découvrez les tarifs justes du marché local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumont-Pied-de-Bœuf
À Beaumont-Pied-de-Bœuf, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 255 €, avec des variations allant d’un minimum de 887 € à un maximum de 2 046 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ce large éventail vous permet d’envisager différents projets d’achat, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient moins représentés dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 755 €. Les prix peuvent varier entre 1 309 € et 2 636 € au m², en fonction de la surface, de l’état du bien et de sa situation. Cette différence avec les maisons traduit la rareté relative des appartements dans la commune et leur attractivité sur le marché local.
La répartition du logement à Beaumont-Pied-de-Bœuf est d’ailleurs très marquée : 100 % de maisons, aucun appartement, ce qui explique en partie la dynamique des prix et la spécificité de l’offre immobilière.
Introduction à Beaumont-Pied-de-Bœuf : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans un environnement paisible, Beaumont-Pied-de-Bœuf est une commune au riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des constructions anciennes et un patrimoine architectural authentique, attire les amateurs de lieux chargés de charme et de caractère.
Avec une population de 477 habitants et un âge moyen de 41,26 ans, la commune offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité sans s’éloigner des commodités. La majorité des habitants sont propriétaires (88,3 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 11,7 %. De plus, 72 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment d’attachement à la commune.
Du point de vue de l’éducation, même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, entre 6 et 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi une bonne couverture pour les familles. Pour les études supérieures, des institutions comme l’Institut supérieur du commerce automobile du Mans et l’ITM Graduate School sont accessibles dans un rayon d’environ 30 à 35 minutes en voiture.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans Beaumont-Pied-de-Bœuf, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Médical Georges Coulon à environ 20 minutes en voiture, ainsi que d’autres structures de soins spécialisées dans les environs.
Concernant les transports, la commune bénéficie de la proximité de gares comme celle de Château-du-Loir ou de Mayet, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Des stations de tramway et un aérodrome sont également disponibles à une vingtaine de minutes, assurant une bonne connectivité malgré le caractère rural du lieu.
Le cadre environnemental est particulièrement agréable, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie modérée de 156 mm de pluie par mois et une moyenne de 193 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de 4 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 11,3 %, la part de la population active est élevée à 70,3 %, signe d’une dynamique locale soutenue. Le marché immobilier y est donc marqué par un équilibre entre offre et demande, avec des opportunités intéressantes pour les acheteurs cherchant un environnement calme mais vivant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 255 € par m², avec des variations entre 887 € et 2 046 € selon le quartier, la surface et l’état du bien.
Pourquoi le prix au m² est-il plus élevé pour les appartements ?
Les appartements, bien que peu nombreux, affichent un prix moyen de 1 755 € par mètre carré, car leur rareté dans la commune et leur proximité des commodités rendent ces biens particulièrement recherchés.
Quelles sont les principales infrastructures scolaires près de Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés entre 15 et 35 minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, comme celle de Château-du-Loir à environ 15 minutes en voiture. Des stations de tramway et un aérodrome sont également accessibles, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Il est important d’évaluer l’état général du logement, notamment son isolation et son système de chauffage, surtout dans les constructions anciennes. Une visite attentive et une estimation précise du prix au mètre carré vous aideront à faire un achat éclairé.
Comment connaître le juste prix d’un bien immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Faire appel à une connaissance experte du marché local est essentiel. Un conseiller immobilier peut vous fournir une estimation précise en tenant compte des transactions récentes et des spécificités du quartier.
Quel est le taux de propriétaires à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 88,3 %, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune.
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