Prix au m2 Beaumont-sur-Dême : Comprendre les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Beaumont-sur-Dême
À Beaumont-sur-Dême, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente au mètre carré moyen se situe autour de 1 169 € m², avec un prix minimum observé à 539 € m² et un maximum atteignant 2 338 € m². Cette large fourchette traduit la diversité des habitations, leur état et leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins nombreux, les prix au m² sont significativement plus élevés. Le prix moyen est de 2 544 € par mètre carré, avec un prix plancher à 1 958 € m² et un sommet à 3 171 € m². Cette différence illustre une demande spécifique pour les appartements, souvent liés à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour évaluer la justesse de votre projet d’achat, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact. Elles permettent d’établir un budget cohérent avec le marché local et d’ajuster vos critères selon les prix pratiqués.
Introduction sur Beaumont-sur-Dême : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Beaumont-sur-Dême est une charmante commune dont l’identité est profondément marquée par son riche patrimoine historique. Le village conserve un cachet authentique avec ses bâtiments anciens et ses paysages ruraux qui racontent son passé. Cette dimension patrimoniale attire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine.
La population y est modeste, avec environ 329 habitants et un âge moyen de 47,4 ans, ce qui souligne un environnement calme et propice à une vie de qualité, notamment pour les familles et les retraités. Cette démographie impacte positivement la vie locale, avec une communauté soudée et un rythme de vie tranquille.
Côté éducation, Beaumont-sur-Dême bénéficie d’une école primaire publique située à environ 20 minutes à pied du centre-ville ou 3-4 minutes en voiture, ainsi que deux autres établissements privés et publics à une distance raisonnable en voiture. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, assurant une continuité scolaire pour les jeunes.
Le secteur médical est accessible via des infrastructures situées dans les environs, notamment la Clinique du Val de Loire à environ 23 minutes en voiture, et plusieurs centres médicaux à proximité, garantissant un accompagnement de santé adapté.
En termes de transports, même si Beaumont-sur-Dême ne possède pas d’aéroport ou de gare sur son territoire, elle reste reliée aux réseaux ferroviaires proches comme la gare de Château-du-Loir, accessible en 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway ne nuit pas à la qualité de vie, puisque la commune privilégie une atmosphère rurale.
L’environnement naturel est un autre atout majeur : avec un équipement sportif disponible et un climat doux marqué par environ 153 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, Beaumont-sur-Dême offre un cadre agréable pour les activités de plein air et la détente.
La répartition du logement reflète une forte présence de maisons individuelles (100 %) avec un taux de propriétaires de 82,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires reste modéré à 14,6 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (68,6 %) avec un bon nombre de résidences secondaires (21,8 %), illustrant aussi un intérêt pour les séjours temporaires ou de loisir dans la commune.
Le taux de chômage s’établit à 6,9 %, avec une part active de la population à 74 %, ce qui montre un tissu économique relativement équilibré pour une commune de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Beaumont-sur-Dême 🏘️
En raison de la taille modeste de Beaumont-sur-Dême, aucune subdivision en quartiers distincts n’est officiellement disponible dans les données publiques. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité de son habitat et une cohérence dans son développement urbain. Ainsi, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à forte demande sans supposition.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Beaumont-sur-Dême
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Beaumont-sur-Dême ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 169 € par mètre carré, avec des variations allant de 539 € à 2 338 € selon la localisation et l’état du bien.
Les appartements sont-ils plus chers que les maisons à Beaumont-sur-Dême ?
Oui, les appartements se vendent en moyenne à 2 544 € le m², ce qui est plus élevé que le prix moyen des maisons. Cela reflète souvent des biens rénovés ou situés dans des secteurs prisés.
Comment connaître le prix de référence au mètre carré pour un achat neuf ?
Le prix au mètre carré varie selon plusieurs facteurs comme l’emplacement, la qualité de construction ou l’état du marché local. Faire appel à un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise adaptée à votre projet.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Beaumont-sur-Dême ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, la surface, l’état du logement, les matériaux, ainsi que la qualité du quartier et les infrastructures à proximité. Comparer avec des biens similaires vendus localement est également recommandé.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Collaborer avec une agence immobilière qui connaît bien le marché local vous aide à sécuriser votre projet, de la recherche à la signature finale, en passant par le financement et les conseils post-achat.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Beaumont-sur-Dême ?
La commune dispose d’une école primaire publique proche du centre. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelle est l’offre de santé à Beaumont-sur-Dême ?
La commune ne possède pas d’hôpital mais bénéficie de plusieurs établissements médicaux à proximité, accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Le transport est-il un frein pour vivre à Beaumont-sur-Dême ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur place, la proximité de gares régionales et des routes facilite les déplacements vers les grandes villes et zones économiques.
Prenez contact avec notre agence à Beaumont-sur-Dême ! 📞✨
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Faites le choix d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Votre futur logement à Beaumont-sur-Dême vous attend ! 🏠🌟
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