Prix au m2 Jupilles : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jupilles
À Jupilles, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien et son état. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1153 €, avec des écarts qui vont de 848 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1771 € pour les maisons bénéficiant d’un emplacement ou d’un état particulièrement avantageux. Ces variations reflètent la diversité des constructions et la demande locale.
Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant les 1752 €, avec un minimum observé à 1310 € et un maximum qui peut atteindre 2612 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la typologie et la localisation précise des appartements, souvent situés dans des ensembles plus récents ou rénovés.
Ces chiffres vous donnent une première idée juste et concrète des tarifs pratiqués sur le marché immobilier de Jupilles, que ce soit pour un projet d’achat d’une maison familiale ou d’un appartement. Comprendre cette fourchette vous permet d’estimer au mieux votre budget et d’anticiper la valeur de votre futur bien immobilier.
Introduction à Jupilles : un cadre de vie calme et riche en histoire 🌳🏰
Située dans un environnement paisible, Jupilles est une petite commune qui séduit par son charme rural et son patrimoine historique. Avec une population de 548 habitants dont l’âge moyen est de 44,99 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes cherchant la sérénité tout en restant proche des commodités.
L’histoire de Jupilles est marquée par ses bâtiments anciens et son patrimoine local, qui témoignent d’un passé ancré dans la région. Le charme pittoresque de ses ruelles, associé à une nature environnante préservée, contribue à une qualité de vie appréciée par ses habitants.
En matière d’éducation, Jupilles dispose d’une école primaire publique accessible à environ 17 minutes en voiture du centre-ville, ce qui permet aux familles d’enfants en bas âge de bénéficier d’un service éducatif de proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes alentours, à une distance raisonnable en voiture.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles rapidement en voiture. Le Centre Médical Georges Coulon est à un peu plus de 11 minutes en voiture, tandis que des cliniques et centres de soins spécialisés sont également présents dans un rayon de 20 minutes.
Les transports à Jupilles restent principalement axés sur la mobilité automobile, avec plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare de Mayet ou d’Écommoy. Bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement accessible, la proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers les grandes villes voisines.
Environnementalement, Jupilles bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, ce qui favorise un cadre de vie agréable. La commune propose aussi 3 équipements sportifs, permettant une vie active et conviviale.
La répartition des logements à Jupilles est majoritairement en maisons individuelles, qui représentent 97 % des habitations, tandis que les appartements ne comptent que pour 3 %. La majorité des résidents sont propriétaires (81,6 %), avec un taux de locataires à 13,8 %. Les résidences principales constituent 68,5 % du parc immobilier, les résidences secondaires représentant quant à elles 18,1 %, témoignant d’un attrait certain pour ce lieu tranquille.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, la population active représente 66 % des habitants, avec un taux de chômage s’élevant à 17,4 %. Ces données indiquent un marché du travail local qui peut présenter des défis, mais avec des opportunités pour les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jupilles 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Jupilles ?
Le prix moyen pour une maison à Jupilles est de 1153 € par m², avec des prix qui peuvent varier entre 848 € et 1771 € selon l’emplacement, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment estimer le prix d’un appartement à Jupilles ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1752 € le mètre carré, avec des prix allant de 1310 € à 2612 €. Pour une estimation précise, il est important de prendre en compte la localisation exacte et la qualité du logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien immobilier ancien à Jupilles ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, l’année de construction, ainsi que les commodités à proximité sont essentiels. Il est aussi recommandé de comparer avec les ventes récentes de biens similaires pour une estimation réaliste.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité de la rénovation, les frais annexes (notaire, taxe foncière) et le taux d’emprunt. Une bonne gestion locative et un achat à un prix compétitif peuvent réduire cette durée.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Jupilles ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières ou faire appel à un conseiller immobilier pour une analyse précise du marché local et obtenir une estimation au m² adaptée.
Quels sont les avantages spécifiques d’acheter à Jupilles ?
Jupilles offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, une majorité de maisons individuelles, des équipements sportifs et une proximité avec les services éducatifs et médicaux, tout en restant accessible via les infrastructures routières.
Existe-t-il des écoles à Jupilles ?
Oui, la commune dispose d’écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Comment optimiser son investissement immobilier à Jupilles ?
L’emplacement reste clé. En investissant dans un bien bien situé à proximité des commodités et en réalisant des travaux adaptés, vous pouvez augmenter la valeur locative et la plus-value à la revente. Profitez aussi des conseils d’un conseiller immobilier pour maximiser votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Jupilles ? 🚀
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N’attendez plus pour trouver la maison ou l’appartement qui correspond à votre projet dans cette charmante commune au cœur d’un environnement préservé. Votre futur bien à Jupilles vous attend ! 🏠✨
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